扎哈事務(wù)所西安又一力作，這座以“瀑布”為靈感的超高層建筑，正從圖紙加速變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。

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西安高新區(qū)CBD新地標(biāo)

2025年9月25日，西安高新區(qū)CBD核心的大夏中心項(xiàng)目迎來關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)——陜西大夏集團(tuán)與中建八局正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，這場簽約不僅敲定了213米超高層地標(biāo)的建設(shè)合作框架，更通過黨建聯(lián)盟、技術(shù)聯(lián)合的創(chuàng)新模式，為古都西安的城市更新注入了新動能。

大夏中心項(xiàng)目設(shè)計高度213米、總建筑面積12.7萬平方米的超高層建筑，位于西安高新區(qū)CBD核心區(qū)域，占地1.67萬平方米。

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工程建設(shè)進(jìn)展

從工程進(jìn)展來看，大夏中心的建設(shè)正以“精準(zhǔn)化、高質(zhì)量”為關(guān)鍵詞穩(wěn)步推進(jìn)。

10月份，項(xiàng)目B4區(qū)大體積筏板基礎(chǔ)混凝土澆筑完成，3臺塔吊搭建起“空中運(yùn)輸通道”，主體結(jié)構(gòu)施工全面展開。

11月底，項(xiàng)目完成主樓筏板澆筑。

目前，項(xiàng)目不僅完成了首個關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的混凝土澆筑，更依托BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)“零變更”“零明配”的設(shè)計深化目標(biāo)，技術(shù)團(tuán)隊(duì)通過動態(tài)監(jiān)測、樣板先行等制度，確保213米超高層的施工精度。

按照規(guī)劃，項(xiàng)目將在12月初啟動鋼結(jié)構(gòu)首吊柱吊裝，春節(jié)前實(shí)現(xiàn)裙樓出正負(fù)零的階段性目標(biāo)，為2026年地上施工奠定基礎(chǔ)。

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設(shè)計理念革新

作為西安高新區(qū)在建的重要超高層項(xiàng)目，大夏中心由國際著名建筑事務(wù)所——扎哈·哈迪德建筑事務(wù)所擔(dān)綱設(shè)計，靈感源于自然瀑布。

圖：RBS

建筑以層層玻璃幕墻與錯落中庭勾勒出柔和的輪廓曲線，通過多個中庭引入自然光線，并設(shè)置疊級綠化露臺，模擬山澗瀑布的流動姿態(tài)。

項(xiàng)目響應(yīng)未來城市發(fā)展對“智慧、生態(tài)、人文”工作場域的多元需求。內(nèi)部采用堆疊式辦公空間設(shè)計，進(jìn)行物理空間革新，超前預(yù)演未來辦公方式。

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未來運(yùn)營布局

在項(xiàng)目建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)的同時，大夏集團(tuán)已著手布局項(xiàng)目建成后的運(yùn)營管理。2025年11月24日，大夏集團(tuán)與第一太平戴維斯正式成立合資公司——“大夏第一太平戴維斯城市服務(wù)有限公司”。

這一合作基于雙方自2022年攜手運(yùn)營大夏國際中心以來的成功經(jīng)驗(yàn)。在此期間，雙方共同實(shí)現(xiàn)了服務(wù)升級與標(biāo)準(zhǔn)落地，成功摘得LEED與WELL國際雙認(rèn)證。

合資公司將融合大夏集團(tuán)深厚的本土運(yùn)營能力與第一太平戴維斯的國際視野和專業(yè)體系，致力于為西安市場提供高標(biāo)準(zhǔn)、可衡量、可持續(xù)的服務(wù)價值。

西安高新區(qū)CBD作為古都西安的“城市封面”，目前已聚集了西北地區(qū)最高密度的超高層建筑。大夏中心所在的錦業(yè)路與丈八五路東南角，正處于這一核心區(qū)域。

隨著大夏中心將于2028年落成，這座213米的“能量塔”不僅將為西安增添新的城市地標(biāo)，刷新城市天際線，其意義也將遠(yuǎn)超建筑本身。

從戰(zhàn)略簽約到塔吊林立，大夏中心正從藍(lán)圖加速變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，在西北超高層密度最大的高新區(qū)CBD，更將通過智慧辦公場景的打造，推動西安從傳統(tǒng)工業(yè)城市向創(chuàng)新型都市轉(zhuǎn)型，成為古都接軌世界的新窗口。

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