12月9日晚，廣東汕頭潮南區(qū)峽山街道一棟四層自建房突發(fā)火災，消防部門雖快速到場撲滅明火，但最終遇難人數(shù)升至12人，且全部為屋主一家人，僅嫂子成功逃生，悲劇令人揪心。涉事建筑為“下店上宅”模式的五金電器店，這類自建房常見的消防隱患或成事故關鍵誘因。本文結合事件詳情拆解火災背后的安全問題，解讀相關法律責任，提醒大家重視自建房防火安全，避免類似悲劇重演。

一、深夜突發(fā)火災，12條生命隕落，全是至親讓人淚目

12月9日21時20分，汕頭潮南區(qū)峽山街道丹鳳路的一棟建筑突然燃起大火，火光沖天，濃煙迅速籠罩了整棟樓房，打破了深夜的寧靜。附近居民發(fā)現(xiàn)火情后第一時間報警，消防部門立刻調派消防車和救援人員趕赴現(xiàn)場，經(jīng)過43分鐘的緊急撲救，22時03分現(xiàn)場明火被成功撲滅。

可讓人痛心的是，火災還是造成了慘重后果，后續(xù)核查確認遇難人數(shù)已從最初的8人升至12人，受傷的4人雖已送醫(yī)搶救，但12條生命的逝去，讓多個家庭陷入無盡悲痛。更讓人揪心的是，遇難者全是涉事五金電器店經(jīng)營者吳某某的親人，包括他本人、父母、弟弟及孩子等至親，只有哥哥因事發(fā)時不在家、嫂子成功逃生，逃過一劫 。

從現(xiàn)場流傳的視頻能看到，涉事建筑是臨街的四層自建房，一層用作五金電器店經(jīng)營，二至四層供家人居住，屬于典型的“下店上宅”模式，明火從一樓鋪面竄出后，很快蔓延至樓上，有毒濃煙封堵了逃生通道，這也是導致多人遇難的重要原因 。目前，起火原因還在進一步調查中，善后處置工作也在有序推進，但12條生命的離去，已經(jīng)給所有人敲響了警鐘。

二、自建房火災隱患多，這些“致命漏洞”千萬別忽視

此次汕頭火災的涉事建筑是常見的居民自建房，這類建筑看似穩(wěn)固，卻藏著不少消防隱患，尤其像“下店上宅”“前店后宅”的經(jīng)營居住一體化模式，風險系數(shù)更高，稍微疏忽就可能引發(fā)悲劇。結合消防專家的分析，自建房主要存在這幾類“致命漏洞”：

一是經(jīng)營、居住、倉儲“三合一”，未做防火分隔。很多自建房一樓做生意、堆放貨物，樓上住人，貨物中不乏易燃物品，且上下區(qū)域沒有用防火材料隔開，一旦一樓起火，火勢和有毒煙氣能快速竄到樓上，瞬間封堵逃生路 。比如此次涉事的五金電器店，經(jīng)營中涉及各類電氣設備和配件，若貨物堆放雜亂，遇明火或電路問題，很容易讓火勢快速蔓延。

二是逃生通道不足，防盜窗堵死生機。多數(shù)自建房只有一個樓梯，發(fā)生火災后樓梯間很快會被濃煙占領，而不少住戶為了安全，會給窗戶裝固定式防盜網(wǎng)，沒預留逃生口，即便想從窗戶逃生也無能為力，只能被困在屋內吸入有毒煙氣窒息身亡 。此次事故中，遇難者多發(fā)現(xiàn)于三、四層臥室，大概率就是沒能及時逃出，被濃煙困住。

三是電氣線路不規(guī)范，老化過載易起火。自建房很多是自行搭建，電氣線路敷設沒按規(guī)范來，私拉亂接、線路老化的情況很普遍，加上經(jīng)營用電器多，線路長期超負荷運行，容易短路產(chǎn)生電火花，引燃周邊可燃物，這也是自建房火災的常見誘因 。消防數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年經(jīng)營性小場所火災亡人率同比上升39.5%，“下店上宅”模式正是傷亡高發(fā)的關鍵因素 。

三、火災背后的法律責任的解讀，這些規(guī)定要記牢

悲劇發(fā)生后，除了惋惜和反思，相關的法律責任認定也備受關注，不管是建筑所有者、經(jīng)營者，還是相關監(jiān)管部門，都可能涉及對應責任，具體可以從這幾方面看：

（一）經(jīng)營者/屋主的法律責任

作為自建房的所有者和經(jīng)營者，屋主對建筑的消防安全負有首要責任。根據(jù)《中華人民共和國消防法》規(guī)定，單位或個人需保障疏散通道、安全出口暢通，配備必要的消防設施，不得占用、堵塞消防通道，也不能違規(guī)搭建影響消防安全的設施。若調查發(fā)現(xiàn)此次火災是因屋主私拉亂接線路、未做防火分隔、未配備消防器材等自身過錯導致，屋主需承擔相應責任：

1. 行政責任：若未構成犯罪，可能面臨警告、罰款，甚至拘留的行政處罰；

2. 刑事責任：此次火災造成12人死亡，已遠超失火罪的立案標準（死亡1人以上即需立案），若確認是屋主過失引發(fā)火災，可能涉嫌“失火罪”，面臨有期徒刑或拘役的刑事處罰；

3. 民事責任：若火災造成他人財產(chǎn)損失或人員傷亡，屋主還需承擔賠償責任，賠償受害者家屬的醫(yī)療費、喪葬費等相關費用。

（二）相關監(jiān)管部門的責任

根據(jù)消防安全管理原則，相關部門需依法履行監(jiān)管職責，對轄區(qū)內的自建房、經(jīng)營性小場所開展消防安全排查整治。若此次事故中，監(jiān)管部門未及時排查出涉事建筑的消防隱患，或排查后未督促整改，存在監(jiān)管失職的情況，相關工作人員可能會被追究行政責任，情節(jié)嚴重的還可能涉及刑事犯罪。

（三）涉及的核心法律依據(jù)

除了《消防法》，此次事件還涉及《安全生產(chǎn)法》《刑法》等相關法律?！栋踩a(chǎn)法》要求生產(chǎn)經(jīng)營單位落實安全生產(chǎn)主體責任，保障生產(chǎn)經(jīng)營安全；《刑法》中的“失火罪”“消防安全責任事故罪”，明確了火災事故中相關人員的刑事追責標準，只要因過失引發(fā)火災造成嚴重后果，就需承擔刑事處罰。

結論：12條生命的教訓，該喚醒多少人的防火意識？

汕頭這場火災帶走了12條至親的生命，留下的是破碎的家庭和無盡的悲痛，而悲劇的背后，藏著的是自建房防火意識的缺失和安全隱患的忽視。其實很多自建房火災是可以避免的，比如做好經(jīng)營與居住區(qū)域的防火分隔、預留逃生窗口、規(guī)范電氣線路、配備滅火器和煙感報警器，這些簡單的措施，關鍵時刻就能保住生命。

現(xiàn)在大家對這場火災有很多討論，有人說“下店上宅”的模式就該嚴格管控，也有人覺得屋主安全意識太薄弱，還有人呼吁加強老舊自建房的消防排查。你家附近有“下店上宅”的自建房嗎？你覺得這類建筑該如何做好防火措施？歡迎在評論區(qū)分享你的看法，也希望大家把防火知識轉給身邊人，讓更多人重視消防安全，別讓悲劇再發(fā)生。