安徽
高校"購(gòu)房團(tuán)"席卷全國(guó)，宿舍革命如何用現(xiàn)房破解4400萬(wàn)學(xué)子的安居難題？
高校收購(gòu)存量房已成全國(guó)性趨勢(shì)，五大高校勾勒出戰(zhàn)略版圖：
湖北大學(xué)1.98億收購(gòu)352套商品房創(chuàng)“校旁改宿舍”先例；
浙江大學(xué)在紫金港周邊5公里掃貨不少于3000張床位的精裝租賃房；
中南大學(xué)創(chuàng)新單一來源采購(gòu)，2.9538億元收購(gòu)?fù)赂f(wàn)象時(shí)代花園（一期）4號(hào)樓；
中國(guó)礦業(yè)大學(xué)（徐州南湖校區(qū)）擬豪擲2.9345億元，收購(gòu)隱山觀湖·觀山府C2組團(tuán)房產(chǎn)項(xiàng)目14棟490套存量房；
合肥工業(yè)大學(xué)1.176億元鎖定高端樓盤翠湖壹號(hào)，315個(gè)房間可立即投入使用。
政策驅(qū)動(dòng)下，教育部支持購(gòu)置宿舍資源。
經(jīng)濟(jì)賬顯示：現(xiàn)房改造成本僅5800元/㎡，比新建省40%。湖北大學(xué)案例中，1.98億投入達(dá)成3.5億建設(shè)效果。
各地模式百花齊放：浙大"三三制"；武漢"政府搭臺(tái)+房企讓利+高校接盤"模式實(shí)現(xiàn)35%降價(jià)；礦大專注3公里內(nèi)閑置職工公寓，兼顧住宿與產(chǎn)教融合。
隱憂浮現(xiàn)：國(guó)有資產(chǎn)程序合規(guī)性、房源區(qū)位匹配度、分散管理成本比集中宿舍高27%。教育廳擬建房源平臺(tái)防房?jī)r(jià)炒作，這場(chǎng)宿舍革命正重塑高教資源配置。
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