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重磅利好！南通家紡城板塊，6萬方旗艦級綜合體來了！

今天下午，南通三星鎮(zhèn)迎來商業(yè)發(fā)展新節(jié)點——

總投資2.5億元的京都之星城市廣場正式啟動招商，百余家知名品牌代表齊聚現(xiàn)場，橫店院線、海悅達超市等11家品牌率先達成簽約合作。

該項目規(guī)劃面積6萬平方米，計劃引入各類經(jīng)營商戶244家，涵蓋零售、餐飲、體驗、服務等多種業(yè)態(tài)，目標打造集購物、美食、休閑娛樂與品質生活于一體的“一站式”城市生活新地標。

根據(jù)官方賬號顯示，京都之星城市廣場由疊石橋電商城改造而來，目前內部拆除工作已結束，招商工作正緊鑼密鼓推進中，預計年后商戶可以進場裝修，明年5月正式開業(yè)。

整個商場共分三層，設計了獨特的空間造型、大面積的公共休閑區(qū)、綠色生態(tài)中庭、智慧化場景等，在業(yè)態(tài)規(guī)劃上，秉持‘精致零售、多元餐飲、趣味娛樂、品質生活、兒童成長’的有機組合思路——

• 一層以零售為主，輔以特色美食街區(qū)；

• 二層除了品牌店鋪，還規(guī)劃有海悅達全球甄選超市與家庭娛樂中心；

• 三層以餐飲為主題，搭配KTV、網(wǎng)咖、電影院與維也納酒店；

整個商場餐飲占比32%、零售占30%，其余為娛樂與配套，并配備1200余個停車位，徹底解決“停車難”的困擾。

效果圖

早在去年4月，疊石橋家紡產業(yè)集團與蘭州京都奧萊商業(yè)管理有限公司，就簽署了投資協(xié)議，奧萊城市商業(yè)綜合體項目落戶海門區(qū)三星鎮(zhèn)。

家紡產業(yè)是南通最具辨識度的產業(yè)地標之一，以三星鎮(zhèn)疊石橋為核心，南通家紡產業(yè)集聚各類市場主體9萬多家，形成涵蓋“面輔料、研發(fā)設計、紡織機械、成品生產、市場渠道、公共服務”全產業(yè)鏈的世界級家紡產業(yè)集群，產品遠銷全球130多個國家和地區(qū)。

而京都之星城市廣場的選址位于疊石橋心臟位置，周邊未來更將有疊石橋國際紡織時尚廣場、疊石橋學校等加持，未來不缺人流和客流——

★疊石橋國際紡織時尚廣場

該項目地處疊石橋市場區(qū)域核心腹地，總投資約24億元，總建筑面積達36.6萬平方米，是疊石橋打造“一區(qū)四中心”的家紡產業(yè)升級配套項目。

目前，項目主體工程已進入關鍵施工階段，正按照時間節(jié)點有序推進。建成后，將進一步整合家紡產業(yè)資源，集展示交易、創(chuàng)意設計、品牌孵化等多元功能，助力疊石橋家紡市場實現(xiàn)從“規(guī)模擴張”向“質量提升”的轉型跨越。

圖源@牛仔很忙

★疊石橋學校

疊石橋學校用地面積60670平方米。學校設小學8軌，初中8軌，招生規(guī)模3000人，小學部已于今年秋季招生使用。

該校為海門首家配備“地面+地下”雙接送流水線的學校。不僅可以滿足三星地區(qū)居民和外來務工人員隨遷子女對優(yōu)質教育的需求，還可以滿足三星周邊地區(qū)對三星教育的有效補充。

不僅如此，疊石橋所在區(qū)域，更處在南通新機場、海門北站兩大超級交通工程的黃金交匯點——

南通新機場定位為 “上海國際航空樞紐的重要組成部分”，其規(guī)劃建設一直是長三角一體化戰(zhàn)略中的重中之重。在2025年8月份，滬蘇南通新機場建設投資有限公司正式成立，標志著項目進入了實質性推進階段。

海門北站是我國最長超深超大基坑地下高鐵站，目前核心區(qū)基坑底板實現(xiàn)“封底”，預計2026年3月底完成主體結構施工。海門北站采用兩臺六線站場布局，地下一層為換乘通道，地下二層為高鐵站臺層，地下三層預留地方城際軌道層，未來將成為集高鐵、航空、城軌、地鐵、公交、出租車等多種交通方式于一體的大型綜合交通樞紐。

隨著京都之星城市廣場的建成，以及交通、教育、商業(yè)配套的不斷完善，疊石橋正從“產業(yè)高地”向“產城融合”現(xiàn)代生活區(qū)加速邁進。

你對于疊石橋的發(fā)展有怎樣的期待？歡迎評論區(qū)留言討論。

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