今天上午，長沙岳麓高新區(qū)掛牌1宗居住用地，出讓面積55983.54㎡，容積率僅1.01。

——[2025]長沙市075號

位置：岳麓高新區(qū)，學(xué)士路以西、琨玉路以南、翰林路以東、玉赤河景觀廊道以北（P01-B43 地塊）

基本信息：出讓面積55993.54㎡，居住用地，容積率≤1.01

起始價(jià)：21491萬元，樓面價(jià)約3800元/㎡

掛牌條件：住宅陽臺統(tǒng)一封閉設(shè)計(jì)；住宅（毛坯）銷售均價(jià)按長沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制等。

項(xiàng)目位于岳麓高新片區(qū)，緊鄰玉赤河景觀廊道，以及玉赤河體育公園，周邊有長郡智谷高中、明德華興智谷學(xué)校。

（地塊航拍圖）

項(xiàng)目開發(fā)三大優(yōu)勢：

①低密化開發(fā)：稀缺低密城區(qū)，一線河畔觀山地塊

②定制化開發(fā)：園區(qū)高端產(chǎn)業(yè)客戶資源導(dǎo)入，精準(zhǔn)定制開發(fā)

③景觀化開發(fā)：紅線外聯(lián)動開發(fā)，打造景觀廊道上的住宅地塊

岳麓高新區(qū)坐落于長沙西南門戶，常駐人口約30萬人。園區(qū)已形成以人工智能（智能網(wǎng)聯(lián)）產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)、檢驗(yàn)檢測產(chǎn)業(yè)為特色、新型儲能材料研發(fā)及裝備制造產(chǎn)業(yè)為新興增長點(diǎn)、生物醫(yī)藥（中醫(yī)藥）產(chǎn)業(yè)為輔助的“一主一特一新一輔”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系。園區(qū)已入駐企業(yè)6019家，本土上市企業(yè)4家，規(guī)模以上企業(yè)164家，專精特新企業(yè)78家，高新技術(shù)企業(yè)171家。

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