勒流東拓新區(qū)重量級(jí)選手，高調(diào)進(jìn)場(chǎng)了！

今天（11月9日），東潤(rùn)澐錦正式開(kāi)放營(yíng)銷(xiāo)中心，實(shí)景樣板房也同步開(kāi)放。

項(xiàng)目主推建面約105-135平住宅及250-390平別墅產(chǎn)品，均為新規(guī)設(shè)計(jì)，住宅吹風(fēng)價(jià)9000-10000元/平。

下面來(lái)看樓市君一手報(bào)道~

|開(kāi)放現(xiàn)場(chǎng)圖

|佛山樓市發(fā)布 攝

先來(lái)說(shuō)說(shuō)項(xiàng)目背景情況。

該項(xiàng)目是由兩宗地塊連片開(kāi)發(fā)而來(lái)，分別是2024年12月和今年5月，東域發(fā)展分別拿下的。

值得一提的是，項(xiàng)目依托于東菱凱琴集團(tuán)、東泰五金集團(tuán)、廣域集團(tuán)三個(gè)順德本土企業(yè)打造。

再來(lái)說(shuō)說(shuō)樓市君受邀參觀完，總結(jié)的三個(gè)亮點(diǎn)：

1、規(guī)劃2棟洋房+17棟別墅，解渴片區(qū)改善需求。

據(jù)了解，項(xiàng)目分為A、B、C三個(gè)地塊開(kāi)發(fā)，其中A區(qū)占地1.6萬(wàn)方，規(guī)劃2棟高層住宅和17棟別墅。

|開(kāi)放現(xiàn)場(chǎng)圖

|佛山樓市發(fā)布 攝

其中，住宅共300套貨，兩梯五戶(hù)設(shè)計(jì)，首推2座，單價(jià)9000-10000元/平帶裝修。

17棟別墅則為雙排/3聯(lián)排設(shè)計(jì)，建面約250-390方的新規(guī)產(chǎn)品，總價(jià)600-1000萬(wàn)。

|項(xiàng)目沙盤(pán)圖

|佛山樓市發(fā)布 攝

現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售透露，項(xiàng)目別墅洋房將分開(kāi)管理，洋房車(chē)位為1:1，不必?fù)?dān)心車(chē)位問(wèn)題。

要知道，片區(qū)已許久沒(méi)有新盤(pán)供應(yīng)，本地剛需、改善需求高漲。

所以項(xiàng)目一經(jīng)亮相，便引來(lái)了眾多勒流本地買(mǎi)家紛紛到場(chǎng)了解。

2、勒流首個(gè)新規(guī)項(xiàng)目，使用率近100%。

東潤(rùn)澐錦主推戶(hù)型為105-135平新規(guī)產(chǎn)品，在居住空間體感方面下了不少功夫。

比如本次首推的2座105方3+1房，做到全屋隔音系統(tǒng)+全LOW-E中空玻璃，打造恒溫靜謐環(huán)境。

同時(shí)，該戶(hù)型還擁有三開(kāi)間朝南，整體采光面超10米，包括2米寬的南向闊景陽(yáng)臺(tái)，可一覽湖景風(fēng)光。

|約105平戶(hù)型圖

|來(lái)源：項(xiàng)目

再就是建面約135平4+1房戶(hù)型，實(shí)景樣板間已正式曝光。

樓市君在現(xiàn)場(chǎng)感受非常明顯：LDKB一體化空間，大概有50方那么寬敞，10幾個(gè)人聚餐完全沒(méi)問(wèn)題。

四開(kāi)間做到南向，擁有14米采光面，其中主臥還配置270°觀景落地窗，景觀和采光都很吸引買(mǎi)家。

|約135平板房實(shí)景圖

|佛山樓市發(fā)布 攝

3、打造星際酒店式會(huì)所+五重禮序歸家動(dòng)線，公區(qū)品質(zhì)頗高。

在公區(qū)設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目將打造星際酒店式會(huì)所，規(guī)劃有健身、書(shū)咖等多功能私域空間。

|會(huì)所效果圖

|來(lái)源：項(xiàng)目

同時(shí)，還規(guī)劃“一心兩軸多組團(tuán)”以及“五重禮序歸家”，給到業(yè)主的儀式感很足。

整個(gè)項(xiàng)目做到地勢(shì)抬高設(shè)計(jì)，居高瞰湖的同時(shí)，還寓意步步高升，足見(jiàn)項(xiàng)目匠心。

|園林效果圖

|來(lái)源：項(xiàng)目

樓市君還了解到，東潤(rùn)澐錦對(duì)面這塊地，將有望實(shí)現(xiàn)連片開(kāi)發(fā)。

未來(lái)隨著這些住宅用地的持續(xù)入市，將給勒流東拓片區(qū)帶來(lái)新的活力。

同時(shí)也能看出，該開(kāi)發(fā)商對(duì)于勒流東拓片區(qū)前景的看好。

|地塊實(shí)景圖

|佛山樓市發(fā)布 攝

從規(guī)劃上看，勒流東拓片區(qū) 以龍洲路為紐帶，與勒流舊城、中部連結(jié)片區(qū)互聯(lián)互通，肩負(fù)順德中部崛起的重任。

而過(guò)去一年，片區(qū)建設(shè)兌現(xiàn)有了更實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展，更是讓市場(chǎng)看到了信心。

| 勒流東拓片區(qū)規(guī)劃效果圖

| 來(lái)源：匠心勒流

尤其是小熊電器、東泰、新寶等超21個(gè)總部企業(yè)項(xiàng)目相繼進(jìn)駐、建設(shè)并投入使用， 一條沿著龍洲路形成的“總部經(jīng)濟(jì)走廊”已然成型。

再加上，整個(gè)勒流東拓片區(qū)還將繼續(xù)增配， 規(guī)劃打造 城央公園、綜合體育中心、九年一貫制學(xué)校、商業(yè)中心...

相信在不久的將來(lái)，全區(qū)整體面貌進(jìn)一步升級(jí)。

單單在項(xiàng)目周邊，就已經(jīng)聚集勝利幼兒園、育賢實(shí)驗(yàn)學(xué)校、勒流中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)校，再加上項(xiàng)目自帶九年一貫制學(xué)校規(guī)劃，教育資源可謂豐富。

樓市君了解到，該九年一貫制學(xué)校計(jì)劃引進(jìn)本真未來(lái)學(xué)校、新德業(yè)第一幼兒園，師資力量頗為雄厚。

此外，周邊還有廣州中醫(yī)藥大學(xué)順德醫(yī)院附屬勒流醫(yī)院、銀城商業(yè)廣場(chǎng)等豐富配套。

這么說(shuō)吧，隨著各項(xiàng)配套持續(xù)兌現(xiàn)，新住宅項(xiàng)目陸續(xù)入市，勒流東部片區(qū)將成為人居煥新升級(jí)的重要板塊。

最后，你對(duì)東潤(rùn)澐錦項(xiàng)目期待嗎？歡迎評(píng)論區(qū)留言~