一、房地產開發(fā)投資完成情況

1—11月份，全國房地產開發(fā)投資78591億元，同比下降15.9%（按可比口徑計算，詳見附注6）；其中，住宅投資60432億元，下降15.0%。

1—11

月份東中西部和東北地區(qū)房地產開發(fā)投資情況

東部：北京、天津、河北、上海、江蘇、浙江、福建、山東、廣東、海南10個?。ㄊ校?；

中部：山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6??；

西部：內蒙古、廣西、重慶、四川、貴州、云南、西藏、陜西、甘肅、青海、寧夏、新疆12個?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）；

東北：遼寧、吉林、黑龍江3個省。

1-11月份，全國國有土地使用權出讓收入29119億元，同比下降10.7%，降幅比上月擴大3.3個百分點，比上年同期收窄11.7個百分點，因為去年基數(shù)較低。

1—11月份，房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積656066萬平方米，同比下降9.6%。其中，住宅施工面積457551萬平方米，下降10.0%。

房屋新開工面積53457萬平方米，下降20.5%。其中，住宅新開工面積39189萬平方米，下降19.9%。

房屋竣工面積39454萬平方米，下降18.0%。其中，住宅竣工面積28105萬平方米，下降20.1%。

二、新建商品房銷售和現(xiàn)房庫存情況

1—11月份，新建商品房銷售面積78702萬平方米，同比下降7.8%；其中住宅銷售面積下降8.1%。新建商品房銷售額75130億元，下降11.1%；其中住宅銷售額下降11.2%。

1—11月份東中西部和東北地區(qū)房地產銷售情況

東部：北京、天津、河北、上海、江蘇、浙江、福建、山東、廣東、海南10個省（市）；

中部：山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6省；

西部：內蒙古、廣西、重慶、四川、貴州、云南、西藏、陜西、甘肅、青海、寧夏、新疆12個省（市、自治區(qū)）；

東北：遼寧、吉林、黑龍江3個省。

11月末，商品房現(xiàn)房庫存75306萬平方米，比10月末減少301萬平方米,降幅0.39%。其中，住宅現(xiàn)房庫存39361萬平方米，占比52%，環(huán)比減少284萬平方米，降幅0.72%，住宅現(xiàn)房庫存去化周期20.51個月，同比降低0.9個月。

三、房地產開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—11月份，房地產開發(fā)企業(yè)到位資金85145億元，同比下降11.9%。其中，國內貸款13149億元，下降2.5%；利用外資23億元，下降24.6%；自籌資金30628億元，下降11.9%；定金及預收款25098億元，下降15.2%；個人按揭貸款11786億元，下降15.1%。

四、房地產開發(fā)景氣指數(shù)

11月份，房地產開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為91.90。

國房景氣指數(shù)選擇2012年為基年，將其增長水平定為100。通常情況下，國房景氣指數(shù)100點是最合適的景氣水平，95至105點之間為適度景氣水平，95以下為較低景氣水平，105以上為偏高景氣水平。

1—11月份全國房地產開發(fā)和銷售情況