北京
陷入困境的中國萬科公司星期三（12月10日）召開債權(quán)人會議，這家開發(fā)商努力爭取債權(quán)人支持其債券延期計劃，以避免違約。
萬科20億元人民幣（約合3.67億新元）的境內(nèi)債券將于12月15日到期，債權(quán)人將于當?shù)貢r間上午10時在線召開會議。他們需要在星期五（12日）之前對萬科提出的將債券償還期限推遲一年的方案進行投票表決。萬科需要獲得至少90%債權(quán)持有人的批準。
據(jù)彭博社報道，目前至少有三家公司表示反對。
不過，這一方案是萬科緩解流動性壓力和降低違約風(fēng)險的關(guān)鍵。萬科最大的國有股東深圳地鐵集團股份有限公司此前曾提供過超過300億元人民幣的股東貸款，為其提供生命線支持。但近期，深圳地鐵集團收緊了融資條件，其支持策略的轉(zhuǎn)變導(dǎo)致萬科證券價格暴跌至嚴重困境水平。
未來幾個月對萬科而言尤其危險，該公司有134億元人民幣的公開發(fā)行債券將于2026年年中到期或面臨提前贖回壓力。
萬科最初的方案是給予12個月的無條件延期，無需任何預(yù)付現(xiàn)金或分期付款。星期二（12月9日），萬科代表聯(lián)系了部分債券持有人，表示公司也愿意支付部分利息，但并未具體說明金額。債券持有人還將對另外兩項條款更為優(yōu)惠的提案進行投票，這兩項提案要求萬科按時支付利息并增加一些信用增級措施。
萬科的總負債約為510億美元（661.67億新元），是中國房地產(chǎn)市場多年來持續(xù)低迷的情況下，少數(shù)幾家尚未違約的大型開發(fā)商之一。其債券延期計劃引發(fā)市場震蕩，再次引發(fā)房地產(chǎn)行業(yè)的擔(dān)憂，并導(dǎo)致部分債券價格跌至歷史新低。
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