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過去涌進房地產(chǎn)的錢未來將會去哪里?

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月度國民經(jīng)濟運行數(shù)據(jù)我一般不解讀。

原因是這份數(shù)據(jù)每月都是一片向好,除了“增長”就是“平穩(wěn)”,過于單調(diào),解讀無趣。



今天,國家統(tǒng)計局發(fā)布了10月的基本經(jīng)濟數(shù)據(jù),依然一片“向好”,但稍有了一點點不同,斗膽提示幾句。

1 錢都去哪了及錢將要去哪?

我國國民經(jīng)濟行業(yè)分為20個門類,其中C類是制造業(yè),制造業(yè)又分為41個大類。

10月,這41個大類行業(yè)中有29個行業(yè)增加值同比增長。

其中高新技術(shù)相關(guān)的行業(yè)增長最多,通用設(shè)備制造業(yè)增長6.9%,汽車制造業(yè)增長16.8%,鐵路、船舶、航空航天和其他運輸設(shè)備制造業(yè)增長15.2%,電氣機械和器材制造業(yè)增長4.9%,計算機、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)增長8.9%,電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)增長5.9%。

酒、飲料和精制茶制造業(yè)下降1.9%。

從產(chǎn)品的角度來看,不少高科技產(chǎn)品產(chǎn)量增長都在兩位數(shù)。

3D打印設(shè)備、新能源汽車、工業(yè)機器人產(chǎn)品產(chǎn)量同比分別增長30.8%、19.3%、17.9%。

最近這段時間,高新技術(shù)相關(guān)行業(yè)的增加值是持續(xù)增長的,這完全契合我國凹印“新質(zhì)生產(chǎn)力”的大方向。

2017年之前,不管是個人還是企業(yè),有點錢就拐彎抹角投在房地產(chǎn)上,但現(xiàn)在的趨勢卻是去支持新質(zhì)生產(chǎn)力。

不管“關(guān)鍵核心技術(shù)”能否突破何時突破,“專精特新”類企業(yè)都絕對有投機的機會。

一個最樸素的道理:因為錢涌向且持續(xù)涌向這些行業(yè)。

2 房地慘徒嘆奈何

10月,又現(xiàn)房地慘悲切呼救卻無人理睬的慘狀。

10月地產(chǎn)所有主要數(shù)據(jù)中,除了“待售面積”也就是沒賣出去的面積在增長,其他數(shù)據(jù)包括開發(fā)投資額,施工面積,竣工面積,銷售額依然全部大幅下降。



也不難理解,社會上錢的總量是一定的,大官方志在破解“卡脖子”,錢都投到科技領(lǐng)域,房地產(chǎn)自然無錢可救。

這也是好事。

到了今天,你還想炒房嘛?

問:

如果你在某三線及以下小城市,你手里有幾套小房子,你想賣掉除了自住房之外的其他房子,卻已經(jīng)很難賣出,此時你的最優(yōu)解是什么?

3 國企猛進,民企小步

國企的前進速度依然遠遠高于民企。

規(guī)上工業(yè)增加值,國企增6.7%,民企只有2.1%。



我相信這增加的2.1%,也大都集中在少數(shù)大民企身上。

官方自己說的:民營企業(yè)提供了80%以上的崗位,且貢獻了90%以上的新增崗位。

該如何給民企以更多的信心呢?

信心來自信用。

官方的信用。?

4 失業(yè)永遠可控

除了疫情期間極個別月份,這些年來,我國城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率一直波動不大,長年在5%到5.5%之間。

10月,我國城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率降到了5.1%。



請不要糾結(jié)具體的數(shù)字。

這份數(shù)據(jù)一直“樂觀”,甚至可能和你的“體感”不符,折射出的問題不是失業(yè)人數(shù)有多么少,而是官方對于輿論對于數(shù)據(jù)對于面子的態(tài)度……

什么時候你發(fā)現(xiàn)官方公布的失業(yè)率和你的體感相符了,說不定股市會先跌后漲,因為民間真實感受到了官方務(wù)實的態(tài)度。

希望有那么一天。

10月,固投也是負的,社零增速只有2.9%,雖然官方宣傳CPI為正,但我之前一篇被河蟹的文章也仔細提及過,“其他用品和服務(wù)”一直漲幅在兩位數(shù),對整個CPI貢獻巨大,而這個類目里的主力是黃金。

當然,這一切都不重要,絲毫不影響我那“堅信”的心:

本人依然堅信中國經(jīng)濟長期向好的基本面沒有改變!

以前說過:A股本輪“牛市”本來就基本跟基本面無關(guān),而來自于那只“手”的意志。所以,調(diào)整之后還會反彈。

就這么震蕩著,直到有新的方向,或者推出新的刺激措施,或找到新的故事。

而這一切最早也要等到12月中旬或下旬的ZZJ會議及緊隨其后的ZY經(jīng)濟工作會議了。

在此之前,A股向上沖擊和持續(xù)暴跌的概率都很低,大概率還將震蕩。

此時,“弱者”宜避退。

下周科技板塊能否反彈,有很大可能要跟隨納指的腳步,而截止到現(xiàn)在,周五22:00左右,納指期貨還是向下的。

大餅都跌到95000左右了。

美聯(lián)儲若再釋放12月不降息的風,全球資本市場就繼續(xù)撒潑鬧給你看。

再釋放,就上演血雨腥風……

不知道,博弈吧。

求贊,這篇如此溫婉,求不要再被河蟹。

就算非要對本文動刀,也希望更多的人讀過之后再河蟹。

周末愉快。







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