江蘇省扎實(shí)推進(jìn)“好房子”建設(shè)，將2025年確立為“住宅品質(zhì)提升年"，全面引領(lǐng)住房品質(zhì)邁上新臺(tái)階。

南通，作為長(zhǎng)三角北翼中心城市，正在這場(chǎng)“好房子”革命中扮演先行角色。百年央企招商蛇口順勢(shì)而為，以好房子實(shí)踐為抓手，推動(dòng)南通高品質(zhì)住宅高質(zhì)量發(fā)展。

2025年11月末，于南通紫瑯湖畔，招商蛇口旗下“紫園"項(xiàng)目首開(kāi)即呈現(xiàn)“現(xiàn)象級(jí)表現(xiàn)”——勁銷破5億，去化率超九成。

數(shù)據(jù)來(lái)源紫園項(xiàng)目

一場(chǎng)熱銷，可以是市場(chǎng)瞬間的火花；但一種被廣泛認(rèn)同的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，卻能在更長(zhǎng)時(shí)間里，重新定義一座城市的人居水位。

它印證了招商蛇口作為責(zé)任央企，不僅精準(zhǔn)呼應(yīng)省、市對(duì)住宅品質(zhì)的頂層設(shè)計(jì)，更憑借其“綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)能力"與“長(zhǎng)期主義營(yíng)造理念”，成功將政策藍(lán)圖轉(zhuǎn)化為具有標(biāo)桿意義的“可體驗(yàn)、可交付、可傳承”的人居范本！

“招商好房子”品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)落地

為南通樓市樹(shù)立品質(zhì)新風(fēng)向

在“房住不炒”的政策基調(diào)下，“好房子”成為推動(dòng)樓市健康發(fā)展、滿足人民美好生活向往的關(guān)鍵路徑。

作為深耕地產(chǎn)領(lǐng)域數(shù)十年的百年央企，招商蛇口主動(dòng)扛起行業(yè)責(zé)任，歷經(jīng)全國(guó)48城調(diào)研、52次專家研討，重磅發(fā)布“新一代好房子”標(biāo)準(zhǔn)體系，細(xì)化為485項(xiàng)具體技術(shù)指標(biāo)，實(shí)現(xiàn)從“有房住”到“住優(yōu)居”的系統(tǒng)性升級(jí)。

這一標(biāo)準(zhǔn)體系并非空中樓閣，而是招商蛇口對(duì)城市發(fā)展、人居需求的深刻洞察與長(zhǎng)期沉淀。

當(dāng)這份承載著央企責(zé)任與產(chǎn)品哲學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)體系落位于南通，紫園項(xiàng)目便成為其核心精神與價(jià)值主張的重要實(shí)踐載體，承襲了招商蛇口對(duì)于“好房子”在選址、空間、工藝與服務(wù)等底層邏輯上的嚴(yán)苛追求。

紫園的價(jià)值邏輯，為南通樓市提供了清晰范本：真正的“好房子”，是“資源占有、產(chǎn)品創(chuàng)新、服務(wù)賦能”三位一體的系統(tǒng)工程，它意味著房企必須從“開(kāi)發(fā)商”向“生活服務(wù)商”乃至“城市合伙人”轉(zhuǎn)變。

效果圖

好房子的三重境界

重構(gòu)南通高端居住價(jià)值邏輯

好房子是推動(dòng)樓市發(fā)展的根本動(dòng)力。紫園 摒棄“堆料式”內(nèi)卷，以創(chuàng)新四代宅洋房與雙拼別墅兩大產(chǎn)品線，讓好房子的標(biāo)準(zhǔn)具象化。

更通過(guò)三重維度的價(jià)值重構(gòu)，系統(tǒng)回應(yīng)了高端人群從“住得寬敞”到“活得豐盛”的深層需求，為南通高端樓市確立了新的價(jià)值坐標(biāo)系。

