大家好，這里是樓花網(wǎng)。

曾因開(kāi)盤(pán)“2分鐘熱銷6億”而引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注的廣州南站板塊樓盤(pán)——萬(wàn)科檐嶼城，在開(kāi)盤(pán)四個(gè)月后，其網(wǎng)簽去化率表現(xiàn)引發(fā)行業(yè)關(guān)注。

根據(jù)廣州市房地產(chǎn)信息平臺(tái)“陽(yáng)光家緣”數(shù)據(jù)，截至10月28日，該項(xiàng)目整體網(wǎng)簽242套，以首推及加推房源總量計(jì)算，去化率約為36.7%。

該樓盤(pán)于今年6月28日首次開(kāi)盤(pán)，當(dāng)時(shí)宣稱2分鐘內(nèi)售出267套，銷售金額突破6.06億元。

作為廣州南站板塊的上車門(mén)檻最低新盤(pán)之一，萬(wàn)科檐嶼城主推建面約77平方米的小三房戶型，起步單價(jià)為2.4萬(wàn)元/平方米，總價(jià)最低186萬(wàn)元，因其高性價(jià)比被稱為“剛需之光”。

同時(shí)，該項(xiàng)目也是板塊內(nèi)首個(gè)采用新規(guī)設(shè)計(jì)的產(chǎn)品，實(shí)用率介于127%至137%，相比舊規(guī)產(chǎn)品空間利用率更高。

公開(kāi)資料顯示，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體為廣州萬(wàn)瑜房地產(chǎn)有限公司，該公司由廣州市萬(wàn)庚房地產(chǎn)有限公司和上海通萬(wàn)航置業(yè)有限公司共同持股，其中廣州萬(wàn)庚房地產(chǎn)有限公司由廣州萬(wàn)科資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司控股。

目前，廣州樓市整體處于調(diào)整期，單個(gè)項(xiàng)目的銷售節(jié)奏成為觀察市場(chǎng)熱度的重要窗口。萬(wàn)科檐嶼城從開(kāi)盤(pán)初期的快速銷售到目前去化放緩，其后續(xù)營(yíng)銷策略與市場(chǎng)接受度，將持續(xù)受到業(yè)內(nèi)關(guān)注。