市規(guī)劃和自然資源局深汕管理局關(guān)于深汕特別合作區(qū)赤石河入?？跂|地塊規(guī)劃設(shè)計條件的公示

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理條例》等規(guī)定，我局組織編制了《深汕特別合作區(qū)赤石河入?？跂|地塊規(guī)劃設(shè)計條件研究》，現(xiàn)對該規(guī)劃設(shè)計條件公示如下：

一、規(guī)劃設(shè)計條件情況

（一）SSHM-01-01控制單元

單元范圍17.89公頃（2000-115坐標(biāo)），主導(dǎo)功能為新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）或商業(yè)用地（C1），容積增量≤26.84萬㎡，配套設(shè)施為社區(qū)管理用房、社區(qū)警務(wù)室、文化活動室、社區(qū)體育活動場地、公共廁所、環(huán)衛(wèi)工人休息場所。

應(yīng)設(shè)置一條紅線寬度不少于16米、連通紅海大道和南側(cè)支路的建議性道路。

建筑覆蓋率、綠化覆蓋率、建筑退線、停車位等按《深標(biāo)》核定，建筑退線還應(yīng)滿足河道、海岸帶相關(guān)管控要求。

（二）規(guī)劃道路

規(guī)劃一路、二路為城市支路，雙向2車道，紅線寬度16米。

規(guī)劃三路為輔路，單向1車道，紅線寬度3.5-8米。

（三）規(guī)劃管理

1.本規(guī)劃控制單元的主導(dǎo)功能、建筑容積增量、配套設(shè)施為剛性管控內(nèi)容，后續(xù)編制實施層面的詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)以本規(guī)劃單元控制要求為依據(jù)。本規(guī)劃及經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃作為規(guī)劃許可和土地管理的依據(jù)。

2.在規(guī)劃實施過程中，符合單元剛性管控內(nèi)容的，由市規(guī)劃和自然資源局派出機構(gòu)審批。

3.在滿足交通功能、道路設(shè)計相關(guān)規(guī)范要求的前提下，調(diào)整或優(yōu)化上述道路的情形，均視作符合規(guī)劃。

二、公示方式與公示地點

（一）深圳市深汕特別合作區(qū)管委會文貞樓1棟2樓深汕管理局大廳

（二）深汕特別合作區(qū)鲘門辦事處

（三）http://www.szss.gov.cn/（深汕網(wǎng)）

（四）《深圳特區(qū)報》

三、公示時間

本次規(guī)劃設(shè)計條件公示時間為30個自然日，自2025年11月8日至2025年12月7日。

四、公眾意見征詢

公示期間，任何單位和個人都可以向我局提出意見或建議。提出意見或建議，應(yīng)填寫“公眾意見征詢表”，在展示網(wǎng)站均有“公眾意見征詢表”供市民領(lǐng)取或下載。

填完后可寄往深圳市深汕特別合作區(qū)管委會文貞樓1棟2樓（郵編518200），并注明 “公眾意見”字樣。公眾意見征詢截止日期為2025年12月7日（如郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)）。我局將按相關(guān)規(guī)定對公眾意見進行認(rèn)真研究和提出處理意見，并按程序?qū)⒃撘?guī)劃設(shè)計條件及公眾意見處理結(jié)果報批。

市規(guī)劃和自然資源局深汕管理局

2025年11月6日

PS：友友們知道這里要建什么不

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來源：深汕網(wǎng)

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