果然是到年底了，土拍一個(gè)接著一個(gè)的來，先是旌北新區(qū)，再是市中區(qū)，緊接著是經(jīng)開區(qū)，關(guān)鍵前不久經(jīng)開區(qū)才上新了三宗地，就隔了一天，又上新了一宗地。

具體宗地信息如下：

樓面起拍價(jià)：1560元/㎡

拍賣時(shí)間： 2025年12月19日10：00

樓面起拍價(jià)是最近經(jīng)開區(qū)上新的這幾塊土地中最便宜的，但不是面積最小的。

這塊地在八角組團(tuán)內(nèi)，從規(guī)劃圖上看，就在這個(gè)位置：

從航拍實(shí)景上看，是這兒：

這塊地靠近湖邊，妥妥的湖景住宅，一路之隔，對(duì)面就是經(jīng)開區(qū)之前新規(guī)劃的寶鳳組團(tuán)。

從它的住宅建筑高度看，限高54米，算下來一棟樓不高于18層，那么大概率是小高層產(chǎn)品，至于全是小高層，還是有其他產(chǎn)品，就只有等這塊地開始修才曉得了。

但至少從限高看，是德陽現(xiàn)在比較少有的低層住宅，不過除此之外，目前這塊地的四周還很空曠，啥子都沒修起來。

隔壁的隔壁，就是前幾天才上新的約108.7245畝的住宅用地。

現(xiàn)在經(jīng)開區(qū)在修哪一圈？

一個(gè)是齊家堰片區(qū)。

德陽大學(xué)科技園已經(jīng)修好一部分了，廬山南路延長(zhǎng)線也通車了，出城即片刻直達(dá)成綿兩地，入城沿主干道廬山路，分分鐘直達(dá)市區(qū)核心地帶。

另一個(gè)就是現(xiàn)在的柳梢堰片區(qū)。

比如城南人非常關(guān)心的洪湖路大橋。

還有旌湖兩邊的酉街和嗨港，吃喝玩樂一條龍商業(yè)體。

酉街

嗨港

包括還有保利和悅里、宏悅廣場(chǎng)這類生活配套，以及出太陽就會(huì)“長(zhǎng)滿”德陽人的柳梢堰濕地公園，與新修的柳沙體育公園。

保利和悅里

宏悅廣場(chǎng)

柳沙體育公園

所以，其實(shí)認(rèn)真盤點(diǎn)下來會(huì)發(fā)現(xiàn)，這邊的配套也不少，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)也都齊全。

不過這邊的新盤確實(shí)很少，只有梧桐·驪府、保利·萊韻花園以及樂都廣場(chǎng)在售，一個(gè)國(guó)企現(xiàn)房盤，一個(gè)央企小高層盤，一個(gè)住宅公寓。

現(xiàn)在德陽正在大力發(fā)展的就是經(jīng)開區(qū)、旌北新區(qū)以及天府旌城，這三大片區(qū)各有各的優(yōu)勢(shì)，一個(gè)是旌南宜居地，一個(gè)是德陽北門戶，還有一個(gè)成德同城化橋頭堡。

就看最近上新的這些地，是哪些企業(yè)拿了。

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