激動(dòng)！南通新城區(qū)板塊蘇建學(xué)府雅居，成功換上招商物業(yè)！

近期，蘇建學(xué)府雅居業(yè)委會(huì)發(fā)布《關(guān)于建基物業(yè)退場(chǎng)，招商物業(yè)進(jìn)駐的最新公告》，宣布2025年12月06日上午10：00業(yè)委會(huì)將代表全體業(yè)主會(huì)同招商局物業(yè)管理有限公司接管物業(yè)管理區(qū)域。

根據(jù)業(yè)主在社交平臺(tái)發(fā)布的視頻顯示，招商物業(yè)已經(jīng)順利進(jìn)場(chǎng)，視頻中業(yè)主紛紛點(diǎn)贊。

此次物業(yè)更迭并非一蹴而就。據(jù)了解，此前小區(qū)業(yè)委會(huì)曾就物業(yè)管理問(wèn)題，向原物業(yè)（建基物業(yè)）明確提出包含6大項(xiàng)、15小項(xiàng)的詳細(xì)整改要求，并給出了明確的半年整改時(shí)限。

在多次督促無(wú)果后，業(yè)委會(huì)隨即啟動(dòng)新物業(yè)選聘程序，并最終由招商物業(yè)中標(biāo)。

南通主城樓盤(pán)

成功換上招商物業(yè)

蘇建學(xué)府雅居位于南通新城區(qū)核心地段，地理位置優(yōu)越，東側(cè)緊鄰城市主軸——工農(nóng)南路，距離地鐵1號(hào)線(xiàn)圖書(shū)館站也不遠(yuǎn)，交通非常便利。

小區(qū)周邊配套豐富：南側(cè)緊鄰通師一附，北側(cè)就是南通市第一初級(jí)中學(xué)，教育氛圍濃厚；政務(wù)中心、南通體育會(huì)展中心、CBD大有境、印象城、南通市圖書(shū)館、南通中央公園、五山景區(qū)、濱江體育公園等地標(biāo)級(jí)配套都舉步即達(dá)，生活非常便捷。

小區(qū)建于2016年，小區(qū)總戶(hù)數(shù)約950戶(hù)，整體層高在11-17層，采光良好，居住舒適感較強(qiáng)。

目前，小區(qū)二手房掛牌均價(jià)26693元/㎡，近20天帶看37次，近3個(gè)月成交僅2套。

早在今年7月，蘇建學(xué)府雅居業(yè)委會(huì)曾憤怒發(fā)文表示，2024年12月30日的三方聯(lián)席會(huì)議上業(yè)委會(huì)就收集到的居民反饋的物業(yè)管理服務(wù)方面的意見(jiàn)建議向物業(yè)提出6點(diǎn)整改要求，15項(xiàng)具體整改內(nèi)容，并明確了從2025年1月至6月的整改時(shí)限。

截止6月30日止，業(yè)委會(huì)在多次溝通建基物業(yè)的情況下，一直未收到建基物業(yè)提供的任何資料信息以及任何整改提升方案。6點(diǎn)整改要求，15項(xiàng)具體整改內(nèi)容沒(méi)有一項(xiàng)得到落實(shí)。對(duì)于業(yè)委會(huì)的多次發(fā)函，建基物業(yè)也未做出過(guò)任何回函。2025年6月27日下午業(yè)委會(huì)召集蘇建學(xué)府雅居物業(yè)整改情況反饋工作會(huì)議。業(yè)委會(huì)提前三天發(fā)函邀請(qǐng)建基物業(yè)派員參加，并同時(shí)邀請(qǐng)崇川區(qū)住建局、狼山鎮(zhèn)街道、三角橋社區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參會(huì)指導(dǎo)。業(yè)委會(huì)在發(fā)出邀請(qǐng)函后，通過(guò)電話(huà)、微信等形式多次聯(lián)系物業(yè)負(fù)責(zé)人，了解參會(huì)人員名單，均未得到任何回復(fù)。當(dāng)天會(huì)議，建基物業(yè)也未派任何人員參加，同時(shí)也未提前說(shuō)明原因。

隨后，業(yè)委會(huì)便組織進(jìn)行選聘新物業(yè)，最終“招商局物業(yè)管理有限公司”（簡(jiǎn)稱(chēng)“招商物業(yè)”）中標(biāo)成為蘇建學(xué)府雅居的新物業(yè)公司。

物業(yè)服務(wù)直接關(guān)系到小區(qū)的日常管理水準(zhǔn)與業(yè)主的長(zhǎng)期居住幸福感。此次招商物業(yè)的入駐，能否為蘇建學(xué)府雅居帶來(lái)全新的服務(wù)面貌與價(jià)值提升，令人期待。

更換物業(yè)

今年南通多個(gè)小區(qū)已經(jīng)行動(dòng)

這兩年，隨著大家對(duì)物業(yè)重要性的認(rèn)知越來(lái)越高，南通有不少小區(qū)掀起了“換物業(yè)大潮”。

年初，位于新東區(qū)的佳期漫小區(qū)將原有的碧桂園物業(yè)更換為金科服務(wù)，本次換物業(yè)后小區(qū)物業(yè)費(fèi)也得到了一定程度的降低。

2025年8月初，萬(wàn)科物業(yè)盛大進(jìn)駐圓融璽悅，小區(qū)環(huán)境及收費(fèi)制度進(jìn)行了調(diào)整。

2025年8月8日，新城悅服務(wù)正式入駐海納春江小區(qū)，開(kāi)啟品質(zhì)化物業(yè)服務(wù)新篇章。

物業(yè)的好壞，直接關(guān)乎著小區(qū)的管理水平和生活幸福感。

你還知道南通還有哪些成功更換物業(yè)的小區(qū)？歡迎在評(píng)論區(qū)留言討論。

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