中國大陸首家！蔦屋選書空間即將落地廣州！

要知道，蔦屋書店被譽為“書店界天花板”，其每一次落子都引人矚目。

這一次，蔦屋選擇落子的地方不是珠江新城，也不是琶洲，而是白鵝潭核心的超級綜合體——廣州濱江天地。

同時，這也是繼JW萬豪后，廣州濱江天地再度迎來這一重磅IP的正式官宣！

大陸首家蔦屋選書空間來了

與市面上大多數(shù)書店不同，蔦屋書店是許多國內書店設計的啟蒙者。

近年來，線下實體業(yè)態(tài)面臨線上零售的沖擊。蔦屋書店卻展現(xiàn)出獨屬于自己的強勁生命力，目前已在全球拓展至800余家門店。

它的身上，貼著幾個令人向往的標簽：

1、被譽為“全球最美書店之一”。

2、完整的文化商業(yè)空間。

3、被文藝愛好者視為“朝圣之地”。

｜圖源：項目供圖

在選址上，蔦屋有自己的一套方法論，它始終偏愛那些兼具格調與活力的高端地段，如東京的代官山、銀座，上海的前灘太古里，臺北的忠孝東路。

而此次來到廣州的“蔦屋選書空間”，則更進一步。

它不同于傳統(tǒng)蔦屋書店，不直接售賣書籍，而是更注重沉浸式的閱讀體驗。

它將以800多平的體量，化身為一座坐擁濱江風光、能夠同時滿足閱讀、休憩、靈感激發(fā)與深度社交的復合型文化平臺。

｜圖源：項目供圖

在這里，閱讀成為一種真正的享受。你可以隨意從書架上取下一本畫冊，在面朝珠江的窗邊落座，便可全然沉浸于書中的世界。

更值得一提的是，這次落地廣州濱江天地，是它在中國大陸的首家選書空間。

這一選址背后，也透露出其過人的眼光。

超級珠江2公里，把珠城一字排開

蔦屋首進廣州，為何偏偏選擇這里？

蔦屋書店所看中的，是這里堪比珠江新城的城市能級與高端客群基底，以及其獨一無二的濱江空間形態(tài)。

后航道上的“鏡像版”珠江新城

這一切，早在2016年就已埋下伏筆。

當時，廣州提出“30公里精品珠江”的宏偉藍圖，將珠江沿岸劃分為三段各約10公里的精華段落，并賦予每段獨特的氣質與使命。

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

其中，白鵝潭段承載著廣州的歷史文脈，與象征著現(xiàn)代商貿的珠江新城等量齊觀。

9年后的今天，你會發(fā)現(xiàn)，位于白鵝潭濱江帶的廣州濱江天地與珠江新城段在格局上呈現(xiàn)出驚人的相似性，堪稱后航道上的“鏡像版珠江新城”：

TOD樞紐與下沉式商業(yè)，媲美花城匯的繁華；船臺1914、演藝中心等，恰如海心沙建筑群；

荔灣唯一坐落在珠江畔的圖書館、船塢博物館，與省博、廣州圖書館形成文化呼應，而聳立的雙子塔，更是與珠江新城的東西塔隔江相望...

