2025年11月03日，位于蘇仙區(qū)卜里坪萬福路北側(cè)的[TG2025024]地塊掛牌交易，總面積90670㎡（136畝），最終由郴州市產(chǎn)發(fā)開發(fā)建設(shè)有限公司以18316.43萬元底價競得。

標(biāo)注僅供參考

地塊位于卜里坪片區(qū)萬福路北側(cè)、卜里坪小區(qū)東側(cè)，距離卜里坪小學(xué)約200米，卜里坪路約500米。地塊整體呈不規(guī)則多邊形，東側(cè)和南側(cè)邊緣較為規(guī)整，西側(cè)和北側(cè)邊緣較為曲折。地塊規(guī)劃容積率1.0-1.2，限高20米，別墅洋房兩相宜！

攝于9月30日 標(biāo)注僅供參考

地塊范圍內(nèi)已完成拆遷，沒有任何建筑物殘留。

地塊南側(cè)地勢較為平坦，現(xiàn)狀為附近居民菜地，東側(cè)和北側(cè)地勢起伏較大，現(xiàn)狀為荒地和林地，地塊內(nèi)部最大高差超過30米。

卜里坪片區(qū)的位置比較尷尬，處于蘇仙嶺板塊與下湄橋板塊之間，但與兩大板塊之間都有約1公里的待開發(fā)區(qū)域，算得上是一個“孤島”。片區(qū)內(nèi)目前的主要配套為卜里坪小學(xué)和街道衛(wèi)生服務(wù)中心，以及一個公交首末站，初中目前劃片在蘇仙中學(xué)，較為遙遠(yuǎn)。至于剛剛建好的文郡未來學(xué)校，那是民辦學(xué)校。

不過，根據(jù)郴州市自然資源和規(guī)劃局2025年09月01日發(fā)布的《郴州市中心城區(qū)卜里坪單元詳細(xì)規(guī)劃》公示，卜里坪片區(qū)將新建小學(xué)、初中、中等職業(yè)學(xué)校、醫(yī)院各一所，如果規(guī)劃中的小學(xué)和初中是公辦學(xué)校>>點擊了解詳情<<，那么將來上初中就更方便了。此番地塊順利成交，希望能給卜里坪片區(qū)帶來新的發(fā)展機遇。