據(jù)阿里拍賣(mài)最新拍賣(mài)消息，近日，廣州市迎來(lái)了一宗重量級(jí)豪宅拍賣(mài)的第二次拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的是位于廣州市番禺區(qū)洛浦街沙溪大道381號(hào)倚湖徑2號(hào)不動(dòng)產(chǎn)。這是一棟獨(dú)棟豪宅別墅，別墅建筑面積達(dá)到了440.40平方米，一共3層，土地面積也是有580.40平方米，帶有一個(gè)比較大的私家花園，別墅為豪華裝修，目前還有人居住，此次拍賣(mài)，只是拍賣(mài)別墅本身，不包括別墅可移動(dòng)的家具家電等物品。

這棟別墅位置非常不錯(cuò)，所在小區(qū)叫做珊瑚灣畔，就在沙溪地鐵站的東邊，屬于一線江景小區(qū)，與廣州大學(xué)城隔江相望。

別墅的評(píng)估價(jià)高達(dá)5015.67萬(wàn)元，而此次拍賣(mài)，起拍價(jià)只有2808.78萬(wàn)元，起拍價(jià)比評(píng)估價(jià)低了兩千多萬(wàn)元。結(jié)果拍賣(mài)還是只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)就拿下了這棟別墅，成交單價(jià)只有6.3779萬(wàn)元/平方米。

不過(guò)，這棟別墅此前進(jìn)行的第一次拍賣(mài)中，起拍價(jià)為3510.97萬(wàn)元，卻沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。這樣看來(lái)，這棟別墅似乎就值2808.78萬(wàn)元。

此前，這個(gè)珊瑚灣畔也有過(guò)其他房子被拍賣(mài)，但是都是套間為主，沒(méi)有過(guò)獨(dú)棟別墅拍賣(mài)。這套間的價(jià)格和獨(dú)棟別墅的價(jià)格沒(méi)有可比性。所以，此次拍賣(mài)的這棟獨(dú)棟別墅，大家覺(jué)得最終成交價(jià)如何呢？