12月6日上午，伴隨醒獅的鑼鼓聲，廣州海珠灣原造紙廠舊址迎來新生——越秀地產(chǎn)打造的“廣紙悅+SPACE”城市會客廳于此正式啟幕。這座超千平米的文化空間標志著海珠灣片區(qū)從硬件改造到社區(qū)營造的系統(tǒng)煥新進入新階段。

工業(yè)記憶的當代轉(zhuǎn)譯

在廣紙舊址上建成的“廣紙悅+SPACE”城市會客廳，以現(xiàn)代設(shè)計語言與工業(yè)遺存元素展開對話。鑊耳墻的抽象線條、傳統(tǒng)花窗的光影變幻，與鋼結(jié)構(gòu)空間相得益彰。空間內(nèi)設(shè)有文化展示區(qū)、主題書吧、多功能沙龍廳等多個功能區(qū)塊，通過廣紙歷史影像、舊設(shè)備陳列及嶺南文化典籍，在保留工業(yè)記憶的同時，為當代社區(qū)生活提供多元場景。

系統(tǒng)化煥新提升區(qū)域價值

“廣紙悅+SPACE”的開放是海珠灣實施“大盤縫合，空間煥新”理念的關(guān)鍵節(jié)點。該理念以系統(tǒng)化改造為核心，涵蓋道路系統(tǒng)優(yōu)化、門戶形象提升、界面系統(tǒng)重塑、公共配套完善四大維度。目前，廣紙海珠灣片區(qū)已形成雙公園環(huán)繞、雙地鐵貫通的交通網(wǎng)絡(luò)，寶玉直實驗小學等優(yōu)質(zhì)教育資源已實現(xiàn)落地，區(qū)域生活配套持續(xù)完善。

主理人機制激活社區(qū)內(nèi)生動力

開放儀式上，五位業(yè)主代表獲授“主理人”證書，這源于越秀地產(chǎn)已實施成熟的“主理人計劃”。該計劃已在廣州孵化152名主理人，培育201個活力社群，吸引超過3萬名業(yè)主參與。從讀書會、藝術(shù)工坊到運動社群、親子活動，多元化的社群內(nèi)容源于業(yè)主的真實生活需求。

這一機制為12月27日至28日即將舉辦的首屆社區(qū)生活節(jié)“耍耍生活節(jié)”奠定了堅實基礎(chǔ)。屆時，由主理人策劃的社群市集、街頭共創(chuàng)裝置、鄰里開放麥及新年音樂會等多元活動，將聯(lián)動超過4萬名社區(qū)居民，打造一場基于廣紙文脈的社區(qū)狂歡。會客廳作為核心場域，將成為聯(lián)動各社群、展示社區(qū)活力的重要舞臺。

熙悅江灣呈現(xiàn)全景生活場域

作為煥新成果的集中承載，越秀·熙悅江灣項目同步展示其全景生活場域。會客廳的投用補齊了項目“生態(tài)、交通、商業(yè)、教育、文化”五大價值體系的關(guān)鍵一環(huán)。項目現(xiàn)主推建面約86-122㎡南向三至四房產(chǎn)品，采用“高實用率+多飄窗”設(shè)計，部分戶型實現(xiàn)約95%超高使用率，適配多元家庭結(jié)構(gòu)需求。

城市更新的系統(tǒng)實踐

從工業(yè)“銹帶”到生活“秀帶”，海珠灣的蛻變成為觀察廣州城市更新的一個窗口。通過“硬件煥新+軟件激活”的雙輪驅(qū)動，片區(qū)將分散的居住組團整合為功能互補的完整社區(qū)，在保留城市工業(yè)記憶的同時，注入了當代生活活力，為廣州老城更新提供了實踐路徑。

“廣紙悅+SPACE”城市會客廳的開放，不僅是海珠灣片區(qū)煥新的一個里程碑，也正式拉開了越秀地產(chǎn)“與廣州，共煥新”年度大城煥新計劃的序幕。該計劃旨在以“與城共生，煥新美好”為核心理念，通過系統(tǒng)性、前瞻性的深度運營，與城市發(fā)展脈搏同頻共振，持續(xù)兌現(xiàn)對土地價值的尊重、對社區(qū)生活的賦能以及對城市未來的承諾。作為該計劃率先落地的標桿區(qū)域，海珠灣的全面煥新實踐，正為廣州老城區(qū)的有機更新與價值重塑，提供一套可感知、可參與、可持續(xù)的“越秀樣本”。

“廣紙悅+SPACE”城市會客廳即日起正式向公眾開放，越秀·熙悅江灣建面約86-122㎡南向三至四房持續(xù)銷售中。