西安的“奧萊版圖”還在持續(xù)擴(kuò)容！

繼臨潼兵馬俑臨潼國(guó)際旅游購(gòu)物小鎮(zhèn)落地之后，近日又一重磅消息傳來：月瀾嘉奧特萊斯正式落子新城區(qū)火車站板塊，讓西安奧特萊斯再+1。

至此，西安已開業(yè)+官宣的奧萊達(dá)到8家。

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新城區(qū)官宣兩大商業(yè)落地

近日，新城區(qū)人民政正式官宣，月瀾嘉奧特萊斯要落地新城區(qū)的火車站-大明宮板塊。

據(jù)悉，月瀾嘉奧特萊斯建筑面積5.9萬平方米，預(yù)計(jì)今年12月就進(jìn)場(chǎng)施工，2026年國(guó)慶就能開門營(yíng)業(yè)。

屆時(shí)會(huì)有國(guó)際名品店、潮流消費(fèi)店，還會(huì)引入海鮮零售、東南亞風(fēng)味餐飲這些業(yè)態(tài)，按照規(guī)劃，開業(yè)后三年培育期里，每年?duì)I業(yè)額大概能有5億元。

而之所以不到一年的時(shí)間就能開業(yè)，是因?yàn)椴挥脧念^蓋樓，主體建筑早就建好了，就在火車站北廣場(chǎng)東側(cè)的4棟新建的樓里，進(jìn)場(chǎng)只需要調(diào)整下內(nèi)部格局就行，因此能節(jié)省大量時(shí)間。

并且現(xiàn)在這個(gè)板塊里，已經(jīng)有漢服館、主體酒店，還有靠盛唐主題演出和特色美食火起來的大明宮宴，已經(jīng)形成了一定的配套與人氣。

除了月瀾嘉奧特萊斯外，這次一起簽約落地火車站-大明宮板塊的，還有“一帶一路”跨境商品交易中心，建筑面積約5萬平方米，不過它更偏向跨境商品展示、免稅購(gòu)物等業(yè)態(tài)，并非傳統(tǒng)奧萊或綜合商場(chǎng)，因此相當(dāng)于一下子給火車站-大明宮板塊增添了兩大商業(yè)。

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月瀾嘉奧萊更具爆發(fā)力

而之所以月瀾嘉奧特萊斯選址于此：

一方面是奧萊市場(chǎng)的“人氣基因”給與的底氣，截至目前西安現(xiàn)在已經(jīng)開的6家奧萊雖然大多都地處郊區(qū)，但生意都特別火。

而地鐵能直接的砂之船奧萊，其銷售額更是常年穩(wěn)居西安商場(chǎng)銷售額第一梯隊(duì)；而位于臨潼的王府井奧萊靠著旅游+購(gòu)物，以及地鐵直達(dá)的優(yōu)勢(shì)，一年同樣能吸引450萬人去逛。

遠(yuǎn)郊的奧萊都能如此火爆，位于主城核心區(qū)的奧萊無疑會(huì)更具爆發(fā)力。

而另一方面，火車站—大明宮板塊能同時(shí)抓住兩類關(guān)鍵客群：一類是火車站的旅客，每年可高達(dá)3000多萬人次，并且更重要的是，這部分客群還是流動(dòng)的，不管是來西安旅游還是出差，出了站就能逛，順帶買些東西、吃頓美食。

另一類則是逛大明宮的游客，再加上現(xiàn)有業(yè)態(tài)攢下的人氣以及周邊的居民，雙重需求疊加，完全撐得起月瀾嘉奧萊的熱度。

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西安奧萊輻射范圍不斷擴(kuò)大

奧萊的火爆勢(shì)頭，也正吸引著越來越多新項(xiàng)目扎堆落地，讓西安的“奧萊版圖”還在持續(xù)擴(kuò)容！

除了剛簽約的月瀾嘉奧特萊斯，臨潼區(qū)也敲定了兵馬俑臨潼國(guó)際旅游購(gòu)物小鎮(zhèn)項(xiàng)目，加上這一項(xiàng)目，西安已開業(yè)+官宣的奧萊數(shù)量正式達(dá)到8家。

該項(xiàng)目由北京華聯(lián)集團(tuán)打造，今年9月剛完成266.551畝商業(yè)用地摘牌，未來將依托秦始皇兵馬俑博物館的龐大客流，延續(xù)“文旅+商業(yè)”的熱門模式，進(jìn)一步放大臨潼區(qū)的旅游消費(fèi)優(yōu)勢(shì)。

不止主城和臨潼，西安周邊區(qū)域也緊跟步伐 ，楊凌、周至兩地也相繼迎來奧萊項(xiàng)目簽約，意味著未來不管是市區(qū)居民還是周邊游客，都能更便捷地享受到奧萊購(gòu)物體驗(yàn)。