成都新樓市 文|小明

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天府新區(qū)天東板塊，將迎來(lái)又一家世界500強(qiáng)企業(yè)入駐！

剛剛（11月26日），成都市公共資源交易服務(wù)中心發(fā)布掛牌出讓結(jié)果，天府新區(qū)正興街道蜀州路以西、博覽城路以北兩宗約47畝商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地被通威置業(yè)有限公司摘下。成交價(jià)分別為487萬(wàn)/畝、481萬(wàn)/畝。股權(quán)顯示，通威置業(yè)有限公司由通威集團(tuán)有限公司100%控股。

兩宗土地位于天府新區(qū)天東板塊，廈門(mén)路以南，緊鄰地鐵1號(hào)線(xiàn)廣州路站，東側(cè)一街之隔便是西博城，可以說(shuō)占據(jù)了天府總部商務(wù)區(qū)較為核心的位置。

出讓文件顯示，用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，占地合計(jì)約46.95畝，計(jì)容總建筑面積合計(jì)約22.8萬(wàn)㎡，其中1號(hào)宗地容積率約8.2，2號(hào)宗地容積率約6.9。1號(hào)宗地建筑高度不大于180米，裙樓高度以方案合理性確定。2號(hào)宗地建筑高度不大于220米，至少設(shè)置兩棟塔樓，塔樓建筑高度參照城市設(shè)計(jì)形態(tài)控制220米、100米。意味著項(xiàng)目將成為天府總部商務(wù)區(qū)的又一座超塔。

兩宗土地為組合供應(yīng)，均涉及重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，1號(hào)宗地須在宗地建設(shè)項(xiàng)目總投資不低于13億， 須在宗地內(nèi)建設(shè)計(jì)容總建筑面積不低于7萬(wàn)㎡，需打造食品業(yè)務(wù)板塊全國(guó)總部和綠色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)板塊結(jié)算總部；2號(hào)宗地須在該宗地建設(shè)項(xiàng)目總投資不低于27億，競(jìng)得人須在宗地內(nèi)建設(shè)計(jì)容總建筑面積不少于15萬(wàn)㎡，需打造全球管理總部、國(guó)際貿(mào)易業(yè)務(wù)總部和創(chuàng)新業(yè)務(wù)總部。

通威集團(tuán)作為一家四川本土民企，深耕綠色農(nóng)業(yè)、綠色能源等領(lǐng)域，持續(xù)鞏固高純晶硅、太陽(yáng)能電池全球領(lǐng)先地位。2024年，通威高純晶硅市占率位居全球第一；電池出貨量連續(xù)8年全球第一。2025年7月，通威再次榮登《財(cái)富》世界500強(qiáng)榜單，位列第479位，成為全球光伏和水產(chǎn)兩大行業(yè)連續(xù)三年上榜企業(yè)。

在地產(chǎn)領(lǐng)域，通威集團(tuán)在高新區(qū)曾打造超甲級(jí)寫(xiě)字樓——通威國(guó)際中心，在視高板塊打造通威世地長(zhǎng)灣等項(xiàng)目。

天府總部商務(wù)區(qū)目前有多座超高層建筑在建，其中天府489目前建設(shè)已達(dá)到約280米高，預(yù)計(jì)于2026年完成主體結(jié)構(gòu)封頂。今年3月，其亞國(guó)際中心正式落地，目前已經(jīng)開(kāi)展基坑施工，可以預(yù)見(jiàn)，在未來(lái)幾年，天府總部商務(wù)區(qū)的天際線(xiàn)將更為壯觀。

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