“6月底不是才首開(kāi)過(guò)嗎，怎么這么快就收官了？”是的，好房不等人，丹荔云府，流速就是這么快！

強(qiáng)者恒強(qiáng)的馬太效應(yīng)，在南京樓市持續(xù)上演。“出道”半年不到，幾乎月月都在拿銷冠是一種什么體驗(yàn)？丹荔云府最有發(fā)言權(quán)！數(shù)據(jù)勝于一切，它以絕對(duì)優(yōu)勢(shì)高居南京市7-9月銷售金額TOP1，更是連續(xù)冠冕河西四代宅的賽道！（數(shù)據(jù)來(lái)源：克而瑞）

眾望所歸，丹荔云府最后一棟已應(yīng)勢(shì)加推，迎來(lái)了收官盛典，再度熱領(lǐng)河西，成為南京樓市又一傳奇。目前項(xiàng)目已進(jìn)入清盤倒計(jì)時(shí)階段，除了剛加推的建面約139㎡在售之外，還有少量的建面約179㎡的房源在售。其中有兩點(diǎn)格外值得大家注意：

1、 稀缺：這幾十套建面約139㎡的戶型是河西中最低的四代宅上車門檻機(jī)會(huì)，總價(jià)720萬(wàn)起，一旦賣完，短時(shí)間內(nèi)河西四代宅的“大門”將對(duì)總價(jià)預(yù)算1000萬(wàn)以內(nèi)的買房人徹底關(guān)上。

2、 可瞰江：房源樓棟位于小區(qū)西側(cè)，高樓層可瞰江。每一座濱江的城市，江景都是極其珍貴的資源。現(xiàn)在河西房子固然多，但真正可以瞰江的戶型能有多少？

很多人在談到丹荔云府時(shí)，問(wèn)的最多的一個(gè)問(wèn)題“它為什么能賣這么好？”其實(shí)想要回答這個(gè)問(wèn)題不難，前往項(xiàng)目實(shí)地里里外外走一圈就能明了。

一個(gè)集合了產(chǎn)品之強(qiáng)+地段之好+配套之豐+圈層之高的四合一高端項(xiàng)目，沒(méi)有之一！這正是當(dāng)下城市精英們孜孜追求的理想居所和資產(chǎn)壓艙石，也是一直支撐他們不斷下手丹荔云府的底層邏輯所在。

超強(qiáng)品質(zhì)力+兌現(xiàn)力，扎實(shí)的國(guó)企匠心

丹荔云府傳奇銷冠熱績(jī)的背后，是奧體建設(shè)在河西深耕24年，一以貫之的品質(zhì)力+兌現(xiàn)力使然的結(jié)果。從獲獎(jiǎng)無(wú)數(shù)的奧體新城八大園，到近兩年的源尚丹若、天琴華樟等高端項(xiàng)目。奧體建設(shè)不僅是河西新城發(fā)展的見(jiàn)證者，更是無(wú)數(shù)城市高光的締造者。

作為奧體建設(shè)“植物園”系一號(hào)作品，一方面，丹荔云府承襲于“植物園”系一貫的嚴(yán)標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)、強(qiáng)兌現(xiàn)；另一方面，基于“人本主義”的觀察，它在產(chǎn)品形態(tài)、審美、功能上又做了大量升級(jí)迭代。

在丹荔云府的打造上，奧體建設(shè)不惜成本，力邀頂級(jí)大師團(tuán)隊(duì)操刀：

建筑設(shè)計(jì)：香港梁黃顧建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所的董事趙新宇親自操刀定制，這也是天琴華樟設(shè)計(jì)的核心團(tuán)隊(duì)；

景觀設(shè)計(jì)：由QIDI棲地設(shè)計(jì)集團(tuán)總裁、董事、首席設(shè)計(jì)師聶柯先生操刀，并融合奧體建設(shè)24載造園心得而來(lái)；

室內(nèi)設(shè)計(jì)：由SCD（香港）鄭樹(shù)芬設(shè)計(jì)事務(wù)所操刀，秉持“雅奢主義”精神內(nèi)核。

如此頂級(jí)的團(tuán)隊(duì)，才有了丹荔云府的頂級(jí)呈現(xiàn)，實(shí)景甚至比效果圖還要驚艷。長(zhǎng)約60米的大門，以溫德姆灰和維納多石材重工打造而成，配合挺立青松、靈動(dòng)水景，以及頂部的璀璨星空頂，歸家極具儀式感。

再看建筑的立面呈現(xiàn)，不僅有質(zhì)感，細(xì)節(jié)也很值得品味。石材、金屬鋁板搭配大面積玻璃，窗墻比很高，帶來(lái)通透的室內(nèi)采光。曲線單元門頭、單元門兩側(cè)與門頭呼應(yīng)的小標(biāo)識(shí)等，則更顯出奧體建設(shè)在細(xì)節(jié)上的把控，盡顯高階審美。

步入社區(qū)內(nèi)，丹荔云府擁有約5000㎡的中央園林景觀，與外部約160萬(wàn)方的綠博園相呼應(yīng)，形成“內(nèi)外雙園”+長(zhǎng)江的景觀資源占位。在園林中漫步，羅漢松、烏桕、鐵冬青、樸樹(shù)等名貴樹(shù)種錯(cuò)落搭配，還有大片的水景分布其間，約5米高的飛瀑與樸樹(shù)交疊，極具中式意境。

透過(guò)下沉?xí)某舐涞卮?，園林的景色一覽無(wú)余。會(huì)所打造上，丹荔云府以高端酒店風(fēng)格為核心，融入“丹荔紅”元素，與項(xiàng)目案名相呼應(yīng)。會(huì)所配有健身房、定制吧臺(tái)、VIP私享室等，健身、會(huì)客等需求皆可滿足。此外，社區(qū)內(nèi)5號(hào)樓打造有架空層泛會(huì)所，擁有充足的公共活動(dòng)空間。

