廣東
近日，茂名市自然資源局發(fā)布了“城璟廣場(chǎng)”建筑設(shè)計(jì)方案的批前公示，這意味著茂名熱門(mén)的西粵路板塊，即將迎來(lái)一個(gè)全新的樓盤(pán)。該項(xiàng)目總投資達(dá)2.74億元。
據(jù)了解，該項(xiàng)目位于河?xùn)|片區(qū)南香小區(qū)，規(guī)劃建設(shè)兩棟高層住宅樓（30-31層）和兩棟商業(yè)樓。在西粵路土地資源日益稀缺的當(dāng)下，這個(gè)新盤(pán)的入市，立刻引發(fā)了市民的廣泛關(guān)注。
小編發(fā)現(xiàn)，西粵路作為茂名城市發(fā)展的中軸線，房?jī)r(jià)長(zhǎng)期處于全市的第一梯隊(duì)。目前在售的樓盤(pán)中，啟泰·萬(wàn)錦城均價(jià)約8800元/m2，君悅盛薈均價(jià)也達(dá)到了約8500元/㎡，價(jià)格確實(shí)堅(jiān)挺。
在此背景下，“城璟廣場(chǎng)”的定價(jià)策略成為了未來(lái)最大的看點(diǎn)。它是會(huì)憑借稀缺地段優(yōu)勢(shì)，繼續(xù)走高價(jià)路線，還是會(huì)以更具競(jìng)爭(zhēng)力的“入門(mén)價(jià)”切入市場(chǎng)？這將成為影響區(qū)域房?jī)r(jià)走勢(shì)的關(guān)鍵變量。
來(lái)源：茂名在線論壇、茂名自然資源局
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