成都新樓市 文丨黎小小

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2025將近尾聲，新政后主城第二個(gè)公布購(gòu)房補(bǔ)貼政策的區(qū)域出現(xiàn)了。

昨日，青羊區(qū)住建交局官網(wǎng)發(fā)布了兩則通知，內(nèi)容涉及促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

△截自青羊區(qū)住房建設(shè)和交通運(yùn)輸局官網(wǎng)

《通知》內(nèi)容顯示，將支持購(gòu)房就學(xué)、支持車位去化、鼓勵(lì)多渠道籌集保障性租賃住房、支持團(tuán)體購(gòu)房、支持高品質(zhì)住宅建設(shè)、支持項(xiàng)目加快建設(shè)。此次通知的實(shí)施時(shí)間為2025年12月3日—2026年12月31日。

其中，對(duì)購(gòu)房者影響較大的幾條包括，支持購(gòu)房就學(xué)、支持車位去化、支持團(tuán)體購(gòu)房等。

?支持購(gòu)房就學(xué)：

對(duì)2024年1月1日-2026年2月28日在成都市青羊區(qū)購(gòu)買新建住宅并完成網(wǎng)簽備案的購(gòu)房者，若其子女在2026年有入學(xué)(園)需求，經(jīng)公安機(jī)關(guān)審核符合落戶條件，在保障戶籍適齡兒童入學(xué)(園)的基礎(chǔ)上，參照成都市青羊區(qū)戶籍適齡兒童入學(xué)(園)辦法，可在新建住宅購(gòu)房片區(qū)的區(qū)屬公辦幼兒園、小學(xué)、初中入學(xué)(園)。

?支持車位去化：

1.鼓勵(lì)業(yè)主在成都市青羊區(qū)購(gòu)買新建車位。在本措施實(shí)施期內(nèi)，業(yè)主購(gòu)買成都市青羊區(qū)新建住宅配套機(jī)動(dòng)車位，并完成網(wǎng)簽備案的，按照每個(gè)車位0.25萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)，給予業(yè)主補(bǔ)貼，補(bǔ)貼以汽車、油品、家電等消費(fèi)券形式發(fā)放。

2.鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行制定新建住宅“買房送車位’等優(yōu)惠政策;支持非住宅配套機(jī)動(dòng)車位在滿足一定條件后，面向業(yè)主不限個(gè)數(shù)銷售。

?支持團(tuán)體購(gòu)房：

鼓勵(lì)和引導(dǎo)各企事業(yè)單位、社會(huì)組織等機(jī)構(gòu)，組織員工團(tuán)購(gòu)成都市青羊區(qū)新建住宅。在本措施實(shí)施期內(nèi)，由同一機(jī)構(gòu)組織員工在成都市青羊區(qū)同一樓盤團(tuán)購(gòu)20套及以上新建住宅，并完成網(wǎng)簽備案的，按照每套住宅1萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)，給予實(shí)際購(gòu)買人現(xiàn)金補(bǔ)貼。

《通知》原文如下圖：

《通知細(xì)則》原文如下：

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另外，今年7月21日成都出臺(tái)的“新政17條”中提到：鼓勵(lì)各區(qū)（市）縣進(jìn)一步因地制宜推廣采用直補(bǔ)購(gòu)房首付等措施，優(yōu)化完善延續(xù)房地產(chǎn)支持政策。

而截止目前，新政后僅龍泉驛、武侯區(qū)、青羊區(qū)已出臺(tái)最新購(gòu)房政策，其余部分區(qū)域仍沿用早前政策。

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