今天，又到了一月一度的房價(jià)漲跌揭秘的時(shí)刻，近期西安房價(jià)如何，是漲是跌呢？

一起來看看，9月份西安最新新房以及二手房的房價(jià)變動(dòng)情況吧！

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，9月全國商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降，同比降幅繼續(xù)呈收窄態(tài)勢。

具體到西安來看，房價(jià)依然呈“新房、二手房雙跌”的態(tài)勢，從降幅來看較之前均有所擴(kuò)大。

新房方面，數(shù)據(jù)顯示，9月西安新房價(jià)格環(huán)比下降0.9%，降幅較上月有所擴(kuò)大（8月月-0.6%）。同比方面， 9月新房價(jià)格同比下降5%，降幅進(jìn)一步擴(kuò)大，出現(xiàn)6年多來最大同比降幅。

具體到房源面積上，90㎡以下房源價(jià)格環(huán)比下降1.2%；90-144㎡房源價(jià)格環(huán)比下降0.9%；144㎡以上房源價(jià)格環(huán)比下降0.7%。

二手房方面，9月西安二手房價(jià)格環(huán)比下降1.2%，同比下降7.4%，環(huán)比、同比均擴(kuò)大。且已經(jīng)連跌23個(gè)月，是2019年至今最大跌幅，9月具體為環(huán)比下跌1.2%，同比下跌7.4%。

此外，根據(jù)西安住建局9月份公布的二手房成交數(shù)據(jù)顯示，二手房住宅網(wǎng)簽備案7570套，雖成交量有所回升，但二手房市場依舊不容樂觀！

另外，前瞻顧問數(shù)據(jù)顯示，9月二手房均價(jià)跌至1.2萬元 /㎡；可以看到當(dāng)前二手房以價(jià)換量態(tài)勢依舊嚴(yán)峻。

在這里，小編也要提醒大家，無論市場冷暖，大家買房一定要從自身的實(shí)際需求出發(fā)，適合自己的才是好房子，不要一味去迎合市場。

最后，祝愿大家都能買到自己心儀的房子。那么，問題來了，你會(huì)選擇新房還是二手房，評(píng)論區(qū)一起聊聊！