這種格局的相似性，在廣州濱江天地所在的“超級珠江2公里”段體現(xiàn)得尤為集中。

｜廣州濱江天地VS珠江新城

|廣州樓市發(fā)布制

它仿佛將珠江新城的核心資源重新梳理、沿江鋪展，形成一段高度濃縮的“超級珠江2公里”。

正因具備如此能級，白鵝潭近年來已吸引了大量高購買力人群，悄然成為城市新貴的聚集地，板塊價值持續(xù)攀升。

廣州完整度最高的江岸空間

更值得一提的是，這段城央可親水的“超級珠江”，在廣州堪稱獨此一家：

寬達百米、延展兩公里的開闊尺度，融匯人文與自然于一身。

站在上帝視角，這里可能是廣州市中心最后一塊完整的大型可開發(fā)濱江用地，更是完整度最高的江岸生活空間。

｜廣州濱江天地效果圖

| 僅供參考，以實際交付為準

蔦屋此次的提前落子，也正預示著這片土地所承載的融合美學、人文與多元生活方式的愿景，與其品牌理念深度契合。

以“超級珠江2公里”激活白鵝潭

如果說白鵝潭11公里代表的是發(fā)展廣度，那廣州濱江天地所在的“超級珠江2公里”，則代表著發(fā)展深度與生活濃度。

眾所周知，這兩年來，白鵝潭都在做一個大動作：搞重奢商業(yè)。

廣州首座萬象城、首座雙太古商業(yè)…如一顆顆明珠鑲嵌于11公里沿江帶。

它們標志著片區(qū)正式邁入高端商業(yè)俱樂部，構建起世界級商圈的流量入口。

｜廣州濱江天地黃金2公里示意圖

|廣州樓市發(fā)布制

然而，在重奢布局之后，白鵝潭的下一步又將走向何方？

“首店矩陣”填補廣州空白

作為后起之秀，白鵝潭不僅需要商業(yè)能級，更呼喚空間的多樣性與公共性。

而這一點，正由廣州濱江天地這兩公里的連片開發(fā)來實現(xiàn)：其規(guī)劃約75萬方配套將系統(tǒng)性地補足文化、居住與休閑功能，從源頭上保障片區(qū)建設的連貫與均衡。

那么，這座超級綜合體將如何塑造與眾不同的廣州樣本？

其背后的中船集團及中信泰富地產，這對雙央企給出的答案是：傾注高能級的資源，填補廣州空白。

除了引進珠江畔首家、白鵝潭唯一的六星級酒店JW萬豪、國內首家雅詩閣優(yōu)選服務公寓外，更將帶來一系列填補城市空白的重磅內容：

｜廣州樓市發(fā)布 制

比如剛剛提到的中國大陸首家蔦屋選書空間、國內首個拓辰海德國際網球公園、隈研吾的廣東首作“船臺1914”；

未來，還有廣州首個蘋果Vision Pro XR藝術館“船奇1914·XR超時空”…隈研吾建筑展也將于明年落地，非常值得期待。

讓“江畔留白”成為城市舞臺

而這些，不只在規(guī)劃中醞釀。只要你親臨現(xiàn)場，就會發(fā)現(xiàn)船臺1914已實景呈現(xiàn)。

｜廣州樓市發(fā)布 攝

它在江邊留出了大尺度的“留白”，看似犧牲了經濟收益，實則卻造就了它最大的獨特性——

一個把公共性還給市民的社交場域。

這里既是公眾自由穿行的開放街區(qū)，也是未來文化節(jié)、時尚秀等城市級活動的天然舞臺。這片開放包容的船臺1914，為整座綜合體注入了難得的“呼吸感”。

而這，僅是濱江天地配套體系的第一步。

｜廣州濱江天地效果圖VS實景圖

未來，廣州濱江天地不只是一個開發(fā)項目，更是一個天然的文化生活場域，是推動白鵝潭走向成熟的關鍵力量。

毫不夸張地說，廣州濱江天地，是撬動白鵝潭活力發(fā)展的一個“支點”。

它通過密集配套凝聚人氣，以綜合體帶動居民流入與企業(yè)進駐，最終激活一整片城市水岸。

打造珠江上的觀景臺

除了獨一無二的業(yè)態(tài)，更讓人驚喜的是，廣州濱江天地二期——尚濱道開盤在即。

它以中軸豪宅的姿態(tài)，重塑江岸生活想象。

獨占2公里水岸江域

懂行的人都知道，一座大城能不能成氣候，先得看地標配套夠不夠扎堆。

而尚濱道以對標上海外灘的氣度，打造約125萬方大城，其中住宅僅約50萬方，實現(xiàn)高達1:1.5的住宅配套比。

另外，它更以150%超高配得比，兌現(xiàn)“不是住宅配套，而是以大城為配套的住宅”的承諾。

｜廣州樓市發(fā)布 攝

外部資源上，尚濱道獨攬珠江2公里江域，實現(xiàn)真正意義上的江域共生。

考慮到嶺南氣候的特殊性，項目全域都設置了風雨連廊，實現(xiàn)從家里出發(fā)，到景觀園林、高端會所等空間聯(lián)通，業(yè)主不用擔心日曬雨淋。

｜園林示意圖

更驚喜的是，項目還賦予了業(yè)主極高的歸家禮遇，配置了酒店式落客區(qū)、雙入戶大堂等等。

｜歸家動線示意圖

尚濱道還精心打造了約4000平米的全齡無界會所體系，包括1個酒店式會所、4個主題泛會所，涵蓋精英酒店式配套及20余項功能空間，全面滿足業(yè)主從高端綜合到個性細分的多元需求。

