近日，長沙公共資源交易中心發(fā)布長沙奧體中心建設項目施工第一標段、第二標段、第三標段招標公告。

長沙奧體中心建設項目位于長沙市天心區(qū)，北至強體路、南至飛云路、西鄰湘江大道、東至奧體大道，規(guī)劃用地面積約1000畝，總建筑面積約54.17萬平方米，初步設計概算總投資約67.47億元（工程費約55.88億元）。

主要建設內(nèi)容包含約6.5萬座主體育場、約1.8萬座綜合體育館、約4000座跳水游泳館以及媒體中心、配套用房、設備用房和停車場等相關配套設施。

一標段主要建設內(nèi)容為約6.5萬座體育場組團及其周邊架空平臺、配套服務用房（東南側(cè)）、架空平臺（中心平臺）、能源中心（不含取退水工程）、垃圾站、室外工程等，室外面積約43.59萬平方米。

項目為裝配式建筑，建筑裝配率≥50%，總建筑面積約29.1萬平方米，最大懸挑跨度：70m，建筑最大高度為：58.15m。概算工程費用約33.88億元。

二標段主要建設內(nèi)容為約1.8萬座體育館及其周邊架空平臺、約4000座游泳跳水館及其周邊架空平臺等。

項目為裝配式建筑，建筑裝配率≥50%，總建筑面積約14.26萬平方米，最大跨徑為：113m，建筑最大高度為：43.65m，概算工程費用約14.03億元。

三標段主要建設內(nèi)容為媒體中心，配套服務用房（西北側(cè)）、北區(qū)地下室（西北片區(qū)），北區(qū)地下室（東北片區(qū)）等。

項目為裝配式建筑，建筑裝配率≥50%，總建筑面積約10.82萬平方米，混凝土結(jié)構(gòu)最大跨徑19.4m，屋頂構(gòu)架最大跨徑41.2m，建筑最大高度為：34.55m，概算工程費用約7.18億元。

今年9月5日，長沙城發(fā)集團對網(wǎng)友關于奧體中心的進展回復道：

“長沙奧體中心已完成紅線范圍內(nèi)清表，正在進行場地平整工程（土方回填）施工，計劃今年四季度啟動主體工程建設。”

項目預計2028年12月竣工，建成后將成為全省規(guī)模最大的體育場館和長株潭融城標志性建筑。

不僅將為長株潭市民提供高水平公共文體服務供給和一流的體育健身場所，還將成為全省高端化體育賽事陣地、高水平體育人才培養(yǎng)基地、高人氣休閑健康福地，進一步提升長株潭都市圈的綜合競爭力和發(fā)展引領力。

長沙奧體新城面積巨大，總規(guī)劃27.5平方公里，相當于洋湖+梅溪湖一期的面積，因為遠離主城區(qū)，所以開發(fā)周期會相對較長。

但是省市對這里重視程度高，投入資金大，推進度快，奧體中心是核心價值，再加頂級名校（長郡中學南校區(qū)）+地鐵（5號線和9號線等），目前已經(jīng)把預期拉滿。

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