為進(jìn)一步推進(jìn)全區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，提高樓宇經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)出率，加快培育壯大一批億元樓宇，近日，福州晉安區(qū)印發(fā)《樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的七條措施》。

關(guān)于印發(fā)《晉安區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的七條措施》的通知政策解讀

一、制定背景

為貫徹落實(shí)區(qū)委、區(qū)政府經(jīng)濟(jì)工作部署，進(jìn)一步推進(jìn)全區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，提高樓宇經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)出率，助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快培育壯大一批億元樓宇，構(gòu)建“產(chǎn)業(yè)集聚、企業(yè)集群、功能集成”的樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展新格局，充分釋放樓宇經(jīng)濟(jì)在我區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的潛能，特制定本措施。

二、任務(wù)目標(biāo)

本《措施》旨在加快推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)提質(zhì)增效，全面提升閑置商務(wù)樓宇入駐率，搭建“一樓九員”服務(wù)體系，建立全周期服務(wù)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)樓宇資源動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與精準(zhǔn)調(diào)配，力爭(zhēng)樓宇平均入駐率突破90%。加快培育壯大一批億元樓宇，力爭(zhēng)三年內(nèi)培育稅收超億元樓宇5棟、新增“四上”企業(yè)600家。

三、主要內(nèi)容

《措施》涵蓋配強(qiáng)樓宇經(jīng)濟(jì)工作隊(duì)伍、建立“一樓九員”服務(wù)體系、優(yōu)質(zhì)樓宇獎(jiǎng)勵(lì)、企業(yè)引育獎(jiǎng)勵(lì)、樓宇企業(yè)升規(guī)獎(jiǎng)勵(lì)、屬地招商獎(jiǎng)勵(lì)、樓宇聯(lián)絡(luò)員獎(jiǎng)勵(lì)等7個(gè)方面具體內(nèi)容。

1.配強(qiáng)樓宇經(jīng)濟(jì)工作隊(duì)伍。成立晉安區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長(zhǎng)，區(qū)政府分管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任副組長(zhǎng)，下設(shè)辦公室在區(qū)商務(wù)局，建立工作例會(huì)制度，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)樓宇相關(guān)工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)樓宇辦應(yīng)配備工作人員不少于3人，負(fù)責(zé)樓宇招商引資、企業(yè)服務(wù)、協(xié)稅護(hù)稅、統(tǒng)計(jì)等工作。

2.建立“一樓九員”服務(wù)體系。由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）指定科級(jí)干部擔(dān)任樓長(zhǎng)，并派駐樓宇專員，會(huì)同樓宇運(yùn)營(yíng)聯(lián)絡(luò)員、派出所片警、市場(chǎng)監(jiān)督管理所段長(zhǎng)、稅務(wù)專管員、行政服務(wù)中心管委會(huì)專員、人才專員、金融特派員形成“2+N”的樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)團(tuán)隊(duì)。依托樓宇數(shù)智管理平臺(tái)，以福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)樓宇為試點(diǎn)，做好樓宇招商、企業(yè)落地、政策匹配、需求對(duì)接等服務(wù)工作。

3.優(yōu)質(zhì)樓宇獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)樓宇內(nèi)企業(yè)當(dāng)年?duì)I業(yè)收入總額首次達(dá)到40億元（含）、100億元（含）、200億元（含）的，分別給予樓宇運(yùn)營(yíng)主體10萬(wàn)元、30萬(wàn)元、50萬(wàn)元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)，遞進(jìn)補(bǔ)差。

4.企業(yè)引育獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)成功引進(jìn)或培育世界500強(qiáng)、中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)、中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)、上市公司、獨(dú)角獸企業(yè)、未來(lái)獨(dú)角獸企業(yè)、國(guó)家級(jí)專精特新“小巨人”企業(yè)、中國(guó)服務(wù)業(yè)500強(qiáng)（以上企業(yè)限本級(jí)）的，給予樓宇運(yùn)營(yíng)主體20萬(wàn)元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

