關(guān)注地產(chǎn)觀點(diǎn)，并設(shè)為“星標(biāo)”，不錯(cuò)過樓市的重要信息和觀點(diǎn)。

沒想到吧，今年前三季度，結(jié)婚數(shù)據(jù)增加了。

據(jù)民政部公布的最新數(shù)據(jù)，2025年前三季度結(jié)婚登記數(shù)量為515.2萬對(duì)，較去年同期的474.7萬對(duì)大幅增加了40.5萬對(duì)，增幅比例為8.53%。

去年全年的結(jié)婚登記數(shù)量也才610.6萬對(duì)，創(chuàng)下了近45年來新低，看來今年有望大幅度超過去年，今年會(huì)不會(huì)觸底反彈的一年，結(jié)婚登記數(shù)據(jù)有望扭轉(zhuǎn)，這個(gè)還需要繼續(xù)觀察。

今年的結(jié)婚登記數(shù)據(jù)能夠如此大幅的增加，與近年來出臺(tái)的一系列提倡適齡婚育、支持生育等措施是有一定的關(guān)系的。今年5月10日起實(shí)施的新版《婚姻登記條例》，大大提升了結(jié)婚登記的便利性。還有包括大部分省份已經(jīng)發(fā)文延長婚假。

同時(shí)，今年開始發(fā)放3周歲以下嬰幼兒補(bǔ)貼，也一定程度上能夠間接地提升年輕人的結(jié)婚意愿。

結(jié)婚登記數(shù)據(jù)出現(xiàn)了積極轉(zhuǎn)變，對(duì)樓市無疑是重大利好。

結(jié)婚登記數(shù)據(jù)與新生兒的出生率是緊密相連的，一般來說，結(jié)婚數(shù)量增多了，新生兒的出生率也大概率會(huì)隨之增加。

大家都知道，國內(nèi)已經(jīng)逐漸進(jìn)入老齡化社會(huì)了，人口從2022年開啟了負(fù)增長，最直接的原因就是死亡人口大于新出生的人口。如果新出生的人口能夠慢慢回升，也是有利于延續(xù)當(dāng)下人口減少的進(jìn)程的。而人口是房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的基石，人口負(fù)增長減緩，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)來看是絕對(duì)的利好。

過去幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷下行，一定程度上也是受到人口負(fù)增長的影響。有人可能說人口負(fù)增長還沒有那么快作用到樓市上來，但是要知道房地產(chǎn)市場(chǎng)作為一個(gè)投資屬性極強(qiáng)的市場(chǎng)，預(yù)期管理是非常重要的，人口減少會(huì)改變市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)后市的預(yù)期的。沒有一個(gè)好的預(yù)期，很多人就會(huì)猶豫要不要買房了。

今年結(jié)婚登記數(shù)量的增加若是能夠帶來新生兒出生率的增長，這無疑將會(huì)一定程度上改善市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來發(fā)展的預(yù)期，也讓市場(chǎng)意識(shí)到當(dāng)下的一些支持措施是切實(shí)有效的。預(yù)期改善了，買房的人就會(huì)更多了，這無疑有利于當(dāng)下房地產(chǎn)市場(chǎng)的止跌回穩(wěn)。

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