NO.1 丨 壹

最近，之江新城繞城旁靠近之江實(shí)驗(yàn)、陶然里、少年宮一側(cè)的空地上，原本的田地被重新平整翻新，許多居民來咨詢，這里是做什么？

不少粉絲和附近居民還給全知道發(fā)來現(xiàn)場照片視頻，從圖中看，這邊主要是珊瑚沙路南側(cè)，少年路西側(cè)靠近繞城高速旁的一大片空地，土地還被分隔成塊，豎起小柵欄，聽說是在搞共享農(nóng)場……

NO.2 丨 貳

最近，全知道來到粉絲們說的“共享農(nóng)場”，位置就在之江新城少年路西側(cè)，附近有之江保障房、陶然里、澳蒙幼兒園、之江實(shí)驗(yàn)等小區(qū)和學(xué)校，屬于之江新城的核心區(qū)域。

我們找到一座小房子，寫著“龍心農(nóng)場”共享菜園租賃處，“生態(tài)農(nóng)莊已經(jīng)弄了幾個月了！”現(xiàn)場一位師傅說，“你也是來租地的吧？”

在詢問過程中，全知道也碰到了兩位過來咨詢的附近居民，“你是老板嗎，我們想來租地，租一年多少錢？”

全知道注意到，這間辦公室的墻上貼著龍心生態(tài)農(nóng)莊的大致信息，比如租賃的農(nóng)田（分別以A、B序列標(biāo)注）和價格；一塊32m2的農(nóng)田年租金為988元，若一次租兩年、三年，年租金分別為888元和788元，水電免費(fèi)；“有機(jī)羊糞肥料，16元/袋”……

全知道了解到，這里的共享菜園基本都是租了田地的居民們自己負(fù)責(zé)種植養(yǎng)護(hù)，如果要統(tǒng)一打理，每塊地還要再加2488元一年的費(fèi)用。

“我們也就是種著試試看，所以打算先租一年”，現(xiàn)場兩位咨詢的女士說，她們都是在家?guī)薜摹皩殝尅?，平時不上班，住在陶然里附近，時間比較充裕。

全知道在農(nóng)莊逛了一圈，基本都被柵欄分成32m2的長方形田地，已經(jīng)有一些人在田地里耕作，大部分都是上了年紀(jì)的叔叔阿姨，也有一些是帶著孩子一起來的三口四口之家，種的都是一些應(yīng)季蔬菜，比如青菜、包心菜、茄子、蘿卜等。

一位戴著草帽、穿著雨靴的大伯拿著鋤頭翻整土地，不時翻出幾塊石頭放在路邊。很快有農(nóng)場的工作人員推著推車把這些石塊收走。

大伯告訴全知道，他就住在陶然里，今天才來的，來的時候地已經(jīng)不多了，“種什么還沒想好，就當(dāng)鍛煉鍛煉，一年租金將近1000，也不可能靠它回本嘛！現(xiàn)在城里也很難有這樣一塊地專門給你種?！?/strong>

大伯旁邊另一塊田地里，有位大叔的土地已經(jīng)翻整完畢，開始播種、澆水了。他說，自己平時就喜歡種地，這里離家不遠(yuǎn)，又剛好有這個機(jī)會，就種著試試看。說著，叔叔拿園藝鏟，把大蒜埋到地里。

現(xiàn)場能看到大部分的叔叔阿姨們租塊地都是鍛煉身體，消遣時間為主，不過全知道也看到了“專業(yè)人士”一位奶奶一次性租了3塊地，她說以前家里就是種地的，這些地種出來的蔬菜，吃不完還能拿去賣。

全知道看到，這三塊地里種著生菜、青菜、包心菜、芹菜，有些青菜已經(jīng)可以收割了、

這個共享菜園的項目負(fù)責(zé)人鄭先生說，現(xiàn)在大部分菜地都已經(jīng)租掉了，所剩不多，要租抓緊。

鄭先生告訴全知道，這一片平整的土地并不是都做成了共享農(nóng)場，有一部分還在平整開墾，“南面我們打算建一個農(nóng)家樂；北面還在開墾，今年先種油菜花，開起來好看，預(yù)計明年會開放采摘項目！”

NO.3 丨 叁

不過，全知道注意到，珊瑚沙路與少年路交叉口西南面地塊，按照去年公布的《杭州市繞城生態(tài)廊道專項規(guī)劃》，這個范圍未來屬于繞城生態(tài)廊道綠地的范圍之內(nèi)。

我們再來回顧一下去年這個規(guī)劃：去年12月，杭州市政府網(wǎng)站發(fā)布了《杭州市繞城生態(tài)廊道專項規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》），對于依托繞城高速公路形成的繞城生態(tài)廊道進(jìn)行了規(guī)劃。

《規(guī)劃》提到，將建設(shè)提升80個類型豐富的公園。其中涉及到之江板塊的有留泗公園、之江少兒公園、之江農(nóng)業(yè)公園、東江嘴文化公園等；

全知道注意到，根據(jù)《規(guī)劃》，之江少兒公園從珊瑚沙路少年路口一直延伸到少年路安埠街路口，為什么這一帶現(xiàn)在改建農(nóng)莊了？

農(nóng)莊回復(fù)我們表示，這一帶屬龍心村自留地，此前荒著有一段時間了，后來由轉(zhuǎn)塘街道出面收地；他們（龍心農(nóng)旅）是通過公開競標(biāo)承租，簽了十年合同。

之江少兒公園范圍

不過，龍心農(nóng)莊西側(cè)就是繞城高速；根據(jù)此前流傳的部分文件，繞城高速先導(dǎo)段（袁浦—三墩）計劃于2025年底前開工，龍心農(nóng)莊是否會受到影響？

對此，農(nóng)莊承租方也表示：“繞城高速改不到這，而且到期我們還會續(xù)簽。”

農(nóng)莊南側(cè)的共享菜園

對于這樣一座現(xiàn)實(shí)版的“開心農(nóng)場”，你怎么看呢？

??編輯：江樹 | 主編：小全 |律師：鄭晶晶

來源：之江全知道

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