国产av一二三区|日本不卡动作网站|黄色天天久久影片|99草成人免费在线视频|AV三级片成人电影在线|成年人aV不卡免费播放|日韩无码成人一级片视频|人人看人人玩开心色AV|人妻系列在线观看|亚洲av无码一区二区三区在线播放

網(wǎng)易首頁(yè) > 網(wǎng)易號(hào) > 正文 申請(qǐng)入駐

五桂橋車(chē)站地塊刷新進(jìn)度條,近3萬(wàn)㎡住宅項(xiàng)目浮出水面

0
分享至


近日,“五桂橋成都汽車(chē)總站自主改造城市更新項(xiàng)目”迎來(lái)新進(jìn)展。在現(xiàn)場(chǎng)可以看到,原五桂橋成都汽車(chē)總站地塊已經(jīng)打圍。


五桂橋成都汽車(chē)總站自主改造城市更新項(xiàng)目地塊實(shí)拍圖

歷時(shí)兩年,經(jīng)歷了股權(quán)轉(zhuǎn)讓、方案調(diào)整等一系列動(dòng)作后,這個(gè)曾承載無(wú)數(shù)市民出行記憶的五桂橋汽車(chē)總站舊址迎來(lái)實(shí)質(zhì)性蛻變。


交通地標(biāo)退場(chǎng),

五桂橋汽車(chē)總站變身商住綜合項(xiàng)目

作為成都城東承載一代人記憶的交通地標(biāo),1995年投運(yùn)的五桂橋汽車(chē)總站,于2023年6月正式落下運(yùn)營(yíng)帷幕,為長(zhǎng)達(dá)28年的交通樞紐使命畫(huà)上句號(hào)。其地塊后續(xù)轉(zhuǎn)型方向?yàn)椤白灾鞲脑斐鞘懈马?xiàng)目”,所以五桂橋汽車(chē)總站項(xiàng)目自停運(yùn)起便持續(xù)牽動(dòng)市場(chǎng)目光。


原五桂橋成都汽車(chē)總站實(shí)拍圖

從區(qū)位條件來(lái)看,項(xiàng)目占據(jù)城東核心優(yōu)勢(shì):地處二環(huán)外側(cè)迎暉路關(guān)鍵地段,北靠城市主干道蜀都大道,南接塔子山公園生態(tài)資源,周邊不僅聚集了攀成鋼板塊大量成熟住宅社區(qū),居住氛圍濃厚,更緊鄰成都東站綜合交通樞紐,交通與生活配套雙重優(yōu)勢(shì)顯著。


原五桂橋成都汽車(chē)總站周邊實(shí)拍圖

根據(jù)最新公布的規(guī)劃方案,這片占地約33畝的地塊,用地性質(zhì)已明確為 “二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)用地”,容積率僅1.5,聚焦“居住+商業(yè)”功能,將打造集住宅與特色商業(yè)于一體的綜合性社區(qū)。

具體規(guī)劃數(shù)據(jù)顯示,項(xiàng)目總建筑面積約 45000㎡,其中住宅建筑面積約 29600㎡,商業(yè)建筑面積約 3289㎡。


原五桂橋成都汽車(chē)總站區(qū)位示意實(shí)拍圖

有接近項(xiàng)目的知情人士透露,基于低容積率與核心區(qū)位特點(diǎn),已經(jīng)接手該項(xiàng)目的長(zhǎng)住集團(tuán)將該項(xiàng)目定位高端,未來(lái)將規(guī)劃大平層產(chǎn)品和少量低密別墅產(chǎn)品,填補(bǔ)主城城東核心區(qū)高端低密住宅的市場(chǎng)空白。


長(zhǎng)住集團(tuán)接手,浙系民企首入成都

值得注意的是,在項(xiàng)目亮相之前,五桂橋汽車(chē)總站項(xiàng)目有一輪股權(quán)轉(zhuǎn)讓的動(dòng)作:原地塊權(quán)屬方成都成宇運(yùn)業(yè)有限公司,由海寧君啟貿(mào)易有限公司100%控股,今年9月原控股方宏達(dá)控股集團(tuán)有限公司退出,浙江長(zhǎng)住集團(tuán)旗下公司杭州長(zhǎng)住鴻泰企業(yè)管理有限公司,已對(duì)海寧君啟貿(mào)易公司100%控股,這意味著浙江長(zhǎng)住集團(tuán)成為這個(gè)項(xiàng)目的實(shí)際控制人。

