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晴天霹靂！

有幾大信號顯示

澳洲未來，100%要加息。

澳洲加息，已經(jīng)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)！

1 基準(zhǔn)10年期國債收益率一度上漲6個(gè)基點(diǎn)至4.70%，創(chuàng)下去年11月以來的最高水平。

最近隔夜指數(shù)掉期顯示

澳洲央行將在2026年，將官方現(xiàn)金利率上調(diào)25個(gè)基點(diǎn)。

2 澳聯(lián)儲給降息潑了冷水

澳大利亞儲備銀行行長米歇爾·布洛克表示

正在密切關(guān)注通脹，如有必要將采取行動。

風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步傾向于明年上半年加息，國民銀行悉尼分行表示。

利率可能已沒有進(jìn)一步下調(diào)的空間。

這表明，澳儲行2026年加息的預(yù)期只會愈演愈烈。

聯(lián)邦銀行利率策略主管亞當(dāng)·唐納森表示

市場已經(jīng)得出結(jié)論，儲備銀行不會進(jìn)一步降息

而且市場開始將利率上升的風(fēng)險(xiǎn)計(jì)入價(jià)格

3 金融市場目前已將儲備銀行在 2026 年加息的概率定為 100%

4 澳洲多家金融機(jī)構(gòu)，房貸利率已經(jīng)上調(diào)。

提供利率低于 5% 貸款的銀行數(shù)量正在減少

銀行將澳大利亞儲備銀行現(xiàn)金利率預(yù)期的變化納入考量，固定利率繼續(xù)攀升。

10月份家庭支出增速超過經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)期，衡量工資增長的指標(biāo)顯示通脹壓力不斷上升。

澳大利亞連續(xù)公布的強(qiáng)勁工資和支出數(shù)據(jù)，這都是通脹造成。

市場認(rèn)為央行將重新提高利率以降低通脹

經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，澳大利亞儲備銀行的政策可能會迅速轉(zhuǎn)變，轉(zhuǎn)向鷹派立場

市場預(yù)期澳儲行加息推高澳大利亞債券收益率

5 房貸利率存款利率上漲

定期存款利率通常是預(yù)測現(xiàn)金利率未來走勢的窗口定期存款利率是煤礦里的金絲雀

受預(yù)測變化的影響，定期存款利率持續(xù)上漲。

由于人們越來越一致認(rèn)為我們可能已經(jīng)處于周期底部，定期存款利率持續(xù)上漲。

11 月份有 34 家銀行提高了至少一項(xiàng)定期存款利率，

以上諸多信號表示

也就是說，加息定了，定了，定了！

根本原因，就是通脹失控！

澳大利亞統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，

截至 10 月份的一年中，通脹增長率躍升至 3.8%，遠(yuǎn)高于預(yù)期，遠(yuǎn)高于央行 2-3% 的目標(biāo)區(qū)間上限。

數(shù)字遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了澳大利亞儲備銀行 2-3% 的目標(biāo)區(qū)間。

通貨膨脹再次飆升，幾乎徹底斷送了降息的任何可能性

降息的希望，完全破滅了

這個(gè)數(shù)字比預(yù)期的還要糟糕，甚至可能比最悲觀的人預(yù)想的還要糟糕。

通脹，讓澳大利亞人再次面臨物價(jià)飛漲的困境。

如果通脹繼續(xù)朝著錯(cuò)誤的方向發(fā)展，央行的下一步行動必然是加息

目前幾乎已經(jīng)將這一結(jié)果計(jì)入價(jià)格，因此收益率的進(jìn)一步上漲空間可能有限

隨著澳大利亞統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示10月份家庭支出減少，澳洲央行即將”加息的“風(fēng)險(xiǎn)”正在“上升”。

此外，多家銀行預(yù)測明年將加息不止一次，這導(dǎo)致澳大利亞債券遭到拋售。

三年期政府債券收益率自1月份以來首次突破4%，漲幅高達(dá)6個(gè)基點(diǎn)，同時(shí)貨幣匯率也走強(qiáng)。

如果通脹持續(xù)高于澳儲行的預(yù)期，風(fēng)險(xiǎn)平衡將會發(fā)生變化。

兩周前，市場還認(rèn)為儲備銀行明年5月降息的可能性是50%。

但最新通脹數(shù)據(jù)出人意料的高漲讓市場預(yù)期急轉(zhuǎn)直下。

市場就開始計(jì)入利率可能上調(diào)的風(fēng)險(xiǎn)。

如果真的加息，經(jīng)濟(jì)可能會無限期陷入低速增長通道。

這將在數(shù)十年內(nèi)抑制數(shù)百萬澳大利亞人的工資增長和家庭收入。

加息，將對樓市造成巨大打擊

對于今年超過8.5萬名首次置業(yè)者來說，加息將增加他們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

雖然購房者在2025年獲得了三次降息，但現(xiàn)在面臨還貸壓力是巨大的。

將對澳洲金融市場增加風(fēng)險(xiǎn)。

今年三次降息推動房價(jià)快速上漲，使澳洲住房可負(fù)擔(dān)性惡化至有紀(jì)錄以來最差水平。

在首置置業(yè)者借助聯(lián)邦政府?dāng)U大的5%首付買房計(jì)劃入市的同時(shí)，房產(chǎn)投資者也大舉回流市場。

2025年全國房價(jià)將上漲約8%，布里斯本與珀斯?jié)q幅甚至可能高達(dá)14%。

但是，隨著加息預(yù)期上升

能夠提供利率低于5%房貸的銀行會越來越少，隨著市場預(yù)期變化，銀行的固定利率將進(jìn)一步上升。

未來澳洲樓市的負(fù)擔(dān)能力，還要降至歷史最低水平

加息前景的變化意味著，明年全國房價(jià)漲幅不會加速

抵押貸款成本上升帶來的痛苦將對超過 85,000 名首次購房者造成特別沉重的打擊

他們雖然在 2025 年享受了三次降息，但現(xiàn)在卻面臨著更高的還款額。

澳大利亞房主將面臨沉重打擊。

這實(shí)際上粉碎了借款人降低還款額的夢想，并加劇了利率可能上漲的擔(dān)憂。

澳洲樓市未來，很危險(xiǎn)

澳洲首次購房者和房產(chǎn)投資者，很危險(xiǎn)。

澳洲的加息，將摧毀很多家庭的平衡。

但是，這一天，將要到來！

那么，你絕對澳洲未來會加息還是降息

覺得會加息的，扣1

絕對依然會降息的，扣2

澳洲財(cái)經(jīng)見聞

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