新吳區(qū)閑置13年的寰宇中心

即將重生

最新規(guī)劃已曝光

近日

省住建廳印發(fā)通知

公布2025年度（第三批）

江蘇省城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目名單

無(wú)錫市新吳區(qū)寰宇商貿(mào)中心閑置樓宇更新改造項(xiàng)目

成功入選

根據(jù)最新規(guī)劃

項(xiàng)目將改造為集康復(fù)醫(yī)院、護(hù)理中心、

老年人慢性病治療中心、康養(yǎng)共享空間、

適老化服務(wù)公寓和社區(qū)商業(yè)于一體的

高端國(guó)際智慧康養(yǎng)社區(qū)

寰宇商貿(mào)中心閑置樓宇更新改造項(xiàng)目坐落于新吳區(qū)錫山大道與坊和路交叉口西南側(cè)，總占地面積52985.1平方米。

2011年3月，寰宇置業(yè)有限責(zé)任公司成立，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)等。

2012年底，項(xiàng)目領(lǐng)到銷(xiāo)售許可證，但一直未開(kāi)盤(pán)，項(xiàng)目從此開(kāi)始停工。

2022年12月，無(wú)錫市新吳區(qū)人民法院作出裁定書(shū)，宣告寰宇公司破產(chǎn)。

2023年12月1日，項(xiàng)目以約1.65億元成交拍賣(mài)。

“社區(qū)+”高端智慧康養(yǎng)中心

打造已養(yǎng)老護(hù)理為主的

多層次、多品種、全方位社區(qū)服務(wù)

打造創(chuàng)新“社區(qū)商業(yè)+”模式，包括餐飲、培訓(xùn)服務(wù)、文體活動(dòng)、醫(yī)療以及養(yǎng)老護(hù)理等，以滿(mǎn)足居民的多樣化需求，為城市提供生動(dòng)的城市界面、充滿(mǎn)活力的社區(qū)、經(jīng)典的人文環(huán)境以及標(biāo)志性的城市節(jié)點(diǎn)，為使用者提供生態(tài)的居住環(huán)境，優(yōu)良的建筑品質(zhì)，便利的生活配套以及共享的景觀(guān)資源，補(bǔ)缺城市公共服務(wù)功能。

組織模式創(chuàng)新

項(xiàng)目引進(jìn)擁有豐富設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的資質(zhì)單位參與片區(qū)更新改造，并進(jìn)行整體策劃。同時(shí)，把后端運(yùn)營(yíng)重心前置，將運(yùn)營(yíng)理念貫穿于項(xiàng)目各環(huán)節(jié)，破解傳統(tǒng)模式“先改造、再招商、多主體分散實(shí)施”導(dǎo)致空間和業(yè)態(tài)分離、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)難以實(shí)現(xiàn)等難題。

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