斑馬消費 楊柘

如果不出意外，江西能源大王雍芝君左手能源、右手地產(chǎn)的業(yè)務(wù)格局將成為現(xiàn)實。而隨著他的介入，盧生舉從財信發(fā)展徹底出局。

在資本市場，雍芝君出現(xiàn)的頻率并不高，此前只是通過新疆火炬小試牛刀，完成兩筆股權(quán)收購。眼下，他的重頭戲已擺上案頭——主導(dǎo)對財信發(fā)展的重整。

首次涉足地產(chǎn)領(lǐng)域，操刀一家房企重整與轉(zhuǎn)型，除了資金與資源的賦能，還考驗著雍芝君的商業(yè)智慧。

易主在即

昨日，受債券展期會議召開等因素的影響，萬科股債齊漲，引發(fā)地產(chǎn)板塊大漲，財信發(fā)展等多支A股、H股地產(chǎn)股出現(xiàn)漲?；虼鬂q。

萬科在近期被市場高度關(guān)注，渝派房企財信發(fā)展（000838.SZ）的境況，同樣牽動中小投資者們的心弦。

日前，公司控股股東財信地產(chǎn)及間接控股股東財信集團的重整事宜，已有了實質(zhì)性進展。

12月2日晚間，財信發(fā)展公告披露，江西中久已與財信地產(chǎn)、財信集團簽訂重整投資協(xié)議將收購上市公司20%至29.99%股權(quán)。

不出意外的話，江西中久老板雍芝君將成為財信發(fā)展實際控制人。而親手創(chuàng)立財信發(fā)展，并將企業(yè)送上資本市場的盧生舉，將徹底出局。

盧生舉和同齡人黃紅云一樣，將企業(yè)視作生命，兩人在上世紀90年代先后從涪陵西進重慶，吃到重慶被設(shè)立直轄市的地產(chǎn)紅利。未成想20多年后，雙雙在崛起之地，笙歌散盡，燈火闌珊。

和*ST金科（000656.SZ）一樣，財信地產(chǎn)、財信集團的重整效率相當(dāng)迅速。

2024年10月，財信地產(chǎn)及財信集團向重慶第五中院申請預(yù)重整并完成備案登記。2025年2月被法院正式裁定受理重整申請；6月下旬公開招募重整投資人；10月重整投資人確定為江西中久。

重整投資人人選甫一公開，立即引發(fā)業(yè)內(nèi)外廣泛關(guān)注。江西中久乃是江西一家天然氣供應(yīng)商，常年浸淫于區(qū)域能源領(lǐng)域，其業(yè)務(wù)涵蓋城市燃氣、清潔能源供應(yīng)等板塊。

而財信發(fā)展主營地產(chǎn)開發(fā)和環(huán)保業(yè)務(wù)，與江西中久核心業(yè)務(wù)差異較大，如何形成實質(zhì)性協(xié)同效應(yīng)？即便入主，在資金和業(yè)務(wù)上如何推進財信發(fā)展的發(fā)展，仍給未來留下一個懸念。

據(jù)工商資料，江西中久設(shè)立于2014年，實繳資本2.6億元，由雍芝君、盧一帆夫婦分別持有90%和10%股權(quán)。2024年，公司員工人數(shù)為18人。

2025年10月，在江西省工商聯(lián)發(fā)布的2025年江西民營企業(yè)100強榜單中，江西中久以2024年營業(yè)收入65.37億元位列榜單第68位。

資本陽謀

對于雍芝君來說，資本市場并不陌生。在計劃入主財信發(fā)展之前，他已在A股小試牛刀。

2022年7月，江西中燃天然氣投資有限公司（由江西中久持股100%）受讓陳志龍等8位股東所持新疆火炬合計1048.75萬股，占彼時公司股份總數(shù)的7.41%，交易總對價約1.94億元。

通過此次收購，江西中燃躋身新疆火炬（603080.SH）第二大股東。雙方的“合作”，緩慢拉開帷幕。

2023年7月，新疆火炬斥資2.97億元從江西中久手中收購江西國能燃氣60%股權(quán)，借此進入江西燃氣市場，推進實現(xiàn)全國性企業(yè)的轉(zhuǎn)變。

