惠州豪宅進入第四代住宅時代！

上周有粉絲留言，要求房姐到東平泰豪云江月府實地看看，是否真的在動工？

剛好今天陽光明媚，于是實體探盤。

為什么粉絲一再要求房姐要去實地再看看？因為去年傳出動工，實際上今年初，房姐到實地探盤，發(fā)現(xiàn)項目并沒有動工。

當然，東平好久沒推新盤，何況又是一線東江美景樓盤，大家特關(guān)注此項目進度。

早上，房姐團隊到達東平濱江東路，北向望江北CBD，一線江景，從航拍可以看到鵝城大橋。

在 現(xiàn)場見到真的在動工！

在深挖的地基里，多部挖土機正在施工，還有至少8部渣土車，正等待運輸泥土。

現(xiàn)場工作人員表示，該項目已經(jīng)動工半個月了。

也有消息人士稱，因為項目調(diào)整規(guī)劃，所以才導致停工，如今是全面復工狀態(tài)。

泰豪云江月府調(diào)整規(guī)劃，打造東平的首個第四代住宅

據(jù)廣東省政務服務網(wǎng)信息顯示，泰豪東江月府項目占地面積20450平方米，建筑面積91514.65平方米，主要建設5棟住宅樓，1棟商業(yè)樓及其配套設施，將打造第四代住宅，也就是說東平即將迎來首個第四代住宅。

來源：廣東政務服務網(wǎng)

按照舊規(guī)劃建設7棟住宅以及1棟商業(yè)樓，如今都做了調(diào)整。

9月22日惠城區(qū)自然資源局發(fā)布了《廣東泰豪實業(yè)發(fā)展有限公司規(guī)劃許可批前公示》，對項目規(guī)劃進行調(diào)整。

公示信息顯示，項目用地面積約2萬㎡，總建面約5.1萬㎡，規(guī)劃建設5棟住宅、1棟商業(yè)樓，規(guī)劃戶數(shù)約274戶，居住人口877人。

來源：惠城區(qū)自然資源局

其中，1/2棟住宅層高為17層，共計32戶，靠近環(huán)島二路，計容積率總建面為約4577.08-5504.62㎡。

來源：惠城區(qū)自然資源局

位置相對靠里面的3/5棟層高為24層，總戶數(shù)為69戶，住宅計容總建面10143.72-10147.86㎡，而4棟為25層，總戶數(shù)則為72戶，計容總建面11424.78㎡。

據(jù)悉，泰豪云江月府主要戶型有建面約130-137㎡4房2廳2衛(wèi)，約146㎡4房2廳3衛(wèi)以及約165㎡5房2廳3衛(wèi)。

從曝光的效果圖來看，項目外立面以大面積玻璃幕墻為主，有明顯的錯層大陽臺，又是一個很不錯的第四代住宅。

項目效果圖，僅供參考

回到房企本身

據(jù)資料顯示，開發(fā)商為廣東泰豪實業(yè)發(fā)展有限公司，成立1992年，注冊資本1.5億元人民幣，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)。

自成立以來，除開發(fā)、經(jīng)營房地產(chǎn)外，還涉足工業(yè)園開發(fā)、物業(yè)管理、合資辦廠和投資教育等產(chǎn)業(yè)，年產(chǎn)值超億元。

在惠州先后開發(fā)了泰豪·綠湖新邨、泰豪·升平苑、泰豪廣場、泰豪·南山翡翠等知名商住項目。

周邊配套

項目所在地段優(yōu)越，樓下就是東江沙公園，與江北僅一路之隔。周邊商業(yè)方面，隆生永旺購物中心，隆生廣場東湖店、賽格假日廣場等都不遠。醫(yī)療有惠州市第三人民醫(yī)院。

生活氛圍非常好，房姐還在江邊看到阿姨在種菜，非常有意思。

目前第四代住宅已經(jīng)在惠州遍地開花，上周江北中盛遂晴府營銷中心開放，驗資100萬才能看房。

金山湖中海甲叁號院預計年底開盤，目前也是驗資看房。

博羅以及大亞灣均有第四代住宅項目，都值得期待。

如果你對第四代有什么看法，歡迎留言討論。

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