“感謝法庭的調(diào)解工作，讓我們能繼續(xù)在這里經(jīng)營，真的是幫了我們個體戶的大忙！”近日，河南省嵩縣人民法院車村法庭依靠“實地調(diào)查＋基層調(diào)解＋法庭釋明”成功化解一起涉企租賃合同糾紛，促成雙方當事人和解并當庭履行。

案情回顧

原告甲公司與被告乙某簽訂店鋪租賃合同，由被告承租開展電子產(chǎn)品銷售，后因被告乙某連續(xù)三年未繳納租金，原告甲公司向法院提起訴訟，請求解除與乙某的租賃合同，并繳納全部店鋪租金及利息。

調(diào)解過程

案件受理后，承辦法官迅速研判案情，識別出該案面臨的兩重挑戰(zhàn)：一是被告通信處于失聯(lián)狀態(tài)，且戶籍地位于偏遠山區(qū)，訴訟文書送達困難；二是案件涉及企業(yè)主體，處理效率與效果直接關系雙方經(jīng)營發(fā)展，亟待高效、穩(wěn)妥化解。

作為“楓橋經(jīng)驗”的基層實踐者，車村法庭牢固樹立“法治是最好的營商環(huán)境”理念，堅持“從企業(yè)和群眾實際需求出發(fā)”，第一時間啟動多元解紛機制。在送達環(huán)節(jié)，法庭統(tǒng)籌調(diào)度，由駐庭調(diào)解員走訪摸排被告實際住址，書記員持續(xù)嘗試電話聯(lián)絡，法警則驅(qū)車深入山區(qū)，奔赴被告戶籍地直接送達，形成“線上+線下、詢問+查找”的立體化送達路徑，全力打通司法服務“最后一公里”。

為從實質(zhì)上化解矛盾，法官主動與原告企業(yè)面對面溝通，深入了解其經(jīng)營顧慮與真實訴求，精準梳理爭議焦點。調(diào)解過程中，法官注意到被告乙某因受疫情影響，經(jīng)營持續(xù)虧損，但仍希望繼續(xù)履約。若簡單判決解除合同，雖能結案，卻可能使一方經(jīng)營陷入停滯，無法實現(xiàn)“案結事了人和”。基于此，法官從法理、情理、經(jīng)營實際多維度釋法說理，引導雙方換位思考，聚焦持續(xù)經(jīng)營、合作共贏的核心利益，逐步縮小分歧。

經(jīng)一上午耐心協(xié)調(diào)，雙方在法官主持下達成一致調(diào)解協(xié)議，被告乙某當庭支付所欠60000余元租金，原告甲公司也不再要求解除租賃合同，雙方繼續(xù)開展合作。

車村法庭巧用基層力量為糾紛解決提速度，堅持“多從企業(yè)和群眾角度想問題辦事情”讓調(diào)解程序顯溫度，以釋法說理讓調(diào)解結果有力度，做到涉企訴訟的實質(zhì)化解紛，實現(xiàn)法律效果與社會效果的統(tǒng)一。（朱向陽）

【編輯 瀅瀅】