有些豪宅，生來就要改寫樓市規(guī)則，捅破天花板。

比如，梅溪湖一線臨湖的達美公館|縵合(3#棟)，就是長沙前所未見的住宅性質(zhì)頂級豪宅。

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達美公館|縵合就位于梅溪湖CBD，臨湖首排，超級中軸的龍頭位置。

這里是湘江新區(qū)中心，是龍脈、文脈、商脈之源所在，地段價值一目了然。

當數(shù)百億資金強勢注入后，梅溪湖CBD近年兌現(xiàn)力拉滿：

金茂大廈、達美公館、晟通總部中心等12棟超高層地標林立，英迪格酒店、韋爾斯利酒店、萬豪行政公寓等高端酒店齊聚，中信銀行、招商銀行、交通銀行等金融機構(gòu)扎堆入駐......超10萬㎡商業(yè)集群內(nèi)，各項高端配套全面落地。

接下來，還有約3.5萬方達美寰宇中心商業(yè)將迎來開業(yè)，梅溪湖東段廊橋預(yù)計年底投用，長沙第二醫(yī)院預(yù)計年底開業(yè)，2號線延長線預(yù)計明年上半年載客運營......梅溪湖CBD將迎來一波密集兌現(xiàn)。

讓世界重回梅溪湖CBD，真不是說說而已。

而達美公館|縵合，坐享高能級配套之余，還占據(jù)著不可復(fù)制的頭排湖景視野。

梅溪湖，岳麓山，都展現(xiàn)在達美公館|縵合的窗前。

單說眼前這扇窗景，值個500萬不為過吧？

無論你在餐廳、廚房，還是客廳or臥室，都能感受到這三千畝湖景的震撼。

當城市島上空進行無人機或者燈光秀時，達美公館|縵合就是最佳VIP坐席。

這種絕頂山水景觀資源優(yōu)勢，長沙許多豪宅都無法媲美。

更絕的是，梅溪湖一線臨湖區(qū)域，已無住宅用地供應(yīng)，斷供已成定局。

達美公館|縵合，就是梅溪湖湖景住宅的絕版封神之作。

由于是住宅性質(zhì)，達美公館|縵合手握兩張全市領(lǐng)先的教育王牌：

配套入讀非常優(yōu)秀成熟的【西雅博才小學(xué)】+【西雅中學(xué)】，無教育后顧之憂。

受建筑規(guī)范與成本限制，之前長沙的頂豪市場基本被商業(yè)大平層所壟斷。

比如運達中央廣場、潤和濱江灣、亦或達美公館自身。

達美公館|縵合，作為長沙首個成功【商改住】的頂豪項目，徹底終結(jié)了這一現(xiàn)象。

它讓長沙終于有了住宅性質(zhì)的頂級豪宅，填補了市場空白。

作為長沙頂豪圈的"破局者"，達美公館|縵合一登場，就自帶金燦燦的標簽。

其一，極致層高：長沙唯一4米層高住宅，碾壓所有

目前長沙住宅層高普遍停留在3.1-3.3米，而達美公館|縵合4米層高的出現(xiàn)，直接領(lǐng)先同類產(chǎn)品70-90cm！

這不僅是數(shù)字上的碾壓，更讓居住體驗實現(xiàn)質(zhì)的飛躍，重新定義長沙頂豪空間標準。

4米層高，全屋全景落地窗，觀景玻璃大至2.3×3.6米，營造出極致"全景倉"效果。

梅溪湖美景、岳麓山風景、城市天際線盡收眼底，視野格局瞬間拉開。