5.樓宇企業(yè)升規(guī)獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)樓宇內(nèi)首次達(dá)到限額以上的商貿(mào)業(yè)企業(yè)和規(guī)模以上的服務(wù)業(yè)企業(yè)給予一次性補(bǔ)助，在省市政策獎(jiǎng)勵(lì)的基礎(chǔ)上，給予月度新增企業(yè)和年度新增企業(yè)一次性補(bǔ)助1萬(wàn)元。

6.屬地招商獎(jiǎng)勵(lì)。鼓勵(lì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)積極開展樓宇招商引資和稅源回歸工作，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)樓宇當(dāng)年所有新引進(jìn)企業(yè)(含稅源回歸，不含房地產(chǎn)企業(yè))年稅收總額1%一次性給予鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)樓宇專項(xiàng)工作經(jīng)費(fèi)(企業(yè)落地或稅源回歸滿一年后結(jié)算)，并對(duì)稅源回歸工作完成優(yōu)異的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)給予表?yè)P(yáng)。

7.樓宇聯(lián)絡(luò)員獎(jiǎng)勵(lì)。樓宇運(yùn)營(yíng)主體指定一名聯(lián)絡(luò)員對(duì)接屬地街鎮(zhèn)，動(dòng)態(tài)提供樓宇及入駐企業(yè)相關(guān)信息，協(xié)助企業(yè)落地并更新管理平臺(tái)，在提升樓宇整體入駐率、促進(jìn)地方發(fā)展等方面做出積極貢獻(xiàn)的，屬地街鎮(zhèn)可給予企業(yè)樓宇聯(lián)絡(luò)員工作補(bǔ)貼每人每月300元，從屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)樓宇專項(xiàng)工作經(jīng)費(fèi)中列支。

四、附則

1.本措施適用于晉安區(qū)范圍內(nèi)，用地性質(zhì)為純商務(wù)用地或含商務(wù)用途的混合用地、有明確的產(chǎn)權(quán)歸屬和獨(dú)立的運(yùn)營(yíng)主體的整棟樓宇或同屬一個(gè)業(yè)主(或運(yùn)營(yíng)主體)的功能相近的連片樓宇，且已投入使用的商務(wù)辦公的建筑面積不低于5000平方米。

2.政策實(shí)行年度資金總控，獎(jiǎng)勵(lì)資金超出預(yù)算額度時(shí)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)按比例調(diào)整。本措施涉及的扶持政策，與省、市、區(qū)出臺(tái)的其他優(yōu)惠政策類同的，按“就高不重復(fù)”原則享受。政策涉及資金由區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)按現(xiàn)行財(cái)政體制分擔(dān)。

3.同一商務(wù)樓宇僅限一個(gè)運(yùn)營(yíng)主體申報(bào)。享受獎(jiǎng)勵(lì)的企業(yè)必須是未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或失信主體名單，同時(shí)近三年未發(fā)生重大安全事故或違法犯罪行為或造成不良社會(huì)影響情節(jié)較重的企業(yè)。扶持對(duì)象均須對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.企業(yè)按屬地原則自愿提出申請(qǐng)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，按照“誰(shuí)推薦、誰(shuí)把關(guān)”方式統(tǒng)籌開展。以虛假材料獲得獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)貼的，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、園區(qū)和部門責(zé)令足額退還，并依法追究責(zé)任人的有關(guān)責(zé)任。各屬地樓宇辦應(yīng)于每年4月份前組織轄區(qū)符合條件的企業(yè)、樓宇運(yùn)營(yíng)主體進(jìn)行申報(bào)，并提供相關(guān)證明，屬地樓宇辦初步篩選報(bào)送區(qū)樓宇辦把關(guān)，由區(qū)樓宇辦匯總獎(jiǎng)勵(lì)名單報(bào)區(qū)政府研究后兌現(xiàn)。

5.對(duì)重大項(xiàng)目、重點(diǎn)企業(yè)落戶樓宇，對(duì)區(qū)財(cái)力做出重大貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，按“一事一議”的辦法，提請(qǐng)區(qū)委、區(qū)政府專題研究并進(jìn)行通報(bào)表?yè)P(yáng)。

五、實(shí)施時(shí)效

本措施自頒布之日起施行，試行期至2026年12月31日。

文章來(lái)源:樂(lè)居買房