浙江長(zhǎng)住集團(tuán)對(duì)成都而言是一個(gè)陌生的名字,這家來(lái)自浙江杭州的民企成立于2007年,2016年進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè),此前主要專(zhuān)注于小鎮(zhèn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng),項(xiàng)目主要集中在長(zhǎng)三角核心區(qū)域杭州、寧波、湖州等城市。


寧波·秋時(shí)皓月府實(shí)拍圖

今年4月,長(zhǎng)住集團(tuán)首入南京,以3.7萬(wàn)/㎡、溢價(jià)43.3%的價(jià)格拿下南京主城核心地塊,引發(fā)市場(chǎng)廣泛關(guān)注,當(dāng)時(shí)有媒體以《杭州收割機(jī)開(kāi)進(jìn)了南京樓市》為題報(bào)道此事,表達(dá)了對(duì)長(zhǎng)住集團(tuán)這個(gè)高端品質(zhì)開(kāi)發(fā)公司的關(guān)注。


南京·金陵VILLA效果圖

此次接手五桂橋項(xiàng)目,與南京地塊有著顯著共性,都屬于“老城新生”類(lèi)城市更新項(xiàng)目。憑借此前在長(zhǎng)三角的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)與南京市場(chǎng)的亮眼表現(xiàn),長(zhǎng)住集團(tuán)在成都的首秀也已引發(fā)業(yè)內(nèi)的高度期待與密切關(guān)注。


新項(xiàng)目近期亮相,

將彌補(bǔ)攀成鋼塔子山低密空白

隨著地鐵網(wǎng)絡(luò)的持續(xù)加密及成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈樞紐聯(lián)動(dòng)的深化,五桂橋項(xiàng)目將進(jìn)一步承接樞紐經(jīng)濟(jì)輻射,其住宅產(chǎn)品有望吸引城東商務(wù)區(qū)白領(lǐng)、周邊改善家庭等客群,商業(yè)部分則可共享樞紐年均1.5億人次的客流紅利。

對(duì)于區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)而言,長(zhǎng)住五桂橋項(xiàng)目的入市將有效補(bǔ)充高品質(zhì)改善型房源供給。目前項(xiàng)目周邊已涌現(xiàn)德商迎暉天璽等多個(gè)高端樓盤(pán),形成品質(zhì)居住集群,片區(qū)居住氛圍與價(jià)值認(rèn)可度持續(xù)提升,而隨著五桂橋項(xiàng)目的加入,將進(jìn)一步提升片區(qū)居住價(jià)值梯隊(duì)。


從市場(chǎng)數(shù)據(jù)來(lái)看,當(dāng)前攀成鋼-塔子山片區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求旺盛,其中攀成鋼二手住宅均價(jià)穩(wěn)定在3萬(wàn)元/㎡以上,處于成都二手房成交單價(jià)的前列;高品質(zhì)改善型房源始終保持較強(qiáng)的市場(chǎng)吸引力。結(jié)合長(zhǎng)住集團(tuán)在長(zhǎng)三角的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)與南京項(xiàng)目的高溢價(jià)拿地魄力,他們?cè)诔啥际鬃鞯氖袌?chǎng)表現(xiàn)備受矚目。

有消息稱(chēng), 長(zhǎng)住五桂橋項(xiàng)目的推進(jìn)節(jié)奏已明確,預(yù)計(jì) 2026 年一季度逐步亮相,住宅部分有望在同年上半年進(jìn)入預(yù)售階段,屆時(shí)將為成都高端改善市場(chǎng)帶來(lái)新的選擇。

主編:余鴿

編輯:王榮碧

圖片來(lái)源:成都商報(bào)資料庫(kù)/IC photo/圖蟲(chóng)創(chuàng)意/視覺(jué)中國(guó)

原創(chuàng)文章由成都商報(bào)房產(chǎn)部采寫(xiě),如需轉(zhuǎn)載,請(qǐng)后臺(tái)聯(lián)系授權(quán),若擅自轉(zhuǎn)載,一訴到底

特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶(hù)上傳并發(fā)布,本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關(guān)推薦
熱點(diǎn)推薦
性能力與壽命關(guān)系被發(fā)現(xiàn)!男性40歲后,睪酮越高,死亡風(fēng)險(xiǎn)越低

性能力與壽命關(guān)系被發(fā)現(xiàn)!男性40歲后,睪酮越高,死亡風(fēng)險(xiǎn)越低

藥師說(shuō)健康
2025-12-05 09:47:10
7-21!倫納德踢飛戰(zhàn)術(shù)板!亂了,快船又亂套了......

