北京
來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)
【環(huán)球網(wǎng)綜合報(bào)道】4月21日，北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)亦莊新城YZ00-0802街區(qū)1401-1地塊完成現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。本場(chǎng)競(jìng)拍吸引中建智地、保利發(fā)展、招商蛇口、金茂等多家房企參與角逐，成為2026年開(kāi)年以來(lái)首次進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)階段的地塊。最終由中建智地以13.24億元斬獲，樓面價(jià)2.56萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率8.7%。
出讓文件顯示，該地塊位于經(jīng)開(kāi)區(qū)瀛海鎮(zhèn)，緊鄰地鐵8號(hào)線瀛海站，土地面積及規(guī)劃建設(shè)用地面積均約2.59公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約5.18萬(wàn)平方米，地塊容積率2.0，建筑限高60米，用地性質(zhì)為R2二類(lèi)居住用地。
據(jù)悉，該板塊已近三年未有新增商品住宅用地供應(yīng)，市場(chǎng)存量以早期的共有產(chǎn)權(quán)房、限競(jìng)房及尾盤(pán)為主，區(qū)域內(nèi)積聚了一部分改善與置換需求，而契合當(dāng)下“好房子”導(dǎo)向的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品供給仍顯不足。因此，位于核心區(qū)域、疊加臨鐵優(yōu)勢(shì)的住宅地塊，依然具備較強(qiáng)的市場(chǎng)吸引力和競(jìng)爭(zhēng)熱度。
圖源：北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)
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