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管控要素示意圖

地塊區(qū)位/圖例

管控內(nèi)容

地塊控制指標(biāo)

落實《亦莊新城規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）（2017年-2035年）》的相關(guān)要求，依據(jù)《北京市控制性詳細(xì)規(guī)劃實施管理辦法》（京規(guī)自發(fā)〔2024〕317號）相關(guān)規(guī)定，開展《亦莊新城YZ00-0203街區(qū)X84A3地塊規(guī)劃綜合實施方案》編制工作。

YZ00-0203街區(qū)X84A3地塊東至亦莊實驗小學(xué)項目用地，南至亦城亦景項目用地，西至X84A1地塊，北至姜場街，用地面積約1.78公頃（最終面積以釘樁成果為準(zhǔn)），規(guī)劃用地性質(zhì)為基礎(chǔ)教育用地（A33），容積率≤1.0，建筑高度≤21米，綠地率≥30%。

管控要素示意圖

地塊區(qū)位/圖例

管控內(nèi)容

地塊控制指標(biāo)

按照管委會關(guān)于亦莊新城核心地區(qū)基礎(chǔ)教育設(shè)施的工作部署，銜接《亦莊新城核心地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（街區(qū)層面）（2020年-2035年）》，依據(jù)《關(guān)于加快推進重點項目規(guī)劃實施的意見（試行）》（京規(guī)自發(fā)〔2023〕91號)相關(guān)規(guī)定，我分局組織編制了《亦莊新城YZ00-0304街區(qū)E9A3地塊規(guī)劃綜合實施方案》（以下簡稱“規(guī)綜方案”）。

編制地塊位于亦莊新城核心地區(qū)YZ00-0304街區(qū)中部,東至建華實驗學(xué)校，南至定海園南街，西至經(jīng)海七路，北至科創(chuàng)九街，用地面積約2.66公頃，用地性質(zhì)為基礎(chǔ)教育用地（A33），容積率1.0，建筑高度21米，綠地率30%。