1月17日，泰州市自然資源和規(guī)劃局對(duì)姜堰陽(yáng)光梧桐語(yǔ)花園項(xiàng)目和鳳棲云廬項(xiàng)目規(guī)劃建筑方案及規(guī)劃條件停車方式調(diào)整進(jìn)行批前公示。

陽(yáng)光梧桐語(yǔ)花園項(xiàng)目

陽(yáng)光梧桐語(yǔ)花園項(xiàng)目位于姜堰區(qū)湯河南側(cè)、東海南路西側(cè)、濱河路東側(cè)。建設(shè)單位為泰州市融睦置業(yè)有限公司。

規(guī)劃條件中停車配建要求由“住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車應(yīng)全部利用地下空間停放”調(diào)整為“采用底層架空平臺(tái)”。

從規(guī)劃方案可以看出，該項(xiàng)目用地面積94468㎡，總建筑面積約19萬(wàn)㎡，容積率1.12，綠地率30%，預(yù)計(jì)打造疊加、多層、小高層等等。

陽(yáng)光梧桐語(yǔ)花園，即TC321200-141-02（〔2024〕8-6號(hào)）住宅地塊，2024年11月21日，由泰州市融睦置業(yè)有限公司以總價(jià)71900萬(wàn)，成交樓面價(jià)約6343元/㎡競(jìng)得。

鳳棲云廬項(xiàng)目

鳳棲云廬項(xiàng)目位于姜堰區(qū)三水大道西側(cè)、羅塘路南側(cè)、幸福路東側(cè)、變電所路北側(cè)，建設(shè)單位為江蘇世代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

規(guī)劃條件中停車配建要求由“住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車應(yīng)全部利用地下空間停放”調(diào)整為“采用底層架空平臺(tái)”。

從規(guī)劃方案可以看出，該項(xiàng)目規(guī)劃用地面積45381㎡，總建筑面積約12萬(wàn)㎡，容積率1.4，綠地率25%，建筑密度34.9%，主要以3F住宅為主，此外還包含4F住宅、高層及商業(yè)。

鳳棲云廬小區(qū)，即三水新都會(huì)南側(cè)地塊項(xiàng)目，7月31日，江蘇世代房地產(chǎn)開發(fā)公司以總價(jià)38200萬(wàn)元，成交樓面價(jià)約6013元/㎡競(jìng)得。