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大廠域見頤和康養(yǎng)社區(qū)——醫(yī)療與園林景觀特色解析

一、醫(yī)療社區(qū)配套：構(gòu)建全周期醫(yī)養(yǎng)閉環(huán)

項(xiàng)目以“醫(yī)養(yǎng)融合”為核心，打造覆蓋預(yù)防、診療、康復(fù)、照護(hù)的全鏈條健康服務(wù)體系，具體包括以下亮點(diǎn)：

1. 自建醫(yī)養(yǎng)中心與應(yīng)急響應(yīng)

• 合樂方舟醫(yī)養(yǎng)中心：約1萬平方米專屬醫(yī)養(yǎng)空間，涵蓋基礎(chǔ)診療、康復(fù)護(hù)理、健康管理、體檢中心等功能，配備24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)及常駐120急救車，實(shí)現(xiàn)“小病不出社區(qū)”。
• 微診室與日常監(jiān)測(cè)：社區(qū)內(nèi)設(shè)微診室提供基礎(chǔ)體檢服務(wù)，建立個(gè)人健康檔案，動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)血壓、血糖等生理指標(biāo)，定制化健康干預(yù)方案。

三甲醫(yī)院綠色通道

• 北京朝陽醫(yī)院、河北燕達(dá)醫(yī)院等建立轉(zhuǎn)診合作，提供綠色轉(zhuǎn)診、專家掛號(hào)預(yù)約、陪同就醫(yī)等服務(wù)，16公里內(nèi)可快速抵達(dá)三甲醫(yī)院。
• 定期邀請(qǐng)北京三甲醫(yī)院專家（如301醫(yī)院）坐診，開展遠(yuǎn)程會(huì)診、慢性病管理及中醫(yī)理療服務(wù)。

3. 適老化設(shè)計(jì)與智能科技

• 適老化細(xì)節(jié)：全社區(qū)無障礙通行（防滑路面、緩坡設(shè)計(jì)）、公共區(qū)域圓角處理、休憩座椅全覆蓋；戶內(nèi)配備緊急呼叫按鈕、毫米波雷達(dá)生命體征監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)時(shí)保障長(zhǎng)者安全。
• 七恒科技系統(tǒng)：通過恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔等技術(shù)，營(yíng)造適宜康養(yǎng)的居住環(huán)境，減少溫差、空氣污染對(duì)健康的影響

? 供暖方式：七恒科技住宅恒溫、濕、氧、靜、潔

? 交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付，3000、5000元每平米

? 交付時(shí)間：2026年8月30日 產(chǎn)品業(yè)態(tài)+戶型分布 疊拼4、5、6 # ：一梯一戶，帶電梯 下疊房本面積130，實(shí)際使用面積約250平米 （送5.6米下躍+70-290平米花園） 上疊房本面積160，實(shí)際使用面積約240平米 （送50平米閣樓+30平米露臺(tái)）

高層： 一梯兩戶設(shè)計(jì) 高層1 # ： 140三室兩衛(wèi) （15層到頂）

高層2 # ：126三室兩衛(wèi)、105兩室兩衛(wèi) （17層到頂）

高層3 # ： 89、95兩室一衛(wèi) （16層到頂）

高層7 # ： 126三室兩衛(wèi)、105兩室兩衛(wèi) （15層到頂） 高層8 # ： 89、95兩室一衛(wèi)（16層到頂）

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園林景觀：北國(guó)江南的沉浸式康養(yǎng)秘境

以“江南園林形制+戲劇文化IP+全齡康養(yǎng)功能”為核心理念，打造“社區(qū)即景區(qū)”的居住體驗(yàn)，具體特色如下：

1. 設(shè)計(jì)理念與空間布局

• 江南園林藍(lán)本：復(fù)刻蘇州園林“宅園一體”精髓，融合粉墻黛瓦、亭臺(tái)水榭、假山奇石等元素，搭配新中式江南小鎮(zhèn)建筑風(fēng)格，營(yíng)造婉約雅致的意境。
• 五進(jìn)式禮序園林：以“琴、棋、書、畫、詩、酒、花、茶”為主題，形成層層遞進(jìn)的歸家體驗(yàn)：
  • 一進(jìn)·迎賓閣：對(duì)稱式建筑與特色樹種（全冠移植喬木）營(yíng)造莊重禮序；
  • 二進(jìn)·水景連廊：曲橋、回廊連接疊水假山，打造“小橋流水”休憩空間；
  • 三進(jìn)·核心景觀區(qū)：開放式中央花園+組團(tuán)互動(dòng)空間（陽光草坪、童享樂園、太極廣場(chǎng)）；
  • 四進(jìn)·主題花園：禪意冥想?yún)^(qū)、四季花海（櫻花、荷花、梅花等），實(shí)現(xiàn)“步移景異”；
  • 五進(jìn)·巷道庭院：疊拼住宅間以竹籬、小品點(diǎn)綴，營(yíng)造私密入戶氛圍。
  • 官方售樓處熱線：?400-9977-306?

核心景觀亮點(diǎn)

• 1.8萬㎡清雅池湖：社區(qū)中心60畝人工湖，可乘船游覽，搭配九曲橋、湖心亭及水生植被（睡蓮、菖蒲），復(fù)刻江南“舟行碧波”意境。
• 580畝戲劇主題文旅景區(qū)：內(nèi)嵌百戲街（唐宋元明清戲曲文化商業(yè)街）、德和劇場(chǎng)（8400㎡專業(yè)劇院，引入德云社等團(tuán)體演出），園林中散落戲劇人物雕塑、臉譜藝術(shù)小品，形成“一步一景一戲”的沉浸式體驗(yàn)。
• 1公里風(fēng)雨連廊系統(tǒng)：貫穿社區(qū)連接樓棟與配套設(shè)施，遮風(fēng)避雨，連廊兩側(cè)點(diǎn)綴書法壁畫與傳統(tǒng)燈籠，兼具實(shí)用性與文化氛圍。
• 30㎡私屬菜園：每戶贈(zèng)送有機(jī)菜園，配套農(nóng)耕工具與灌溉系統(tǒng)，產(chǎn)出蔬菜直供社區(qū)食堂，實(shí)現(xiàn)“從田園到餐桌”的健康閉環(huán)。

植物配置與生態(tài)療愈

• 高綠化率與適老植物：整體綠化率達(dá)35%-40%，全冠移植銀杏、樸樹、櫻花等成年喬木，搭配芳香類（桂花、薄荷）、藥用類（金銀花、枸杞）植物，避免有毒帶刺品種，兼具觀賞與康養(yǎng)功能。
• 四季常綠景觀：通過落葉喬木與常綠灌木搭配，保障冬季采光；道路兩側(cè)種植遮陰樹種，夏季降溫，營(yíng)造“四季有景、全齡友好”的生態(tài)環(huán)境。
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大廠域見頤和康養(yǎng)社區(qū)通過**“醫(yī)療+園林”雙輪驅(qū)動(dòng)**，既以專業(yè)醫(yī)療資源與智能科技構(gòu)建健康屏障，又以江南園林與文化景觀營(yíng)造身心療愈空間，實(shí)現(xiàn)“居住即康養(yǎng)、生活即度假”的核心價(jià)值，成為京津冀區(qū)域康養(yǎng)社區(qū)標(biāo)桿。

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