一、主體設(shè)立要求

組織形式：可采用公司或合伙兩種形式。其中公司形式是主流選擇，合伙形式要求相對(duì)簡(jiǎn)化，但兩者均需完成工商注冊(cè)登記并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

名稱與經(jīng)營(yíng)范圍：機(jī)構(gòu)名稱中必須包含價(jià)格評(píng)估相關(guān)字樣，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍需明確涵蓋價(jià)格鑒證評(píng)估業(yè)務(wù)，避免因名稱或經(jīng)營(yíng)范圍不符影響備案。

注冊(cè)資本：公司形式的機(jī)構(gòu)實(shí)繳注冊(cè)資本不得低于 30 萬元，股東需足額出資并留存出資證明文件，合伙形式無明確注冊(cè)資本要求，但需符合合伙協(xié)議約定的出資條件。

二、專業(yè)人員要求

數(shù)量與資質(zhì)：若為合伙制機(jī)構(gòu)，需有 2 名以上價(jià)格鑒證師；若為公司制機(jī)構(gòu)，需配備 8 名以上評(píng)估師，其中價(jià)格鑒證師不少于 4 人。其他評(píng)估師可持有資產(chǎn)評(píng)估師、房地產(chǎn)估價(jià)師等國(guó)家認(rèn)可的相關(guān)專業(yè)資格證書。

所有專業(yè)人員需與機(jī)構(gòu)簽訂勞動(dòng)合同，機(jī)構(gòu)需為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并提供對(duì)應(yīng)社保證明

專業(yè)人員需按規(guī)定接受繼續(xù)教育，并提供相應(yīng)證明，確保專業(yè)能力符合行業(yè)最新要求。

三、辦公場(chǎng)所與設(shè)施要求

需具備固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所，若為租賃場(chǎng)地，租賃合同剩余有效期不得少于1 年；若為自有產(chǎn)權(quán)，需提供產(chǎn)權(quán)證明。

辦公場(chǎng)所需滿足日常辦公、資料存儲(chǔ)等需求，需設(shè)置獨(dú)立檔案室，用于妥善保管評(píng)估業(yè)務(wù)檔案。同時(shí)配備電腦、打印機(jī)、專業(yè)評(píng)估軟件等必要設(shè)備，保障評(píng)估工作高效開展。

管理制度要求

機(jī)構(gòu)需建立健全完善的內(nèi)部管理制度，涵蓋質(zhì)量管理、檔案管理、財(cái)務(wù)管理等核心模塊。

四、備案材料與流程要求

準(zhǔn)備材料：需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、辦公場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明及租賃合同、合伙協(xié)議和或公司章程、專業(yè)人員資質(zhì)證明及社保證明、內(nèi)部管理制度文件等，所有材料需加蓋機(jī)構(gòu)公章。

提交審核：將材料提交至價(jià)格協(xié)會(huì)，協(xié)會(huì)審核通過后，將頒發(fā)價(jià)格鑒證評(píng)估登記證書。