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深圳【中心天元】售樓處電話：4000883336【營銷中心】

深圳中心·天元總建面約21萬平米，由7棟約150米高的超高層建筑組成，本次推出公寓新品T3、T4棟，項目有3個奢華大堂：車庫大堂、首層大堂、架空層大堂。逾萬平專屬私家園林，如果您想要有無遮擋的景觀，T3棟是優(yōu)先選擇，客廳直面市民中心南廣場的綠地。

深圳中心·天元——T3T4公寓新品

【產(chǎn)品面積】：

T3棟266—270㎡，3房2廳

T4棟315—330㎡，4房2廳

T7棟383—393㎡，4房2廳

【產(chǎn)品均價】：14萬/㎡

【交付標準】：精裝，通燃氣、帶陽臺

【產(chǎn)權(quán)年限】：50年(2013年-2063年)

【發(fā)展商】：深圳市金地大百匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

【物業(yè)公司】：深圳市金地物業(yè)管理有限公司

項目基本信息

總建面：約7.6萬㎡

產(chǎn)權(quán)年限：50年(2013年-2063年)

公寓套數(shù)：共272戶，其中T3：136戶；T4：136戶

面積：266-330㎡

車位比：1：2

梯戶比：5梯2戶

價格：約14萬/㎡（含裝修），帶陽臺，通燃氣

交樓標準：國際頂級品牌豪裝

物業(yè)公司：深圳市金地物業(yè)管理有限公司

物業(yè)管理費：12.8元/㎡

交樓時間：預計2022年底

大堂挑高9米

T7棟戶型平面圖

4梯2戶布局，左邊383㎡，右邊393㎡

T3棟戶型平面圖

T4棟戶型平面圖

T7棟為純大平層公寓，總高33層，四梯兩戶，一共只有52戶

而且兩部主人梯分開布置，更加私密！

平層公寓

OnePalace 天元

項目有3個奢華大堂：車庫大堂、首層大堂、架空層大堂

昂貴的Gaggenau嘉格納八件套（抽煙機、3燃氣頭的燃氣灶、冰箱、帶消毒功能洗碗柜、蒸烤爐一體機、酒柜、咖啡機、煙機裝飾罩）表達開發(fā)商對全球客戶的尊重。

逾萬平專屬私家園林

園林實景

中心天元項目詳情

深圳中心綜合體由卓越集團、金地集團、大百匯集團聯(lián)合開發(fā)，從2008年啟動舊改至今已耗時11年之久。

作為深圳中心區(qū)規(guī)模最大的商業(yè)綜合體，項目地理位置十分優(yōu)越。從區(qū)位看，該項目位于福田CBD，這一深圳成熟的金融商圈，匯聚了全市70%的甲A級寫字樓、五星級酒店，市政中心也坐落于旁。僅深圳會展中心，每年超過百場的展會活動，就將吸引來自全國的三千余萬客流。

路網(wǎng)交通，連通4條地鐵線（其中10號線在建）、4個地鐵站（會展中心、市民中心、崗廈、崗廈北），其中2個地鐵站為大型換乘站點。

中心天元項目位于福田CBD核心區(qū)域，占地面積約22.3萬㎡，總建筑面積約140萬㎡，共由6棟住宅與公寓組成，總套數(shù)約795套，產(chǎn)品面積主要以200-450㎡的超高層大平面戶型為主。

其中包含了約21萬㎡住宅及公寓;約17萬㎡2棟甲級寫字樓；30萬㎡都會商業(yè)；超過7500個停車位。

單從體量上看，該項目既是福田區(qū)重點城市更新項目，也是深圳中心區(qū)規(guī)模最大的商業(yè)綜合體項目。

另外，與福田高鐵站之間僅有600米步行距離，高鐵直通香港西九龍僅需14分鐘。而“卓悅中心”直接接駁的崗廈北站，將根據(jù)城市規(guī)劃建成新一代大型綜合交通樞紐，匯集地鐵（4條線交匯換乘）、公交樞紐、的士站點，成為城市大型地下交通樞紐。

9大中心價值，定義中心掌門資產(chǎn)

【中心C位】全國“含金量最高”的中央商務(wù)區(qū)（CBD）

無論時代怎么轉(zhuǎn)變，每座國際都會的掌門資產(chǎn)一定是在濃縮城市精華的區(qū)域，企業(yè)和高凈值人群聚集的高能量場。對于邁向更具卓著影響力的全球標桿城市——深圳來說，毫無疑問是首善之區(qū)——福田。

這里是無可替代的深圳中心區(qū)，從規(guī)劃開始就定義為具有國際水準的深圳CBD。歷經(jīng)時間的沉淀，福田充分展示了深圳經(jīng)濟特區(qū)成立40年的城市中心區(qū)和主客廳，成為最能代表深圳改革開放成就的精華之地。

這里是中國含金量最高CBD，擁有偉大的一公里精粹：

行政文化中心——市民中心（市政府所在地）、10所市級政府機關(guān)單位、深圳中心書城、深圳音樂廳、少年宮、深圳博物館、當代藝術(shù)與城市規(guī)劃館、關(guān)山月美術(shù)館等，沉淀一座城市的命脈。

金融科技中心——深交所、247家證券公司（包含招商銀行總部、平安保險總部、中信證券總部），353家總部企業(yè)、98家世界500強、86座納稅過億樓宇，1293家國家高新技術(shù)企業(yè)等，具有國際影響力的金融科技中心從此開始示范。