• 資源共生，讓好房子成為城市生態(tài)的延伸

這里坐擁17平方公里城央地標(biāo)群，匯聚了南通創(chuàng)新區(qū)的戰(zhàn)略勢(shì)能、生態(tài)宜居的自然底色與澎湃向上的城市雄心。

實(shí)景圖

招商蛇口并未辜負(fù)這份天賦資源，而是以“敬畏土地、尊重自然”的態(tài)度，主動(dòng)退讓湖岸線打造千平社區(qū)公園，讓建筑與湖景、綠意無(wú)縫相融。
這意味著，紫園不僅是居所，更是城市公共界面的一部分，這正契合了“好房子”應(yīng)具備的“可持續(xù)力”

效果圖

• 品質(zhì)進(jìn)階，讓好房子定義人居新體驗(yàn)

好房子的核心競(jìng)爭(zhēng)力，終究要回歸人居本質(zhì)。

建面約175-220㎡瞰湖全景艙洋房的實(shí)景樣板呈現(xiàn)，讓“好房子”從概念變?yōu)榭捎|摸、可感知的生活體驗(yàn)，更以精準(zhǔn)的產(chǎn)品創(chuàng)新，為南通樓市高端產(chǎn)品劃定了品質(zhì)新底線。

實(shí)景圖

6.5米挑高豎廳打破傳統(tǒng)平層空間束縛，270°環(huán)幕全景視野讓湖景成為生活底色，南北雙露臺(tái)設(shè)計(jì)讓自然融入日常，超高實(shí)得率讓空間奢享成為常態(tài)——每一處創(chuàng)新都直擊高端人居痛點(diǎn)，讓“改善”升級(jí)為“進(jìn)階”。

這種以人居需求為核心的產(chǎn)品邏輯，為南通樓市“好房子”高端項(xiàng)目樹(shù)立了風(fēng)向標(biāo)，推動(dòng)市場(chǎng)從“重形式”向“重體驗(yàn)”轉(zhuǎn)型，引導(dǎo)更多項(xiàng)目聚焦居住本質(zhì)的提升。

實(shí)景圖

• 圈子賦能，讓好房子激活城市發(fā)展動(dòng)能

超越居住本身，好房子更能成為激活城市活力的載體，這正是其實(shí)現(xiàn)樓市與城市協(xié)同發(fā)展的核心價(jià)值所在。

紫園建面約330-490㎡雙拼別墅，以對(duì)土地的占有與家族傳承的物理承載，吸引了南通企業(yè)家、行業(yè)菁英等高階人群匯聚。

實(shí)景圖

這種“居住+圈子”的模式，讓好房子成為凝聚城市菁英的載體。紫園與前期熱銷的和園并蒂共生，共同構(gòu)成紫瑯湖畔純粹的企業(yè)家院落集群，形成“影響城市GDP的社交圈”。

紫園這種“城央核心+一線湖景+低密墅境”的資源整合模式，以好房子為抓手，推動(dòng)居住價(jià)值、生態(tài)價(jià)值與城市價(jià)值的深度統(tǒng)一，主動(dòng)扛旗南通樓市探索高質(zhì)量發(fā)展的可行路徑。

實(shí)景圖

從業(yè)主服務(wù)到城市賦能的雙重提升

央企賦能的長(zhǎng)期服務(wù)體系

在城市高質(zhì)量發(fā)展的時(shí)代命題下，央企的角色早已超越“開(kāi)發(fā)商”的單一維度，成為城市建設(shè)的深度參與者、資源整合的核心推動(dòng)者。

招商蛇口對(duì)“好房子”的理解，從未局限于建筑本身，而是延伸至“業(yè)主服務(wù)+城市運(yùn)營(yíng)”更廣維度。

從為業(yè)主構(gòu)建“全周期美好生活”，到為城市注入“高質(zhì)量發(fā)展動(dòng)能”，招商蛇口以紫園為紐帶，書(shū)寫(xiě)“房”與“城”共生共榮的責(zé)任答卷。