奧體建設(shè)產(chǎn)品的升級(jí)迭代還體現(xiàn)在深謀遠(yuǎn)慮、關(guān)注未來(lái)。面對(duì)高架噪音問(wèn)題，充分考慮動(dòng)、靜之間的平衡，提前豎起高架隔音屏，綠化帶補(bǔ)植高大喬木，南向標(biāo)配四玻兩腔系統(tǒng)窗，加上遠(yuǎn)超市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的70毫米保溫層，能有效降低環(huán)境噪音。

可以說(shuō)，丹荔云府不僅是在總價(jià)門檻上給到買房人最貼心的呵護(hù)，在產(chǎn)品品質(zhì)和居住體驗(yàn)上同樣如此。

超低門檻+超高質(zhì)價(jià)比的四代宅

近年河西中的新房，起步面積段往往都要兩百左右，而丹荔云府的最小面積是約139㎡，可以說(shuō)十分有效地降低了客戶置業(yè)河西中的門檻。

并且，丹荔云府的容積率1.8，小高層搭配第四代住宅設(shè)計(jì)，讓這個(gè)起步的139㎡，十分與眾不同：

139㎡做四室往往會(huì)顯得擁擠，但這個(gè)戶型卻做出了很好的空間體驗(yàn)，房間的空間使用率高達(dá)95-97%。細(xì)究原因：北陽(yáng)臺(tái)打造家政空間，南陽(yáng)臺(tái)包入客廳，以及飄窗的巧妙設(shè)計(jì)，讓走進(jìn)去的實(shí)際空間體驗(yàn)遠(yuǎn)大于這個(gè)面積。

而建筑面積約179㎡的戶型，也非常好地匹配改善家庭需求：四室兩廳，三明衛(wèi)，雙套房，挑空平臺(tái)，南北雙陽(yáng)臺(tái)……是一般這個(gè)面積段的房子難以企及的。

丹荔云府以更友好的面積段與總價(jià)段，更務(wù)實(shí)的配置，不過(guò)度追求“豪奢”，精準(zhǔn)抓住了客戶的需求。

頂配地段+資源，永遠(yuǎn)的河西中

產(chǎn)品價(jià)值的底座，永遠(yuǎn)脫離不了地段及其附加的資源體系。丹荔云府坐擁獨(dú)一無(wú)二的地理占位，手握稀缺度與完整度雙重利器，地段天賦一絕。

論資源，周邊金鷹世界、IFC、華采天地、江蘇大劇院、奧體中心等頂級(jí)配套環(huán)伺，丹荔云府直線距離綠博園約600米、直線距離長(zhǎng)江約800米，一江一園全部是“私藏級(jí)”的風(fēng)景；

論熱度，從金陵月華到丹荔云府，誕生的都是全市“銷冠級(jí)”項(xiàng)目，叫好又叫座，尤其丹荔云府很可能會(huì)創(chuàng)造今年河西的清盤記錄；

論價(jià)值，上半年綠博園G28地塊成交樓面價(jià)45053元/㎡，僅次于2016年的中國(guó)府，刷新南京第二高價(jià)地；

論產(chǎn)品力，沿著綠博園一帶已經(jīng)擁有丹荔云府、金陵月華、RICI瑞璽等高端改善項(xiàng)目，一個(gè)全新的濱江豪宅區(qū)正在成型。

信息來(lái)源：建業(yè)播報(bào)、南京濱江公園公眾號(hào)、南京中新科技生態(tài)島公眾號(hào)。溫馨提示：本宣傳對(duì)項(xiàng)目與周邊環(huán)境、交通、公共設(shè)施及其他配套設(shè)施的展示，旨在協(xié)助提供相關(guān)信息，不視為本公司對(duì)此做出了承諾，建議客戶自行實(shí)地考察以對(duì)附近區(qū)域及環(huán)境獲得更全面的了解。市政規(guī)劃和配套為政府行為，實(shí)際建設(shè)結(jié)果以政府最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。本資料對(duì)項(xiàng)目周邊幼兒園、中小學(xué)校、大學(xué)等教育資源的介紹，旨在協(xié)助提供相關(guān)信息，并不視為本公司對(duì)學(xué)區(qū)安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開(kāi)學(xué)(班）時(shí)間、招生條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域等信息，應(yīng)以政府教育主管部門及辦學(xué)方頒布的政策規(guī)定為準(zhǔn)。距離根據(jù)百度地圖測(cè)距計(jì)算得出。

基于以上我們不難看出，這樣一個(gè)片區(qū)，將很容易形成合力，完成板塊價(jià)值的進(jìn)一步提升！并且隨著周邊土地開(kāi)發(fā)殆盡，這里的價(jià)值攀升速度還會(huì)不斷加快。

而屆時(shí)，以低門檻買入的丹荔云府，就會(huì)成為用更低成本撬動(dòng)更高價(jià)值的經(jīng)典案例！

項(xiàng)目最后一棟房源臻稀加推中，目前項(xiàng)目示范區(qū)、會(huì)所、建面約139㎡和179㎡精裝樣板間等已全部實(shí)景展示，預(yù)約登記可參觀。同時(shí)項(xiàng)目“收舊賣新”火熱進(jìn)行中，可直接導(dǎo)航丹荔云府營(yíng)銷中心現(xiàn)場(chǎng)咨詢，或致電、添加項(xiàng)目經(jīng)理微信詳詢——姚靜18651878184（手機(jī)號(hào)同微信號(hào)）。