就在剛剛，泰州一次性成交5幅涉宅地塊：

1、泰地儲告[2025]19-1號（客運西站西側(cè)地塊）：位于海陵區(qū)揚州路北側(cè)、江州北路西側(cè)，商住用地，出讓面積88769㎡，成交總價93000萬元，成交樓面價5820元/㎡，拿地房企為泰州市鴻發(fā)建設(shè)投資有限公司。

2、泰地儲告[2025]19-2號（城西派出所東側(cè)地塊）：位于海陵區(qū)規(guī)劃海光路西側(cè)、揚州路南側(cè)，住宅用地，出讓面積26391㎡，成交總價24700萬元，成交樓面價6455元/㎡，拿地房企為泰州市鴻發(fā)建設(shè)投資有限公司。

3、泰地儲告[2025]19-3號（花園新村周邊剩余地塊）：位于海陵區(qū)偉光路東側(cè)、智堡河北側(cè)，住宅用地，出讓面積34221㎡，成交總價35000萬元，成交樓面價5682元/㎡，拿地房企為泰州市古城建設(shè)投資有限公司。

4、泰地儲告[2025]19-4號（二附中新校區(qū)南側(cè)地塊）：位于海陵區(qū)京泰路西側(cè)、大馮河北側(cè)，住宅用地，出讓面積157311㎡，成交總價161700萬元，成交樓面價5711元/㎡，拿地房企為泰州市古城建設(shè)投資有限公司。

5、泰地儲告[2025]20-1號（姜堰中學(xué)西校區(qū)東側(cè)地塊）：位于姜堰區(qū)南京路東側(cè)、328國道北側(cè)，住宅用地，出讓面積102837㎡，成交總價94700萬元，成交樓面價5116元/㎡，拿地房企為泰州金開隆產(chǎn)業(yè)投資有限公司。

01

泰地儲告[2025]19-1號

地塊編號：TC321200-0199-01

地塊位置：海陵區(qū)揚州路北側(cè)、江州北路西側(cè)

出讓面積：88769㎡

土地用途：商住用地

容積率：1.4 ≤ R ≤ 1.8

成交樓面價：5820元/㎡

成交總價：93000萬元

拿地房企：泰州市鴻發(fā)建設(shè)投資有限公司

地塊規(guī)劃條件：

從四至范圍來看，該地塊位于城西板塊，客運西站西側(cè)，臨近田家炳實驗中學(xué)、海光小學(xué)、海軍中學(xué)、陽光天地生活廣場等配套。

目前，地塊周邊暫無新房在售，西域綠洲、杰盛西苑、西倉小區(qū)等二手房，掛牌均價約0.65萬/㎡。

但區(qū)域內(nèi)鳳凰瑞景南側(cè)地塊也已經(jīng)掛牌，金通·牡丹園旁的兩宗地塊，即泰地儲告[2022]12-1號地塊（樓面價6212元/㎡）&12-2號地塊（6104元/㎡）已經(jīng)出讓，板塊新房即將迎來爆發(fā)。

大致位置，僅供參考

02

泰地儲告[2025]19-2號

地塊編號：TC321200-0358-01

地塊位置：海陵區(qū)規(guī)劃海光路西側(cè)、揚州路南側(cè)

出讓面積：26391㎡

土地用途：住宅用地

容積率：1.041 ≤ R ≤ 1.45

成交樓面價：6455元/㎡

成交總價：24700萬元

拿地房企：泰州市鴻發(fā)建設(shè)投資有限公司

地塊條件規(guī)劃：

該地塊位于城西派出所東側(cè)，臨近泰地儲告[2025]19-1號，周邊配套一致。

03

泰地儲告[2025]19-3號

地塊編號：TC321200-0304-01

地塊位置：海陵區(qū)偉光路東側(cè)、智堡河北側(cè)

出讓面積：34221㎡

土地用途：住宅用地

容積率：1.02 ≤ R ≤ 1.8

成交樓面價：5682元/㎡

成交總價：35000萬元

拿地房企：泰州市古城建設(shè)投資有限公司

地塊規(guī)劃條件：

該地塊位于城北板塊，為花園新村周邊剩余地塊，臨近楊橋中心小學(xué)、智堡公園、泰州市第四人民醫(yī)院、沈毅中學(xué)、東進(jìn)路商圈等配套。

目前，地塊周邊在售新房以中海·稻河九里、鵬欣·海陽灣為主，二手房碧桂園·鳳鳴雅居、蘇房佳園、花園半島等二手房，掛牌均價約0.7-1.2萬/㎡。

04

泰地儲告[2025]19-4號

地塊編號：TC321200-0201-01

地塊位置：海陵區(qū)京泰路西側(cè)、大馮河北側(cè)

出讓面積：157311㎡

土地用途：住宅用地

容積率：1.02 ≤ R ≤ 1.8

成交樓面價：5711元/㎡

成交總價：161700萬元

拿地房企：泰州市古城建設(shè)投資有限公司

地塊規(guī)劃條件：

該地塊位于城東板塊，二附中新校區(qū)南側(cè)，臨近泰州實驗小學(xué)、泰州市幼兒園易居城分園等配套，周邊在售新房以美好易居城·大觀園為主。

05

泰地儲告[2025]20-1號

地塊編號：TC321200-0201-01

地塊位置：姜堰區(qū)南京路東側(cè)、328國道北側(cè)

出讓面積：102837㎡

土地用途：住宅用地

容積率：1.2 ≤ R ≤ 1.8

成交樓面價：5116元/㎡

成交總價：94700萬元

拿地房企：泰州金開隆產(chǎn)業(yè)投資有限公司

地塊規(guī)劃條件：

該地塊位于姜堰，姜堰中學(xué)西校區(qū)東側(cè)，臨近羅塘高級中學(xué)等配臺，目前在售新房以朗悅灣為主。

圖文來源：泰州樓市頭條

綜合編輯：泰州百曉生