從居住保障到生活賦能，定義高端服務(wù)新標(biāo)桿

項(xiàng)目引入源于荷蘭的國(guó)際管家服務(wù)，加入國(guó)際職業(yè)管家聯(lián)盟，提供“預(yù)見(jiàn)性”與“隱形化”尊崇服務(wù)，從私宴籌備到行程安排，精準(zhǔn)響應(yīng)業(yè)主的每一處需求。

此外，依托招商蛇口150余年全球資源，紫園打造“紫藤會(huì)”高端服務(wù)平臺(tái)，創(chuàng)新推出“三大中國(guó)”服務(wù)IP，將服務(wù)從基礎(chǔ)保障升級(jí)為圈子賦能。

這種全維度、高價(jià)值的業(yè)主服務(wù)體系，不僅讓紫園成為南通高端人群的居住首選，更以“服務(wù)賦能生活”的實(shí)踐，為南通探索“住有優(yōu)居”的內(nèi)涵提供了鮮活樣本。

從社區(qū)配套到城市共建，激活板塊發(fā)展新動(dòng)能 服務(wù)力的外延，是企業(yè)的城市責(zé)任感。2025年10月，招商蛇口簽約成為南通創(chuàng)新區(qū)城市合伙人。
作為南通創(chuàng)新區(qū)簽約城市合伙人，招商蛇口以紫園為支點(diǎn)，將服務(wù)半徑從社區(qū)延伸至城市，通過(guò)參與公共配套建設(shè)、導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)資源、營(yíng)造公共空間，深度賦能南通創(chuàng)新區(qū)發(fā)展。

實(shí)景圖

招商蛇口運(yùn)營(yíng)投資5000萬(wàn)元打造的紫藤驛站，并非單純的社區(qū)配套，而是面向全體市民開(kāi)放的“紫瑯湖文藝IP”。設(shè)有藝術(shù)展廳、咖啡簡(jiǎn)餐廳、健身瑜伽房等功能區(qū)，成為南通創(chuàng)新區(qū)展示人文魅力的重要窗口。 區(qū)域內(nèi)紫瑯湖運(yùn)動(dòng)公園、科創(chuàng)金融中心、南部鄰里中心等11個(gè)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)，Cannondale、Brompton等高端品牌首店進(jìn)駐，為這片城市新中心注入強(qiáng)勁活動(dòng)。

實(shí)景圖，圖源濠濱

作為招商蛇口深耕南通的迭代之作，紫園接棒時(shí)代好房子標(biāo)準(zhǔn)，其服務(wù)力早已超越社區(qū)邊界，通過(guò)城市運(yùn)營(yíng)的深度參與，為業(yè)主帶來(lái)“社區(qū)+城市”的全維生活閉環(huán)，讓好房子的價(jià)值與城市發(fā)展同頻增長(zhǎng)。

紫園的實(shí)踐，為南通樓市寫(xiě)下了濃墨重彩的一筆，但這絕非終點(diǎn)，而是南通好房子時(shí)代的全新起點(diǎn)。

招商蛇口以紫園為載體，用扎實(shí)的產(chǎn)品營(yíng)造與系統(tǒng)的服務(wù)運(yùn)營(yíng)，為南通“好房子”樹(shù)立了可供參照的鮮活范本，更以央企擔(dān)當(dāng)為行業(yè)樹(shù)立了“品質(zhì)為先、城居共生”的發(fā)展導(dǎo)向。

這不僅是市場(chǎng)對(duì)好房子標(biāo)準(zhǔn)的集體認(rèn)同，更標(biāo)志著南通樓市正式邁向品質(zhì)化、價(jià)值化轉(zhuǎn)型的新階段。

南通的購(gòu)買力，永遠(yuǎn)在追尋可傳承百年的好房子。而南通樓市的未來(lái)，也必然聚焦于好房子的打造。

如果你也向往紫瑯湖畔的墅境湖居，渴望擁有一套真正的好房子，不妨親臨感受！目前紫園火爆熱銷，逐席遞減...

編輯：星姐

主編：芷兒

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