7-21!倫納德踢飛戰(zhàn)術(shù)板!亂了,快船又亂套了......

籃球?qū)崙?zhàn)寶典
2025-12-22 22:25:08
歐美被“頭巾”搞得焦頭爛額,中國(guó)卻一點(diǎn)事沒(méi)有?老祖宗留了一手絕活,這招太高了

歐美被“頭巾”搞得焦頭爛額,中國(guó)卻一點(diǎn)事沒(méi)有?老祖宗留了一手絕活,這招太高了

清風(fēng)鑒史
2025-12-14 19:27:12
《老舅》大結(jié)局:崔國(guó)明害了3個(gè)人,幫了4個(gè)人,唯有2個(gè)永不原諒

《老舅》大結(jié)局:崔國(guó)明害了3個(gè)人,幫了4個(gè)人,唯有2個(gè)永不原諒

阿廢冷眼觀察所
2025-12-21 12:52:14
性奴島新照片內(nèi)幕

性奴島新照片內(nèi)幕

哲空空
2025-12-21 19:05:12
笑抽了!小姐姐網(wǎng)上買(mǎi)了件環(huán)保皮草,穿上把自己丑笑了,評(píng)論離譜

笑抽了!小姐姐網(wǎng)上買(mǎi)了件環(huán)保皮草,穿上把自己丑笑了,評(píng)論離譜

有趣的火烈鳥(niǎo)
2025-12-19 19:49:14
伊森:比賽輸球完全是我的錯(cuò),我不該最后時(shí)刻去協(xié)防

伊森:比賽輸球完全是我的錯(cuò),我不該最后時(shí)刻去協(xié)防

懂球帝
2025-12-22 15:42:17
心痛!30歲男銷(xiāo)售確認(rèn)死亡,目擊者講述事發(fā)經(jīng)過(guò),車(chē)主懵了

心痛!30歲男銷(xiāo)售確認(rèn)死亡,目擊者講述事發(fā)經(jīng)過(guò),車(chē)主懵了

魔都姐姐雜談
2025-12-20 09:19:55
海南封關(guān)后,魯比奧通報(bào)全球,中美聯(lián)手時(shí)機(jī)已到?新加坡成棄子

海南封關(guān)后,魯比奧通報(bào)全球,中美聯(lián)手時(shí)機(jī)已到?新加坡成棄子

現(xiàn)代小青青慕慕
2025-12-23 00:07:02
勞爾-阿森西奧:我們100%支持阿隆索;維尼修斯只需繼續(xù)自己

勞爾-阿森西奧:我們100%支持阿隆索;維尼修斯只需繼續(xù)自己

懂球帝
2025-12-23 01:09:18
吃相難看!史曉燕曝何晴離婚有隱情,力挺許亞軍,不料黑歷史被扒

吃相難看!史曉燕曝何晴離婚有隱情,力挺許亞軍,不料黑歷史被扒

収起了底線(xiàn)
2025-12-22 16:39:43
3天破24.3億,中美觀眾不買(mǎi)賬,卡梅隆追不上,《哪吒2》年冠穩(wěn)了

3天破24.3億,中美觀眾不買(mǎi)賬,卡梅隆追不上,《哪吒2》年冠穩(wěn)了

靠譜電影君
2025-12-22 16:30:14
美國(guó)對(duì)臺(tái)軍售闖大禍,大陸沉寂兩日發(fā)文促統(tǒng),賴(lài)清德或被解除職務(wù)

美國(guó)對(duì)臺(tái)軍售闖大禍,大陸沉寂兩日發(fā)文促統(tǒng),賴(lài)清德或被解除職務(wù)

老范談史
2025-12-22 14:54:08
科學(xué)家掃描了25萬(wàn)個(gè)大腦發(fā)現(xiàn):決定孩子一生的,不是智商,而是父母的這三件事

