最近身邊討論房?jī)r(jià)的人又開(kāi)始多了起來(lái)，因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)市場(chǎng)在回暖了，經(jīng)過(guò)不懈努力的救市，終于有點(diǎn)反應(yīng)了。

昨天，我們這的公積金再次迎來(lái)變化，個(gè)人住房公積金貸款額度上調(diào)了30%，一年內(nèi)可以提取一次公積金用來(lái)支付物業(yè)費(fèi)，除此之外，還延長(zhǎng)了公積金貸款的期限。

公積金的用途更多了，可以用來(lái)老化改造費(fèi)用，擴(kuò)大異地貸款范圍，在北京、天津、重慶、深圳等多個(gè)地區(qū)繳納公積金的，在我們這也可以申請(qǐng)公積金貸款。

不說(shuō)別的，就單說(shuō)提取公積金支付物業(yè)費(fèi)，就這一項(xiàng)就能讓很多人買房，進(jìn)一步降低了購(gòu)房者的壓力。

一說(shuō)房?jī)r(jià)要漲，估計(jì)很多人又要罵了，不過(guò)我還是要說(shuō)，未來(lái)的房?jī)r(jià)，依然是往上的。

我說(shuō)的可不是三四五六線城市，而是一線和新一線城市。

這里面包括北上廣深，還有西安、杭州、東莞、成都、珠海、三亞、南京、廈門等等。

這些城市主要集中在大灣區(qū)和長(zhǎng)三角。

作為全國(guó)樓市風(fēng)向標(biāo)的深圳，只要它帶漲，其他城市就會(huì)跟著漲，它要是下跌，其他城市跌的更狠。

那么未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)漲的邏輯是什么？邏輯？房?jī)r(jià)漲的時(shí)候可沒(méi)人問(wèn)邏輯是什么，跌了四年的邏輯又是什么？

房?jī)r(jià)暴漲的時(shí)候是沒(méi)有邏輯的，情緒到了，氛圍到了，大家都去搶房，房?jī)r(jià)就暴漲。

但現(xiàn)在房?jī)r(jià)跌了四年，跌出了慣性，大家都覺(jué)得還會(huì)繼續(xù)跌，所以不敢買房。

其實(shí)買房跟炒股是有異曲同工之妙的，機(jī)會(huì)往往是跌出來(lái)的，現(xiàn)在敢抄底核心資產(chǎn)的都是牛人。

不跌，怎么會(huì)有機(jī)會(huì)？

這個(gè)世界，大部分人的觀點(diǎn)都是錯(cuò)的，尤其是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，各種聲音都有，但大部分觀點(diǎn)都是浮于表面，甚至是錯(cuò)誤的。

假如你買縣城的房?jī)r(jià)，它本身價(jià)格就低，三十萬(wàn)的房?jī)r(jià)跌了5萬(wàn)，也覺(jué)得無(wú)所謂，大家都能承擔(dān)得起。

大城市的房?jī)r(jià)動(dòng)輒千萬(wàn)，稍微一跌100萬(wàn)就沒(méi)了。

所以，房?jī)r(jià)越是高、彈性越大的城市，機(jī)會(huì)就會(huì)大，價(jià)格都不怎么變化，能有什么機(jī)會(huì)？

深圳漲10%，你可能就能賺100萬(wàn)，縣城漲20%，可能就賺5萬(wàn)，沒(méi)意思。

從現(xiàn)在各種信號(hào)來(lái)看，我們的樓市即便迎來(lái)反轉(zhuǎn)，房?jī)r(jià)上漲的信號(hào)已經(jīng)出現(xiàn)。

你期待很久的底部可能就是現(xiàn)在，當(dāng)99%的人都對(duì)房?jī)r(jià)絕望時(shí)，可能就是起飛之時(shí)。