公園生態(tài)中心——約22萬㎡的中央公園，將按照紐約中央公園的標準升級；蓮花山——會展中心中軸云客廳，構(gòu)建福田中心區(qū)空中商業(yè)、文化、娛樂新生態(tài)、新地標。

商務(wù)商業(yè)中心——甲級寫字樓集群、7座五星級酒店集群、7大SHOPPING MALL集群，深圳國際化的一面從這里打開。

交通樞紐中心——這是中國罕有的城市中心和綜合交通樞紐結(jié)合的CBD，不僅有CBD高鐵福田站、崗廈北樞紐（建設(shè)中），還有福田、皇崗雙口岸，2條城市東西干道（深南大道、濱河大道）、2條高速公路入口，8條地鐵線、近50個公交站點等，迸發(fā)超級效率。

教育醫(yī)療中心——荔園小學、紅嶺中學（園嶺校區(qū)）、蓮花中學、僑香外國語、明德實驗學校，中山醫(yī)系、港大系、北大系、南方醫(yī)系、廣中醫(yī)系等13家三甲醫(yī)院匯聚，基礎(chǔ)配套資源豐盛。

高度聚合的城市資源，吸引高層次精英匯聚，成為高能量的城市主場。站在時代新起點之上，福田強化中心區(qū)的首位度，以“三大新引擎——深港科技創(chuàng)新合作區(qū)×香蜜湖新金融中心×環(huán)中心公園活力城區(qū)”為引領(lǐng)打造打造“首善之區(qū)”高質(zhì)量發(fā)展的“發(fā)動機”，到2035年，全面建設(shè)“率先實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化”的典范城區(qū)。

三大新引擎總牽引，打造首善之區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的“發(fā)動機”

新引擎一：河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)，國際開放的科創(chuàng)中心

2020年10月14日，國家領(lǐng)導人出席深圳經(jīng)濟特區(qū)建立40周年慶祝大會并發(fā)表重要講話，提出“規(guī)劃建設(shè)好河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)”，這一重大國家戰(zhàn)略平臺

新引擎二：香蜜湖新金融中心，全球創(chuàng)新資源配置樞紐

新引擎三：環(huán)中心公園活力城區(qū)，公園與城市高度融合的綜合開發(fā)模式

【中心效率】灣區(qū)時代的全球樞紐，世界一步切換

先進配置：福田高鐵站——亞洲最大、全球通車速度最快的地下高鐵站，是全球四大灣區(qū)中唯一位于城市CBD中心的高鐵站

2大綜合交通樞紐（福田高鐵站、崗廈北交通樞紐）

2大超級口岸（福田口岸、皇崗口岸）

2條城市東西干道（深南大道和濱河大道）

8條地鐵線（1號線羅湖-機場、2號線蓮塘-赤灣、3號線福保-雙龍、4號線福田口岸-牛湖、7號線西麗湖-太安、10號線福田口岸-雙擁街、11號線福田-碧頭、14號線（施工中）崗廈北-沙田）

【中心豐盛】精粹一公里，城市級全價值生活鏈

九大功能中心：行政·文化·金融·交通·會展·購物·酒店·公園·豪宅

全球時尚封面：約29萬㎡高端商業(yè)卓悅中心，4大主題MALL，800米中央大街

【中心資產(chǎn)】140萬㎡全球都會新中心

都會生活：“居住、購物、辦公、社交、逛街等一站式高效運轉(zhuǎn)”的都會生活

【中心定制】全球智慧 高定精工

大師雕琢：全球頂級設(shè)計團隊L&O、Matrix design、Aedas、WSP、MVA、LPA、Sylvestre Gauvrit、奧雅等聯(lián)袂匠造

三強聯(lián)袂：金地、卓越、大百匯三大投資商攜手，鉅獻全球都會生活平臺

【中心藏品】T3T4公寓新品，中心人物掌門資產(chǎn)眾望歸來全球視野下的城市豪宅樣本的初心不改，歷久彌新以不可復制的資本，予他處難尋的擁有T3T4新品，中心限量的賦予，每一席皆奢享，敬獻中心人物

在風水學里，尖山發(fā)貴，圓山發(fā)富。而圓潤的蓮花山，就能為這里帶來財運和商機。財運從蓮花山一涌而下，穿過市民中心，遇到會展中心阻擋后，一部分在市民中心廣場盤踞下沉，形成小聚寶盆；其余財運開始向東西兩側(cè)分流，沿途經(jīng)過不同的商圈和建筑群，回歸循環(huán)，在福田中心區(qū)形成了一個巨大的聚寶盆！

【中心尊享】完美都會生活平臺下的城市藏品

三層立體大堂：車庫大堂、首層大堂、架空層大堂

高效率：三梯一戶、私家電梯廳入戶

高配置：寰幕瞰景客廳、奢雅名品廚房、五星級套式主臥、圈層宴會餐廳

高舒適度：動靜格局純粹、1:2專屬停車位設(shè)計、俯仰城市繁華從容無界

【中心服務(wù)】金地物業(yè)旗下高端服務(wù)品牌榮尚薈，金燕尾全球管理服務(wù)

國際化資源落地能力，全方位保障客戶安全、舒適、私密、尊享的居住空間

2023深圳《中心天元》——售樓處最新消息【樓盤發(fā)布】

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