科學(xué)家掃描了25萬(wàn)個(gè)大腦發(fā)現(xiàn):決定孩子一生的,不是智商,而是父母的這三件事

閱讀第一
2025-12-13 08:34:34
你聽(tīng)過(guò)最勁爆的瓜是啥?網(wǎng)友:被大八歲的補(bǔ)習(xí)班老師表白了

你聽(tīng)過(guò)最勁爆的瓜是啥?網(wǎng)友:被大八歲的補(bǔ)習(xí)班老師表白了

帶你感受人間冷暖
2025-11-26 00:10:06
CBA瘋狂一夜!前總冠軍51分慘敗,最新排名亂了:2隊(duì)全勝+3隊(duì)全敗

CBA瘋狂一夜!前總冠軍51分慘敗,最新排名亂了:2隊(duì)全勝+3隊(duì)全敗

侃球熊弟
2025-12-22 23:24:25
西部排名又變了:國(guó)王創(chuàng)NBA奇跡,森林狼收大禮,4隊(duì)排名互換

西部排名又變了:國(guó)王創(chuàng)NBA奇跡,森林狼收大禮,4隊(duì)排名互換

籃球大視野
2025-12-22 16:48:06
“9塊錢(qián)能要你命嗎?”女兒買(mǎi)面包母親對(duì)著屏幕發(fā)瘋,太窒息了

“9塊錢(qián)能要你命嗎?”女兒買(mǎi)面包母親對(duì)著屏幕發(fā)瘋,太窒息了

妍妍教育日記
2025-12-20 08:25:04
爭(zhēng)議!中國(guó)女網(wǎng)紅前往巴西見(jiàn)面內(nèi)馬爾 主動(dòng)獻(xiàn)吻:和老公在一起

爭(zhēng)議!中國(guó)女網(wǎng)紅前往巴西見(jiàn)面內(nèi)馬爾 主動(dòng)獻(xiàn)吻:和老公在一起

風(fēng)過(guò)鄉(xiāng)
2025-12-22 12:05:46
NBA“底薪”高能15人!誰(shuí)拿著60萬(wàn)干1000萬(wàn)的活?

NBA“底薪”高能15人!誰(shuí)拿著60萬(wàn)干1000萬(wàn)的活?

體壇周報(bào)
2025-12-22 21:51:11
2025-12-23 01:19:00
成都商報(bào)房產(chǎn)發(fā)布 incentive-icons
成都商報(bào)房產(chǎn)發(fā)布
成都最權(quán)威專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)資訊平臺(tái)
4100文章數(shù) 23982關(guān)注度
往期回顧 全部

房產(chǎn)要聞

重磅!海南發(fā)布島內(nèi)居民免稅商品經(jīng)營(yíng)主體及免稅店管理辦法征求意見(jiàn)稿!

頭條要聞

德鐵下單200輛中國(guó)巴士 德財(cái)長(zhǎng):這決定讓我十分惱火

頭條要聞

德鐵下單200輛中國(guó)巴士 德財(cái)長(zhǎng):這決定讓我十分惱火

體育要聞

戴琳,中國(guó)足球的反向代言人

娛樂(lè)要聞

張柏芝不再隱瞞,三胎生父早有答案?

財(cái)經(jīng)要聞

央行信用新政:為失信者提供"糾錯(cuò)"通道

科技要聞

商湯聯(lián)創(chuàng)親自下場(chǎng) 痛批主流機(jī)器人技術(shù)大錯(cuò)

汽車(chē)要聞

可享88元抵2000元等多重權(quán)益 昊鉑A800開(kāi)啟盲訂

態(tài)度原創(chuàng)

健康
本地
數(shù)碼
公開(kāi)課
軍事航空

這些新療法,讓化療不再那么痛苦

本地新聞

云游安徽|走進(jìn)銅陵,照見(jiàn)三千年不滅的爐火

數(shù)碼要聞

華為MatePad 11.5 2026平板搭載麒麟T82B / T82處理器

公開(kāi)課

李玫瑾:為什么性格比能力更重要?

軍事要聞

俄軍中將在汽車(chē)炸彈爆炸中身亡 現(xiàn)場(chǎng)畫(huà)面披露

無(wú)障礙瀏覽 進(jìn)入關(guān)懷版