在推進土地征收的過程中，往往會出現(xiàn)各種各樣的問題，其中較為常見的問題之一就是，土地權(quán)屬問題。在極個別的土地征收中，在土地征收工作進行到一半的時候發(fā)現(xiàn)，村民小組與村民小組之間還存在土地權(quán)屬爭議的糾紛，一旦出現(xiàn)土地權(quán)屬糾紛，那么相關(guān)的征收工作，只能暫停，必須要先處理土地權(quán)屬問題。

　　之所以要先處理土地權(quán)屬問題，最主要的原因是因為關(guān)系著土地補償費歸屬的問題，所以根據(jù)《土地管理法》《土地管理法實施條例》以及其他相關(guān)的法律法規(guī)，遇到土地征收時，如果發(fā)現(xiàn)存在土地權(quán)屬不清等問題，要先處理土地權(quán)屬。

　　不過，從律師辦案的過程中來看，有的土地權(quán)屬問題已經(jīng)存在了十多年，甚至更久，雖然村民小組就土地權(quán)屬問題向有關(guān)部門反映了，但是這十多年以來，有關(guān)部門卻遲遲沒有就土地權(quán)屬問題作出任何的處理。凱諾律師代理的案件中，就有這樣的情況

　　海南省某市為了拉動地方經(jīng)濟發(fā)展，也開始度假區(qū)的開發(fā)建設(shè)。但是隨著建設(shè)工作的推進，某村土地權(quán)屬問題也被發(fā)現(xiàn)。但是在發(fā)現(xiàn)土地權(quán)屬問題時，事實上訪村組的土地權(quán)屬已經(jīng)存在了十多年，這十多年之間村民小組就土地權(quán)屬問題向有關(guān)部門反映，但是并沒有得到回應，有關(guān)部門也一直沒有作出處理結(jié)果。

　　隨著該村土地建設(shè)項目占用，土地權(quán)屬問題再次被搬上臺面。而該村民小組也為了能盡快解決土地權(quán)屬問題，隨即便決定找一個專業(yè)律師來幫助自己。隨后該村民小組通過網(wǎng)絡聯(lián)系到凱諾律師專門辦理土地征收、土地糾紛、行政訴訟方面的案件，于是便與凱諾律師就自己現(xiàn)在所遇到的土地權(quán)屬問題委托給了凱諾律師，希望凱諾律師能盡快幫助自己處理土地權(quán)屬問題。

　　凱諾律師介入該案件之后，通過調(diào)查等程序發(fā)現(xiàn)土地權(quán)屬沒有得到有效解決的根本問題其實是當?shù)卣牟蛔鳛?。在詳細分析案件情況及制定了維權(quán)方案之后，凱諾律師馬上指導該村民小組向人民法院提起了行政訴訟，請求法院判決確認市政府不履行其法定職責的行為違法，并責令其履行土地權(quán)屬問題的法定職責。

　　不過，在提起行政訴訟之前，凱諾律師為了能更好的幫助到該村民小組，也為了案件能順利推進，凱諾律師也是不辭辛苦，在炎炎夏日下為獲取本案關(guān)鍵證據(jù)不停奔波。按照維權(quán)計劃，凱諾律師與同村組長一起前往省政府法制機構(gòu)申請調(diào)取關(guān)鍵證據(jù)即當年確權(quán)復議期間的一份糾錯通知。但是讓人沒有想到的是，檔案存放部門只給查閱，不給復印。

　　面對這一突然情況，凱諾律師團隊沒有放棄，為取得該關(guān)鍵證據(jù)，從另一角度進行了快速突破，在充分研判核實歷史檔案材料上面領(lǐng)導簽批這一情節(jié)基礎(chǔ)上，斷定對方不敢作假進而做好申請司法調(diào)取的準備。正所謂，法律的公平正義，是保護弱者的，不是保護錯者的。

　　在庭審中，凱諾律師結(jié)合已經(jīng)拿到手的材料，及其多年的辦案經(jīng)驗也是娓娓道來，其認為，該村村民為了解決土地權(quán)屬問題，以郵寄的方式向市政府提出了土地確權(quán)申請，按說如果市政府能依法履行自己的法定職責，依法依規(guī)進行土地權(quán)屬確認，那么不管是哪一個村民小組都會為懸念而未決的歷史糾葛而釋懷。但是讓人沒有想到的是，市政府在收到村民小組郵寄的申請土地確權(quán)的申請書之后，并沒有作出任何的處理或者是答復。

　　對于凱諾律師的這一說辭，市政府還極力推脫責任，試圖利用小伎倆將自己的問題洗刷干凈，并甩給其他相關(guān)部門，面對如此不負責任的說辭，凱諾律師在庭審中自然也是不會善罷甘休的，針對市政府的行為逐一進行了強力反駁，并拿出法階沖突從上不從下的利益，直指市政府的咽喉，讓對方直接無話可說。

　　最終法院判決責令市政府于判決生效之日起60日內(nèi)，履行土地確權(quán)的法定職責。

　　凱諾律師最后想要告訴大家的是，土地關(guān)系著我們每一個農(nóng)民老百姓的利益，如果在生活中遇到土地權(quán)屬問題，那么一定要及時地向鎮(zhèn)人民政府反映，如果鎮(zhèn)政府不給處理，那么可以向上一級有關(guān)部門反映，若上一級有關(guān)部門還置之不理，不管是村民還是村民小組都可以針對土地權(quán)屬問題，有關(guān)部門不履行其法定職責的問題，向人民法院提起行政訴訟。

　　不過，需要提醒大家的是，在向人民法院提起行政訴訟，建議村民或者村民小組可以在專業(yè)律師的幫助下啟動法律程序，避免浪費掉自己的訴權(quán)。