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涉及東海、城東、江南等區(qū)域多個(gè)開(kāi)發(fā)方案獲批復(fù)泉州核心區(qū)即將迎來(lái)新一輪建設(shè)

01

東海-后渚蓮垵西片區(qū)

◆成片開(kāi)發(fā)總面積39.751公頃

東海后渚蓮垵片區(qū)，規(guī)劃面積超3000畝。其中西片區(qū)將以“湖濱文旅山城、國(guó)際游艇社區(qū)”為目標(biāo)，將形成“山水雙廊、串兩區(qū)、一核雙心、三節(jié)點(diǎn)”的總體格局。

片區(qū)擁有港口的優(yōu)勢(shì)，將建設(shè)國(guó)際游艇港，進(jìn)一步發(fā)揮片區(qū)文旅資源和港口優(yōu)勢(shì)；還具備“背靠桃花山觀音山、直面一線江海景觀、內(nèi)擁湖泊”等稀缺自然生態(tài)優(yōu)勢(shì)，將增強(qiáng)片區(qū)的宜居度和承載力，實(shí)現(xiàn)“走著到生態(tài)公園”的高端社區(qū)構(gòu)想，有望打造成為泉州下一個(gè)文旅高地和高端人居地。

片區(qū)于2023年啟動(dòng)征收，還未拍地。目前泉州城建集團(tuán)與華潤(rùn)置地已簽約“后渚蓮垵湖片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”，將深度參與集住宅、商業(yè)、辦公等多功能于一體的城市綜合體建設(shè)。

交通：東海至城東第二通道，府東路北延伸段南段已開(kāi)建、北段即將建設(shè)。

休閑：蓮垵湖公園即將開(kāi)建。

該片區(qū)的建設(shè)將加快強(qiáng)化東海組團(tuán)“兩江一灣”海絲新城和中心市區(qū)一體化中的核心凝聚力，推動(dòng)城市相關(guān)片區(qū)新一輪的提品質(zhì)、升顏值、增價(jià)值。

02

城東-南濱江片區(qū)

◆成片開(kāi)發(fā)總面積6.1457公頃

城東南濱江片區(qū)規(guī)劃總用地面積約1035畝，將以建設(shè)“全生命周期的高品質(zhì)活力社區(qū)”為目標(biāo)，形成“一軸、三帶、三組團(tuán)”的總體格局。

目前區(qū)域內(nèi)“圍填海”問(wèn)題逐步解決，片區(qū)建設(shè)也進(jìn)入高速期。

教育：泉州五中城東校區(qū)、泉州市第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)城東北校區(qū)已投用、泉州市第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)城東校區(qū)規(guī)劃中。

商品房：保利城二期、城建水墨芳林、保利隆恩和光塵樾已交房，城建水墨龍躍府純新盤(pán)已入市，城建新項(xiàng)目待入市。

作為泉州海絲新城9大重點(diǎn)片區(qū)改造之一，南濱江片區(qū)臨近中駿世界城、復(fù)悅尚柏奧萊兩大商圈，且坐擁城東學(xué)園（泉州五中、市二實(shí)小城東北校區(qū)、市二實(shí)小城東校區(qū))，一線臨近洛陽(yáng)江，坐靠桃花山公園，可謂城東擁有最高價(jià)值的片區(qū)。南濱江片區(qū)建成后不僅將大大提高泉州沿江沿海城市展示面，而且將大大促進(jìn)板塊價(jià)值質(zhì)的飛躍。

03

鯉城-江南片區(qū)

◆成片開(kāi)發(fā)總面積10.413公頃

◆ 成片開(kāi)發(fā)總面積7.2108公頃

2020年，鯉城將站前西片區(qū)與繁榮片區(qū)整合發(fā)展，面積6128畝、總投資約130億元，將打造為泉州現(xiàn)代商貿(mào)中心區(qū)、鯉城CBD。2022年在做大做強(qiáng)中心城區(qū)的戰(zhàn)略背景下，“戰(zhàn)江南”號(hào)令推動(dòng)下，江南掀起新一輪建設(shè)熱潮。

商業(yè)：鯉城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)招商中，泉州演藝劇場(chǎng)綜合體項(xiàng)目在建中、預(yù)計(jì)2026年10約月投用。

教育：福師大泉州附中、通政小學(xué)田中校區(qū)、鯉城實(shí)小延陵校區(qū)、西隅小學(xué)坂頭校區(qū)已投用；泉州五中江南校區(qū)規(guī)劃中。

休閑：江濱南岸公園在建中，江南中央公園規(guī)劃中。

商品房：區(qū)域已匯聚一批高品質(zhì)住宅小區(qū)，居住氛圍濃厚。目前國(guó)貿(mào)江南璟上、建發(fā)鯉悅在售，泉州發(fā)展江南天境、泉州發(fā)展鯉源云府純新盤(pán)已入市，泉州城建新項(xiàng)目待入市。

安商房：繁榮片區(qū)內(nèi)城建田中里已交房，滿堂里在建中。

江南是鯉城跨江發(fā)展的第一站，是中心城區(qū)西拓的主陣地，也是泉州環(huán)灣城市建設(shè)的重要展示面，區(qū)位稟賦。如今隨著一系列重磅配套陸續(xù)投用，將共同推動(dòng)江南區(qū)域界面煥新與價(jià)值攀升。

04

晉江-池店片區(qū)

◆成片開(kāi)發(fā)總面積5.8172公頃

◆成片開(kāi)發(fā)總面積4.0942公頃

◆成片開(kāi)發(fā)總面積6.992公頃

從2005年橋南片區(qū)啟動(dòng)建設(shè)以來(lái)，20年期間，池店區(qū)域商業(yè)、教育、休閑等配套建設(shè)完善，整體人居氛圍與城市界面較優(yōu)，憑借與泉州中心市區(qū)僅一橋之隔，地段優(yōu)勢(shì)明顯，加上本身?yè)碛行酆竦漠a(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，不僅成為房企的“兵家必爭(zhēng)之地”，也成為很多企業(yè)、商家、新泉州人的首選地。

如今，位于晉江南岸沿江一帶的橋南社區(qū)和南門(mén)外社區(qū)、以及位于九十九溪一帶的狀元里社區(qū)已然成熟，作為城市發(fā)展中的留白段，目前池店中片區(qū)正加速建設(shè)中，未來(lái)池店將與世紀(jì)大道發(fā)展成片，加速人口導(dǎo)入與配套落地，城市界面將煥新騰飛。

05

晉江-紫帽片區(qū)

◆成片開(kāi)發(fā)總面積13.621公頃

紫帽片區(qū)位于泉州市鯉城區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、出口加工區(qū)、南安市、晉江市“三區(qū)兩市”的交匯地帶。作為泉州“南大門(mén)”生態(tài)文化旅游核心區(qū)，依托紫帽山4A級(jí)景區(qū)與918畝紫湖郊野公園的生態(tài)基底，規(guī)劃建設(shè)集生態(tài)、教育、文旅、居住于一體的低密社區(qū)。

目前區(qū)域內(nèi)匯聚有晉江學(xué)校（晉江一中教育集團(tuán)）、晉江市中醫(yī)院紫帽院區(qū)（二級(jí)綜合醫(yī)院）、安踏學(xué)園等豐盛配套。

來(lái)源：海西地產(chǎn)網(wǎng)

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