▲樣板間實景圖

同時，充足的垂直空間可輕松容納吊頂、隱藏式新風系統(tǒng)與智能家居管線，空氣流通性絕佳。

不止于層高優(yōu)勢，戶型設(shè)計也突破了極限，將近30％使用面積贈送，得房率超高，處處體現(xiàn)出對景觀資源的極致占有。

其二，極致裝修：7000元/㎡豪裝，送全屋軟裝

長沙住宅精裝標準一般是2500-3500元/㎡，很多業(yè)主收房后會花費不菲的資金去升級裝修，甚至拆了重新裝修。

而達美公館|縵合自帶7000元/㎡豪裝，現(xiàn)在誠意登記還送全屋軟裝，簡直吊打長沙同類項目！

樣板間里幾乎看不到【非交付標準】的提示，拎個包就能住進來。

達美獨創(chuàng)的七項交付"秘訣"，直接擊穿了長沙住宅裝修天花板。

【1】長沙全屋收納空間占比最多，藏起瑣碎，讓家始終整潔通透。

【2】長沙唯一末端循環(huán)熱水直供系統(tǒng)，龍頭一開即享恒溫熱水，更省心溫暖。

【3】長沙唯一進口全樺木實木地板，腳感溫潤有彈性，天然木紋顯質(zhì)感。

【4】華中首個采用平推懸窗，保障外立面高顏值，密封性和安全性拉滿。

【5】長沙唯一公區(qū)全配空調(diào)，全區(qū)域恒溫，歸家和待客全程舒適。

【6】長沙唯一所有衛(wèi)生間用智能馬桶，溫馨感覆蓋每一處私密空間。

【7】五重過濾全屋中央凈水系統(tǒng)，全屋軟水，全方位守護家人健康。

▲樣板間實景圖

交付口碑方面，達美公館已然成為國內(nèi)豪宅交付的"教科書"。

目前項目已交付的超級大平層，均為總價1400-2600萬的頂豪產(chǎn)品，不僅實現(xiàn)業(yè)主滿意度100%、入住率 100%的雙滿成就，新達美集團老板更率先入住，以自身選擇為項目品質(zhì)背書！

在長沙，能讓全體頂豪業(yè)主對交付品質(zhì)百分百滿意的項目，難尋其二。

其三，極致舒居：五恒中央系統(tǒng)，全天候天然氧吧

多數(shù)大平層住宅，僅以中央空調(diào)、地暖、新風系統(tǒng)作為標配，卻難抵溫度波動、空氣混濁、噪音干擾等痛點，終究未達頂豪人居標準。

而達美公館｜縵合，深諳頂豪對極致舒適的追求，利用「恒溫、恒氧、恒潔、恒靜、恒凈」五恒系統(tǒng)對業(yè)主進行細膩呵護，正是頂豪生活該有的質(zhì)感與尊崇。

項目接入梅溪湖能源站，利用綠色環(huán)保能源驅(qū)動全屋中央空調(diào)與中央地暖，四季恒溫無溫差。利用3秒即熱的中央熱水循環(huán)系統(tǒng)，通過定期加熱除菌技術(shù)，守護水質(zhì)純凈。

配備五星級酒店同款專業(yè)新風系統(tǒng)，雙重凈化空氣，每一口呼吸都安心。全屋采用五星級酒店級隔音降噪技術(shù)，將運行噪音嚴格控制在35-45dB，打造靜謐舒適環(huán)境。

嚴控全屋燈珠流明值與色溫，明亮舒適，柔和不刺眼，精準匹配人體視覺需求。

其四，極致配套：四大頂奢私人會所，英迪格物業(yè)服務(wù)

