濱江7月在勾莊（北部新城）拿地的項目，目前案名已定——望舟府。

預(yù)計主力建面約106-158方,主力總價段在350萬-500萬級，由濱江越秀聯(lián)袂打造，放風(fēng)價約3.3萬/㎡。

望舟府位于杭行路與通運街交叉口，東至上祥路，西至杭行路，北至通運街，南臨油車橋港北側(cè)綠帶，總體量約13.5萬方，規(guī)劃了13幢14-17F高層，以及一幢8F配套用房，整體布局舒展有序。

作為板塊計容新規(guī)下的首個新盤，打造浮島花園住區(qū)，小區(qū)內(nèi)部設(shè)有下沉庭院、板上水池、車庫大平臺、集中綠地等配套設(shè)施，通過全封閉陽臺、風(fēng)雨連廊等設(shè)計，打造更優(yōu)的得房率和社區(qū)體驗。

部分樓幢擁有一線河景，外立面采用冷灰色調(diào)加大面積玻璃幕墻，簡潔高級，邊套配置L型轉(zhuǎn)角玻璃，最大化觀景面。

單獨設(shè)置1幢8層配套用房，集中承載社區(qū)服務(wù)、鄰里商業(yè)、托育等功能，既避免底商擾民，又讓居民步行幾分鐘就能解決日常所需。

正大門位于東側(cè)，圓形鏤空構(gòu)架門樓強化歸家儀式感，具體效果等待示范區(qū)開放后揭曉。

望舟府距地鐵10號線約600米，城北萬象城、萬達廣場、杭行薈、玉湖公園等多重配套齊聚。

北部新城是余杭區(qū)唯一位于繞城高速內(nèi)的板塊，作為限價時代杭州剛需的紅盤集中地，涌現(xiàn)過臻珹幸福里、海棠三子、萬科前宸等搖號紅盤，一度被稱為“3字頭”的必買板塊。

隨著城北萬象城寫字樓投入使用、優(yōu)質(zhì)企業(yè)總部集群落地，人才大批涌入，進一步催生改善型住房需求。

北部新城城市界面快速更新，正從傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)蛻變?yōu)橐司有鲁恰?/p>

目前周邊在售項目有中建·玉湖之星，和萃攬悅園和地鐵越秀?星縵云渚，均價在2.6-3.2萬元/㎡之間，二手房掛牌均價約2.9萬/㎡。

望舟府的入市能否帶動整個板塊的價格上漲和熱度回歸，值得期待。

文章來源:樂居買房