廈門湖里區(qū)建發(fā)望湖

廈門建發(fā)·望湖售樓部：400-6600-767（已認證）

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預(yù)約尊享內(nèi)部優(yōu)惠，VIP折扣通道

1. 樓盤地址：廈門市湖里區(qū)湖邊水庫片區(qū)2025P05地塊，地塊位于湖里區(qū)后埔片區(qū)蔡塘路與金喜路交叉口西南側(cè)，地處湖邊水庫南岸，地塊周邊交通便捷，緊鄰BRT及地鐵2號線站點，被湖邊水庫環(huán)抱，臨湖景觀優(yōu)勢顯著，自然環(huán)境優(yōu)美宜人，臨近愛琴海、寶龍一城、航空古地石廣場等商圈。

2. 土地性質(zhì)/建成時間

土地性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)70年普通住宅地；

預(yù)計竣工時間：2028年4月；

3. 建筑規(guī)模與規(guī)劃

占地面積：約14704.257㎡；

總建筑面積：約50350.61㎡（地上39126.24㎡、地下11224.37㎡）；

容積率：2.422；

綠化率：30%-35%；

總戶數(shù)：234戶，項目共規(guī)劃6棟住宅，其中3棟高層（1號樓24層2梯2戶 179平/168平、2號樓24層2梯2戶 179平/179平、3號22層樓2梯2戶 179平/168平）、3棟洋房（5號A梯11層1梯2戶 125平/127平、5號樓B梯11層1梯2戶 127平/125平、6號樓11層1梯2戶 125平/125平、7號樓A梯11層1梯2戶 125平/127平、7號樓B梯11層1梯2戶 127平/125平），高層134套，洋房100套，合計234套。層高：約3.1米，車位配比：約1:1.21 （車位283個）低密度社區(qū)；

4. 戶型設(shè)計與布局

?悅湖/花園洋房 125㎡ 4房2廳2衛(wèi)

?映湖/花園洋房 127㎡ 4房2廳2衛(wèi)

?觀湖/空中湖院 168㎡ 4房2廳3衛(wèi)

?觀湖/空中湖院 168㎡ 4房2廳3衛(wèi)

?御湖/空中湖院 179㎡ 4房2廳3衛(wèi)

?御湖/空中湖院 179㎡ 4房2廳3衛(wèi)

得房率：宣稱可達95%以上，戶型設(shè)計注重觀景效果和功能性，得房率較高。

5. 開發(fā)及物業(yè)

開發(fā)商：建發(fā)房產(chǎn)

物業(yè)公司：建發(fā)怡家園物業(yè)

物業(yè)費：5.5元/㎡·月；

6. 社區(qū)配套

交通配套：

? 公交：蔡塘廣場站覆蓋 31路 38路 68路 94路 123路 129路 758路 M49路等路線；

BRT蔡塘站覆蓋 31路 M47路 94路 758路等路線；

? 地鐵：距地鐵2號線蔡塘站約470-800米無縫換乘BRT（6條線路經(jīng)停）；

? 路網(wǎng)：鄰近仙岳路、云頂中路等主干道；

購物配套：

? 愛琴海廣場（約500米）、寶龍一城（約1000米）、古地石商業(yè)廣場（約1000米）；

教育配套：

? 幼兒園：廈門市古地石實驗幼兒園、片區(qū)規(guī)劃幼兒園；

? 中小學(xué)：蔡塘學(xué)校（九年一貫制）、華東師范大學(xué)希平雙語高級中學(xué)（私立）；

? 湖邊學(xué)校規(guī)劃中；

-實際派位學(xué)校以教育局公告為準(zhǔn)-

醫(yī)療配套：

? 3公里內(nèi)覆蓋：廈門口腔醫(yī)院、

廈門弘愛醫(yī)院、廈大附屬心血管病醫(yī)院、復(fù)旦中山廈門醫(yī)院、廈門中醫(yī)院；

公園休閑：

? 湖邊水庫公園（推窗即享）

? 廈門山海健康步道入口（約200米）；

? 忠侖公園、規(guī)劃中的湖里體育公園（54萬㎡，島內(nèi)最大文體地標(biāo)）；

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