時(shí)間：2025 年 11 月 24日

地點(diǎn)：吉林延吉

近日，吉林延吉地區(qū)一起車庫(kù)被霸占事件引發(fā)社會(huì)廣泛關(guān)注。據(jù)媒體曝光，當(dāng)?shù)匾恍^(qū)車庫(kù)產(chǎn)權(quán)人因車庫(kù)頻繁被外來(lái)車輛霸占，在多次溝通無(wú)果后，采取了將霸占車輛鎖在車庫(kù)內(nèi)的維權(quán)方式。

近期發(fā)現(xiàn)其車庫(kù)頻繁被不明車輛占用。經(jīng)調(diào)查，產(chǎn)權(quán)人多次嘗試聯(lián)系車主，但均未能取得有效溝通。

在忍無(wú)可忍的情況下，車庫(kù)主決定對(duì)車庫(kù)的升降門(mén)進(jìn)行維修，并在維修完成后，將一輛正在占用車庫(kù)的外來(lái)車輛鎖在了車庫(kù)內(nèi)。這一行為引發(fā)了被鎖車輛車主的強(qiáng)烈反應(yīng)。

被鎖車輛的車主發(fā)現(xiàn)車輛被鎖后，非但沒(méi)有意識(shí)到自己的錯(cuò)誤，反而理直氣壯地要求車庫(kù)產(chǎn)權(quán)人立即打開(kāi)車庫(kù)放行。車主表示：趕緊給我開(kāi)門(mén)！"

面對(duì)被鎖車主的強(qiáng)硬態(tài)度，車庫(kù)產(chǎn)權(quán)人表示自己目前在外地，無(wú)法立即返回處理此事。產(chǎn)權(quán)人強(qiáng)調(diào)："我也是無(wú)奈之舉，多次被霸占，實(shí)在沒(méi)有辦法才出此下策。"

法律專家指出，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十條規(guī)定："所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。" 車庫(kù)產(chǎn)權(quán)人作為合法所有權(quán)人，有權(quán)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

然而，專家同時(shí)提醒，雖然產(chǎn)權(quán)人有權(quán)維護(hù)自己的權(quán)益，但采取鎖車等極端方式可能會(huì)引發(fā)新的法律糾紛。

《民法典》第二百三十五條明確規(guī)定："無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。" 被鎖車輛的車主未經(jīng)允許占用他人車庫(kù)，已經(jīng)構(gòu)成了對(duì)他人財(cái)產(chǎn)權(quán)的侵害。

法律專家建議，遇到類似情況時(shí)，應(yīng)首先嘗試與占用人進(jìn)行友好溝通?？梢酝ㄟ^(guò)物業(yè)查找聯(lián)系方式，禮貌地要求對(duì)方挪車。

如果無(wú)法聯(lián)系到車主或溝通無(wú)果，應(yīng)及時(shí)向小區(qū)物業(yè)反映情況。物業(yè)有責(zé)任維護(hù)小區(qū)秩序，協(xié)助解決此類糾紛。

當(dāng)協(xié)商和物業(yè)協(xié)助均無(wú)效時(shí)，報(bào)警是合理的選擇。警方可以通過(guò)調(diào)查了解情況，嘗試聯(lián)系車主并要求其移車。

如果侵占行為造成了經(jīng)濟(jì)損失或長(zhǎng)期惡意占用，可以考慮通過(guò)法律訴訟維護(hù)權(quán)益。但需要準(zhǔn)備充分的證據(jù)，包括產(chǎn)權(quán)證明、占用照片視頻等。

事件曝光后，在社交媒體上引發(fā)了廣泛討論。多數(shù)網(wǎng)友表示理解產(chǎn)權(quán)人的無(wú)奈.

有網(wǎng)友評(píng)論："霸占別人車庫(kù)確實(shí)不對(duì)，但鎖車也不是解決問(wèn)題的好辦法。"

這一事件也引發(fā)了對(duì)社區(qū)管理的反思。有專家指出，小區(qū)物業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)車庫(kù)的管理，防止類似事件再次發(fā)生。

目前，當(dāng)?shù)鼐揭呀?jīng)介入調(diào)查此事。警方表示將依法處理，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，警方呼吁市民在遇到類似糾紛時(shí)，應(yīng)保持理性，通過(guò)合法途徑解決問(wèn)題。

1. 保留證據(jù)：遇到財(cái)產(chǎn)被侵占時(shí)，應(yīng)及時(shí)拍照錄像，保留相關(guān)證據(jù)
2. 理性溝通：盡量通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題，避免沖突升級(jí)
3. 依法維權(quán)：必要時(shí)尋求法律幫助，通過(guò)合法途徑維護(hù)權(quán)益
4. 社區(qū)配合：積極配合物業(yè)和社區(qū)管理，共同維護(hù)良好的居住環(huán)境

• 《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十條：所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
• 《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十五條：無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。
• 《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十六條：妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。