西安市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布

關于處理房地產(chǎn)經(jīng)紀機構發(fā)布不實信息的通報

為規(guī)范行業(yè)秩序，建立正確輿論導向，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，結合9月19日《西安市網(wǎng)信辦通報一批房地產(chǎn)領域違法違規(guī)網(wǎng)絡賬號》認定的違規(guī)行為，住建部門依據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》《西安市房地產(chǎn)經(jīng)紀信用信息管理辦法》對涉及的3家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構作出處理，現(xiàn)將有關情況通報如下：

1.“短視頻賬號‘西安樓市XX’通過制作夸張標題編造發(fā)布房地產(chǎn)、教育等民生領域不實信息誤導公眾，擾亂網(wǎng)絡傳播秩序?！?/p>

經(jīng)查，“西安樓市XX”賬號持有人張某某,在發(fā)布視頻時為合睿（陜西）置業(yè)有限公司（高新區(qū)經(jīng)備字第202500117號）員工，現(xiàn)系其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構員工。針對張某某發(fā)布不實信息的行為，高新區(qū)已依規(guī)扣除公司信用分，并列入重點監(jiān)管對象。同時，浐灞國際港已責令張某某現(xiàn)所在公司指導其加強法律學習，并將其個人列入重點監(jiān)管對象。

2.“短視頻賬號‘西安XX看好房’在網(wǎng)上搜集未經(jīng)證實信息，拼湊剪輯發(fā)布樓盤質(zhì)量、房源信息等不實內(nèi)容，歪曲解讀樓市政策，擾亂網(wǎng)絡傳播秩序。”

經(jīng)查，“西安XX看好房”賬號持有人呂某某，關聯(lián)公司為西安美域置業(yè)有限公司（未辦理備案手續(xù)）。針對呂某某的違規(guī)行為，未央?yún)^(qū)住建局已責令公司限期辦理備案手續(xù)，依規(guī)扣除公司信用分，并列入重點監(jiān)管對象。

3.“短視頻賬號‘XX地產(chǎn)觀’散布‘房價暴跌’‘樓盤爛尾’等不實信息，并關聯(lián)‘學區(qū)’‘學籍’等進行炒作，歪曲事實、混淆視聽，擾亂網(wǎng)絡傳播秩序?！?/p>

經(jīng)查，“XX地產(chǎn)觀”賬號持有人郭某某，系陜西泰楹行置業(yè)有限公司法人代表（未辦理備案手續(xù)）。西咸新區(qū)已責令公司限期辦理備案手續(xù)，并列入重點監(jiān)管對象。

市住建局提醒：網(wǎng)絡不是法外之地，各經(jīng)紀機構及從業(yè)人員要引以為戒，舉一反三，不得散布不實、違規(guī)內(nèi)容；廣大群眾要提高辨別能力，審慎對待歪曲政策、未經(jīng)證實、內(nèi)容夸張的網(wǎng)絡言論，不輕信、不盲從、不隨意轉發(fā)擴散，自覺抵制網(wǎng)絡虛假信息。

附件：

西安市住房和城鄉(xiāng)建設局

2025年11月18日

（此件主動公開）

西咸新區(qū)

通報一批房地產(chǎn)領域違法違規(guī)網(wǎng)絡賬號

為凈化房地產(chǎn)領域網(wǎng)絡環(huán)境，規(guī)范網(wǎng)絡傳播秩序，西咸新區(qū)網(wǎng)信、住建等部門持續(xù)推進房地產(chǎn)領域網(wǎng)絡平臺賬號專項整治行動，現(xiàn)就查處的部分案例通報如下：

1.短視頻賬號“西安xx嚴選好房”為吸粉引流，通過制作夸張標題編造發(fā)布大量房地產(chǎn)等民生領域虛假不實信息誤導公眾，擾亂網(wǎng)絡傳播秩序。

西咸新區(qū)網(wǎng)信、住建等部門聯(lián)合對賬號持有人尹某某進行約談，依據(jù)《中華人民共和國網(wǎng)絡安全法》《網(wǎng)絡信息內(nèi)容生態(tài)治理規(guī)定》等法律法規(guī)，對尹某某予以批評教育，賬號作注銷處理。住建部門對該賬號持有人所任職的“陜西XXX置業(yè)有限公司”負責人進行了批評教育，要求其加強對從業(yè)人員的規(guī)范管理，同時將該公司納入新區(qū)開發(fā)企業(yè)重點關注名單。

2.短視頻賬號“西安XX說房”“陜西XXXX房地產(chǎn)營銷策劃有限公司西安小”“西安XX看房”為蹭流量、博關注，通過制作夸張標題、歪曲解讀房地產(chǎn)政策、臆測政策走勢，編造發(fā)布大量房地產(chǎn)、教育等民生領域虛假不實信息誤導公眾，擾亂網(wǎng)絡傳播秩序。

西咸新區(qū)網(wǎng)信、住建、教育等部門聯(lián)合對以上賬號持有人賈某某進行約談，依據(jù)《中華人民共和國網(wǎng)絡安全法》《網(wǎng)絡信息內(nèi)容生態(tài)治理規(guī)定》等法律法規(guī)，對賈某某予以批評教育，賬號均作注銷處理。住建部門對以上賬號持有人所任職的“陜西XXXX地產(chǎn)營銷策劃有限公司”負責人進行了批評教育，要求其加強對從業(yè)人員規(guī)范管理，同時將該公司納入新區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構重點關注名單。

網(wǎng)絡空間絕非法外之地。西咸新區(qū)網(wǎng)信辦特此提醒：各網(wǎng)站平臺需切實履行主體責任，網(wǎng)絡“自媒體”及廣大網(wǎng)民須嚴格遵守互聯(lián)網(wǎng)相關法律法規(guī)，堅持依法用網(wǎng)、文明上網(wǎng)，共同守護清朗有序的網(wǎng)絡空間。

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