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保利文華不僅得房率高，樓間距大，綠化率高，而且根據(jù)主城改善家庭的不同需求，打造有建面約128、143、175㎡三大主力戶型，每個都亮點十足。

▲效果圖

尤其建面約143㎡低密洋房戶型，不僅戶型方正，細節(jié)人性化，得房率最高可以做到82%

3、地段論永不過時，要買就買南京核心板塊！

要知道，南部新城是南京主城最后一塊整體開發(fā)的土地，目前已經(jīng)躋身南京頭部板塊。

保利文華所在的大校場創(chuàng)新街區(qū)，整體限高，規(guī)劃了大片低密度社區(qū)以及不少教育用地，再加上13條特色街巷，堪比國際升級版的“老門東”，非常純粹宜居。

4、高規(guī)格的配套，成就富人區(qū)高品質(zhì)生活！

各類生活配套，創(chuàng)新街區(qū)是一應(yīng)俱全。保利·文華周邊匯集了地鐵、學(xué)校、全民健身中心等。

交通方面：南部新城本就是主城地鐵密度最高的區(qū)域，共規(guī)劃6條地鐵＋1條有軌電車。而保利文華距離5號線神機營站約300米距6號線夾崗站約600米

教育方面：約1公里達南外高中本部，旁邊有多所中小學(xué)，板塊規(guī)劃9所小學(xué)、7所初中、1所高中。

商業(yè)方面：板塊內(nèi)約220萬方商業(yè)聚集，有在建的中法合作交流中心，周邊還有保利中心、復(fù)地活力廣場，金陵華夏中心、金地商置綜合體等商業(yè)。保利文華旁邊多條特色街巷，只供行人行走，很有煙火氣。

醫(yī)療方面：有投入使用的南部新城醫(yī)療中心（南京市中醫(yī)院和南京中醫(yī)藥大學(xué)附屬中醫(yī)院），規(guī)劃的國際醫(yī)療健康城。

休閑方面：三公里范圍內(nèi)有機場跑道公園、七橋甕生態(tài)濕地公園、神機營文化公園、響水河風(fēng)光帶等。

文化地標：南京市不動產(chǎn)檔案館、中芬經(jīng)貿(mào)文化交流中心、中國第二歷史檔案館、江蘇省文化藝術(shù)中心、南京博物院故宮館等文化地標環(huán)伺。

硬核品質(zhì)與實力，讓保利文華底氣十足。