兩年后，雙方的關(guān)系，隨著一宗股權(quán)收購更加親密。

2025年1月，新疆火炬原控股股東、實控人趙安林，郭鵬等5位股東，向江西中燃合計轉(zhuǎn)讓2903.17萬股，占公司總股本的20.52%，交易總對價6.38億元。

今年3月，股份過戶手續(xù)辦理完成，江西中燃成為新疆火炬控股股東，雍芝君正式入主，新疆火炬自此成為江西中久體系內(nèi)關(guān)聯(lián)企業(yè)。

兩個月后，雍芝君在坐穩(wěn)新疆火炬實控人之位后，迅速推進新的資本運作。

5月15日，新疆火炬公告，計劃斥資1.25億元收購江西中久旗下玉山利泰天然氣公司全部股權(quán)，并與江西中久、玉山利泰簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

新疆火炬主要在喀什、克州等地經(jīng)營天然氣業(yè)務(wù)，千里迢迢再次收購江西天然氣企業(yè)，一時讓外界摸不著頭腦，況且玉山利泰估值為1.29億元，增值率高達203.20%。

不僅如此，玉山利泰還為江西中久提供融資擔(dān)保。2024年1月，其為后者提供1.59億元債務(wù)擔(dān)保。更早的2022年8月，玉山利泰以燃氣供應(yīng)收益權(quán)質(zhì)押，為自身借款4074萬元提供擔(dān)保；2023年12月，又以土地使用權(quán)抵押，為借款1000萬元提供擔(dān)保。

兩次收購，均引起監(jiān)管層注意，上交所先后兩次發(fā)送問詢函，要求說明相關(guān)情況。在兩次回復(fù)中，公司均表示主要是戰(zhàn)略考慮，收購優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，擴大市場份額，以增強自身盈利能力。

雍芝君是誰？

2006年，1983年出生的四川南充人雍芝君，從南昌理工學(xué)院機電工程學(xué)院畢業(yè)。

據(jù)公開信息，雍芝君曾涉足能源相關(guān)領(lǐng)域，對行業(yè)形成深入了解，為之后成立江西中聯(lián)能源奠定了基礎(chǔ)。

2011年1月，雍芝君在南昌注冊成立江西中聯(lián)能源，由盧一帆擔(dān)任法定代表人，主要從事煤炭、礦產(chǎn)品銷售以及新能源研發(fā)等。盧、雍各持有公司86.25%、13.75%股權(quán)，該公司成為其早期能源業(yè)務(wù)的核心平臺。

3年后，二人在3個月內(nèi)先后注冊成立江西中久（聚焦天然氣業(yè)務(wù)）、江西中燃（專注燃氣投資）。且江西中久的通信地址、江西中燃的注冊地址，均在南昌市紅谷灘錦江路商聯(lián)中心商業(yè)B2棟1201室。

此后多年，雍芝君主要以江西中聯(lián)能源為業(yè)務(wù)平臺發(fā)展業(yè)務(wù)。

2015年，江西中聯(lián)能源首次出現(xiàn)在公眾視野。在江西工商聯(lián)披露的2015年江西民企百強中，該公司以10.47億元營業(yè)收入躋身第79位，到2023年榜單披露，其營業(yè)收入升至45.04億元。

后來，天然氣業(yè)務(wù)平臺江西中久的發(fā)展更為迅速。

2022年，作為長江商學(xué)院CEO17期學(xué)員，雍芝君通過長江商學(xué)院EE官微披露，江西中久旗下?lián)碛薪鳌⒄拷?、山東、江陰4大煤炭基地；中轉(zhuǎn)碼頭4座；石油儲存庫2座；CNG、LNG天然氣加氣站多座，城市燃氣中低壓管道近4000公里，居民及工業(yè)商業(yè)用戶60萬戶。

十多年來，雍芝君浸淫城市燃氣、煤炭等能源行業(yè)，產(chǎn)品具備剛性需求以及盈利穩(wěn)定性，讓其積累了較強實力，為他躋身資本一線，拓展業(yè)務(wù)版圖帶來底氣。

如今，他以白馬騎士的身份主導(dǎo)財信發(fā)展，依然面臨著資金、資源、產(chǎn)業(yè)的支持和協(xié)同，能不能盤活，并帶領(lǐng)企業(yè)完成轉(zhuǎn)型，只能交給時間。