｜會所示意圖

有超級場景體驗，尚濱道又有近乎絕跡的私屬江景線，帶來“大隱隱于市”的閑情愜意。

項目距離江面，接近“0距離”！

未來，業(yè)主下樓即可抵達延綿江岸，步入隈研吾親筆設計的“船臺1914”。在藝術空間中自由穿行，凝練出“外在藝術、內在奢尚”的生活氣質。

｜廣州樓市發(fā)布 攝

把江景融入全系產品

寫到這里可能有人問：社區(qū)規(guī)劃很創(chuàng)新，但產品上還能怎么做突破呢？

這次尚濱道的出現(xiàn)，除了利用了強大的自然資源，還讓大家看到了新一代豪宅的煥新：

珠江上的觀景臺。

比如，為了不浪費一分一毫的江景資源，結合地形特點，尚濱道打造的五棟樓朝著江岸排布，做到全系江景入戶。

｜廣州樓市發(fā)布制

看過豪宅的應該都知道，很多項目只會保證大戶型能望江，中小戶型就給個邊角料的位置。

但在尚濱道，卻能做到一視同仁，每一棟都是樓王，都能不同程度地望江，最大限度將江景融入生活。

只要你站在項目的窗前，就能感受到它的“貴氣”：這里水域開闊、三江交匯、氣象萬千。

｜廣州濱江天地實景

另一方面，項目搭配了超配裝標，罕有地應用外平推窗等高端細節(jié)。

作為廣州極少數(shù)將外平推窗應用于住宅的項目之一，尚濱道直接對標2025年全國唯一超百億的高端盤保利玥璽灣，以隱藏式五金件實現(xiàn)窗戶沿立面平行開啟。

這一設計，在延伸住戶觀景視野的同時，更將以往被窗框遮擋的江景角落徹底釋放，真正做到了“無遮擋瞰江”。

另外，項目將所有設備管線，如空調外機、新風系統(tǒng)及給排水管等整合于幕墻內的專屬設備層。從設計細節(jié)來看，就能看得出這是怎樣的產品力。

樓市君了解到，尚濱道即將推出建面約128-138㎡及約183-238㎡新規(guī)戶型

以建面約128㎡戶型為例，項目用最小面積內實現(xiàn)了東南向、南北對流的改善型四房，讓每一空間都物盡其用。

｜約128平戶型圖

與此同時，業(yè)主可以平等享受社區(qū)最大尺度的公共配套，而交標也全部配齊了國際一線品牌。像空調是大金的，衛(wèi)浴是杜拉維特和漢斯格雅的。

尤其是廚房，直接配齊了德國美諾，這通常是市面上每平10萬以上的豪宅才有的標準。而183㎡和238㎡的大戶型，廚房全套升級為頂奢品牌嘉格納，尊貴感拉滿。

建面約138㎡戶型則進一步升級，真正做到90%以上望江，更享有同等面積段的戶型中最大的觀江面寬。

約50㎡的LDK公區(qū)、約20㎡的X空間，共同構成近70㎡的家庭核心區(qū)，滿足全齡段生活需求。

｜約138平戶型圖

無論居于高區(qū)俯瞰江景，或是低區(qū)遠眺船臺藝文景觀，皆能坐擁雙重景致。

總的來說，除了有創(chuàng)新LDKB、270°攬景主臥等高規(guī)格配置，室內空間尺度也非常大氣，環(huán)幕觀景套房、270°全景瞭望臺...都融合在一個項目里。

這大概，就是廣州濱江天地的初衷——

在繁華璀璨的白鵝潭，不浪費這片土地的資源稟賦，為城市精英帶來更中心、更生態(tài)、更舒展、更純粹、更多元的生活方式。

當然，百聞不如一見。

接下來，尚濱道約8萬方的美學示范區(qū)即將盛大開放，奢尚美學樣板間啟動全城預約！

感興趣的朋友，一定不要錯過！