豪宅酒店化已成行業(yè)共識，可多數(shù)項目僅止步于流于"表面儀式感"，未能將酒店式的精致與便捷深度融入日常。

而達美公館，本身就是一個由豪華酒店+頂級豪宅+高端商業(yè)組成的超級綜合體，無需和其他酒店式豪宅一樣去對標與模仿。

他們以人為本，從源出發(fā)，打造與英迪格酒店同種質(zhì)感的奢華酒店式生活。

比如，在絕大多數(shù)豪宅中，業(yè)主去會所的路徑是這樣子：

家里->電梯->單元大堂->園林->會所，步行距離通常在200-300米左右。

而在達美公館|縵合，你只需要步入電梯即可抵達會所。

因為達美公館的四個會所，全部位于樓體內(nèi)部，是與頂奢酒店同源的高效設(shè)計。

四個會所的風格也各不相同，恒溫泳池、健身房、瑜伽室、茶室、棋牌室、私宴廳等應(yīng)有盡有，加起來的面積高達約6000平。

▲會所實景圖

單說達美公館|縵合所在3號樓，會所中就有接待大堂、書吧、茶室、書法室、桌球室、棋牌室、電競房、乒乓球室、高爾夫球室、兒童娛樂室、多功能廳等。

甚至，達美還為業(yè)主定制了一個與國內(nèi)院線同步的專屬影院，牛掰不？

▲會所中的影院實景圖

如此功能全面，品質(zhì)奢華的會所，全國罕見。

再比如，其他項目只是標配雙大堂，而達美公館|縵合直接升級為【三大堂】。

從地面進入的奢華大堂，只是一個【接引大堂】，然后乘坐電梯來到半空中的會所，才抵達了真正的【首層大堂】。

3棟會所大堂實景圖

如此標準的奢華酒店歸家風格，達美公館|縵合與生俱來，無需模仿與造作。

在地下車庫，還有一個同等規(guī)格的奢華大堂。

地下車庫-入戶大堂實景圖

地下車庫的段位極高——華中首個寶格麗黑奢金車庫。

長沙唯一全金屬板墻面車庫，同款歐洲宮殿景墻石材法國進口天然米白奢石，車庫配備司機休息室，洗手臺、業(yè)主私享儲物柜等。

▲車庫實景圖

項目物業(yè)更是聯(lián)合洲際英迪格酒店共管，為業(yè)主提供24小時的鉑金管家服務(wù)。

快遞、外賣、搬運三大到家服務(wù)、代行服務(wù)、干洗服務(wù)、專車特約定制等專屬空間和增值服務(wù)，24小時禮賓服務(wù)一刻不停。

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快遞、外賣、搬運三大到家服務(wù)、代行服務(wù)、干洗服務(wù)、專車特約定制等專屬空間和增值服務(wù)，24小時禮賓服務(wù)一刻不停。

▲項目商業(yè)街實景圖

可以說，達美公館|縵合的每項配置都是前所未見的存在，直接刷新了我們對長沙頂級豪宅的認知！

眾所周知，長沙從不缺大平層，但達美公館|縵合卻是頂豪市場中無可替代的唯一。

一來，它是長沙唯一以商業(yè)大平層標準打造的住宅大平層，打破傳統(tǒng)居住邊界，用更高規(guī)格的規(guī)劃，重新定義頂豪人居的可能性；

二來，貴胄地段與生俱來，更以極致姿態(tài)獨占梅溪湖一線湖景資源，天賦優(yōu)勢無可復(fù)制，從誕生之初便自帶領(lǐng)跑基因；

更難得的是，4米軒敞層高、7000元/㎡奢裝標準、五恒中央系統(tǒng)加持，更坐擁長沙唯一的4大頂奢私人會所，搭配國際五星級英迪格酒店共管物業(yè)服務(wù)。

從空間尺度到精裝質(zhì)感，從舒適體驗到尊崇服務(wù)，每一項都站在頂豪市場的頂端。

這份別處難尋的核心優(yōu)勢，讓達美公館|縵合擁有穿越市場周期的恒定價值，成為頂豪客群的熱捧之選，自然順理成章！

不過，越是稀缺的物種，往往只能被少數(shù)人擁有。

達美公館|縵合只有100多套，席位限量，感興趣的富豪們不妨去現(xiàn)場體驗體驗，一定會對長沙頂級豪宅有更真切的實感。

項目已進入開盤倒計時，搶占梅溪湖最后頂級豪宅名額，錯過即無。

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